Varmt Välkomna till - Linnégatan 11 - Habo.

Trivsam och väl underhållen villa om 143 + 57 kvm, fördelat på 6 rum och kök varav 4 sovrum.
Linnégatan 11 har under 17 års tid renoverats, uppdaterats och underhållits på ett tilltalande sätt - slutresultatet är tydligt ett Inflyttningsklart villaboende med genomgående bra standard". Med andra ord en villa som är mycket tilltalande såväl interiört som exteriört .

Välkomna in!

Entréplan med genomgående fräscha och välbevarade ytskikt, renoverad dusch/wc i klassiskt vitt/svart.
Sovrum med ekparkettgolv. Kök med "delvis" öppna ytor mot vardagsrum, ger förutsättningar att hänga med i det sociala samtalet oavsett om hungriga barn ska serveras frukost eller om det är fest i goda vänners lag. Vardagsrum med centralt placerad braskamin ger skön värme under kalla vinterkvällar samtidigt som den klassiska "mysfaktorn" får extrapoäng.

Inglasat uterum i direkt anslutning till matplatsen, bara att öppna upp fönstren, landa och ta det lugnt. Uterummet är lika praktiskt under tidig vår för att jaga försommarvärmen, som med tända ljus en mörk kväll i oktober. Infravärmaren hjälper till att hålla värmen uppe. Vill man avnjuta sommaren under bar himmel går detta utmärkt på altandäcket med plats för 6-8 sittande.

Jagar man sol under bar himmel gör man detta med fördel i vindskyddad uteplats längre ut på trädgården, ja baksidan är 100% insynsskyddad. Vill man lyxa till det så är det enbart ett utespa som fattas sen är listan komplett.

Även övre plan kännetecknas av bibehållen perfektionism, 3- smakfulla sovrum med genomgående sobra och behagliga färger. Gäst wc finns på detta plan.

Källarplan: Klassisk matkällare med väggfasta hyllor, givetvis placerade mot yttervägg i norrläge.
Groventré med anslutning mot uppställningsplats för bil. Här kan man hänga av sig de "grova" ytterkläderna och konvektorelementet sprider behaglig värme. Varmgarage, praktisk arbetsbänk och rikligt med hyllförvaring är aldrig fel.

Pannrum med fjärrvärmeenhet och även här finns hyllförvaring.

Tv-rum: Likt en DRÖM för sportnörden eller filmälskaren, här finns bästa tänkbara förutsättningar att få till en riktig bra sport- & filmupplevelse. Ingen kommer störas om man spelar högtalarna på maxnivå när HV71 - Linköping spelar E4 derby i ishockey eller om man tittar på en actionrulle med fullt ljud. Detta rum på källarplan är som gjort för sport-, film- och ljudälskarna, ljust, fräscht och trivsamt.

Tvättstugan – Ja, självklart har även detta utrymme genomgående ordning och reda, tvättmaskin och torktumlare, goda avlastningsbänkar för tvätthantering, klassiskt vitt väggkakel och sandfärgat golvklinker. Här finns även en dusch.


* SAMMANFATTNING *
Säljarens egna ord: Under 17 år i samma ägares hand. En familj som trivts likt fisken i vattnet, barnen har haft närhet till förskola, skola. Tåg och buss har vi ju bara 10 min promenad bort. Vi har verkligen trivts bra vi har vårdat och underhållit vår vän. Allt har funkat bra under dessa 17 -år. Omfattande renoveringar & moderniseringar är utförda med extrem noggrannhet och finish.

Varmt välkomna Till Linnégatan 11 – Habo.