Låg avgift - Insynsskyddad uteplats - Eftermiddagssol

HALL
Ljus och välkomnande hall med gott om plats för klädavhängning. Vita väggar och parkettgolv som enhetligt löper vidare genom hela lägenheten. Hallen öppnar fint upp mot vardagsrum och köket samt ansluter till både sovrum och duschrum/wc.

DUSCHRUM/WC
Rymligt och helkaklat duschrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme. Stor duschyta i egen del av badrummet. Övrig utrustning i badrummet är följande, extra bred handfatskommod, stor spegel, wc samt tvättmaskin.

KÖK
Fint och genomtänkt kök med mycket förvaringsytor i skåpluckor. Kakel mellan överskåp och arbetsbänk i laminat och rostfritt. Köket är vidare utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn & spis.

VARDAGSRUM
Ett rum med ljusflöde från stora fönsterpartier som samsas väl med de vitmålade väggarna. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med härlig rymd. Här finns gott om plats för soffa och tv möbel samt övrigt önskat möblemang! Utgång till stenlagd uteplats sker från vardagsrummet.

UTEPLATS
Stor stenlagd uteplats med eftermiddagssol. Gott om plats för utemöbler och blommor. Skapa din egen oas på denna trevliga och mysiga uteplats där härliga stunder kan spenderas med nära och kära! Under vår, sommar och delvis höst så skapas insynsskydd för altanen genom den växtlighet som föreningen planterat.

SOVRUM
Rogivande sovrum med härligt ljusinsläpp. Väggarna är målade i vit och parkett på golv som resterande av lägenheten. I sovrummet finns två garderober för förvaring.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd i samma korridor som lägenheten finns placerad.

KOMMENTAR

Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och antal personer i hushållet. (siffrorna är baserade på schablon). Försäkring tillkommer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

300 576 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

BRF Haninge Park 1
Består av ett bostadshus med 82 bostadsrätter fördelat enligt följande:
- 30 st 1 rum och kök.
- 52 st 2 rum och kök.

Tvättstuga
Tvättstugor finns på markplan i varje port och är fullutrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Maskinerna är av märket Electrolux och installerade år 2020/2021.

Soprum
Är endast till för hushållssopor, ett sopkärl är till för metall såsom konserver.
Grovsopor får lägenhetsinnehavaren ombesörja att det kommer till en återvinningstation. I Jordbro industriområde har SRV en stor anläggning.

Cyklar & barnvagnar
Det finns gemensamma förrådsrum avsedd för cyklar och barnvagnar.

Besök föreningens hemsida för mer information: http://brfhaningepark.se

TV OCH BREDBAND

TV
Din lägenhet är utrustad med ett eller flera Comhem-uttag (FiberKoax) där varje uttag har tre ingångar där du kan ansluta TV/Radio samt Internet. Föreningen ingår i ett gruppavtal med Comhem vilket betyder att det ingår ett grundutbud av kanaler för TV som ingår i månadsavgiften. Varje medlem kan – mot egen bekostnad – själv teckna tilläggstjänster eller utöka kanalutbudet.

Bredband
Föreningen har tillgång till bredband via fiber och är ansluten till ett gruppavtal med Telenor (Bredbandsbolaget) som leverantör. I det avtalet ingår bredband (250/250 Mbit/s) och telefoni. Det finns ett nätverksuttag i varje lägenhet. Egen nätverksutrustning såsom router behövs om ni vill ha trådlöst nätverk.

PARKERING

Parkeringsplats
Det finns sammanlagt 58 st parkeringsplatser för uthyrning till föreningens medlemmar. 26 st av dessa är försedda med timerstyrt eluttag.
- P-plats 170 kr / månad
- P-plats med elstolpe 275 kr / månad

Då föreningen har ett begränsat antal parkeringsplatser kan dom normalt bara tillåta uthyrning av en p-plats per hushåll och detta hushåll måste vara brukare av en bil. Normalt är det inte tillåtet att hyra en p-plats för att låna ut till sina gäster. Normalt sett hyr vi inte ut till hushåll som hyr i andra hand.

RENOVERINGAR

Då fastigheten är relativt ny så har inga större renoveringar genomförts – endast normalt underhåll och diverse reparationer. För närvarande finns inga kommande renoveringar planerat för 2023.

Avgiftshöjningar:
Analys av årsavgiften sker regelbundet då föreningen behöver justera för eventuella prishöjningar eller inflation. Styrelsen har till uppgift att balansera ekonomin i föreningen. Senaste avgiftshöjning var 2011 med 3%. Detta pga ökade driftskostnader, städning m.m.