Välkomna in i ett coolt avskalat trapphus med dold avhängning / förvaring i garderob. Via stentrappan kommer man till övre respektive nedre våningsplanet. I entrén sitter ett stort snyggt tidstypisk fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus åt trapphuset. Dessa entréer är ett signum för området och en fin detalj som lever kvar från tiden då husen var tre lägenheter i en bostad.

På övre plan hittar man två sovrum, badrum, kök och vardagsrum. Köket och det generösa vardagsrummet ligger i en öppen planlösning. Via glasdörr har man access till balkongen som är en utmärkt plats att sitta och njuta av en lunch i solen eller en trevlig grill på kvällen. Det stora tidstypiska fönsterpartiet i vardagsrummet vetter ut mot vacker lummig park, denna vy är en levande tavla som ändrar bild efter årstidsväxlingarna.
Köket är ytskikts renoverat med 50-tals anda och har plats för stort matbord för många middagsgäster. Rummet har två dubbla fönster som släpper in rikligt med ljus och utsikten är som i vardagsrummet fantastiska tavlor av grönska. Köket är utrustat med keramikhäll, kolfilter fläkt, varmluftsugn, diskmaskin och delad kyl/frys.
Badrummet uppe är ljust och fint i skön nyare 50-tals stil, praktiskt utrustat med två fönster som extra ljuskälla. Här finns badkar, wc och kommod. Vidare finns två rejäla sovrum med bra klädförvaring. Hallen mellan sovrummen är möblerbar.

En trappa ner:
Finns ett extra utrymme som inte alla har, det nyttjas idag som förråd men kan vara syrum, kontor eller gästrum. Nedre plan har flera olika boendealternativ. Det finns en möjlig uthyrningsdel som består av ett vardagsrum med köksvrå och utgång till den underbara trädgården samt ett separat stort sovrum med garderob. Snyggt helkaklat badrum med duschhörna, toalett och handfat. Stor tvättstuga samt klädkammare med mycket förvaringsmöjligheter. Under trappan finner man ett förråd/ fd matkällare där just nu de nya ledningarna kommer dras in.
Ut från köket når man mycket fin stenbelagd terrass i sydväst läge, den är härligt insynsskyddad och är granne med en lummig parkmiljö. På tomten finns stora möjlighet till odlingar i odlingslådor.

AREAKÄLLA KOMMENTAR

I källaren till höger finns ett uppvärmt utrymme som är biyta 20 kvm. Används som förråd/ gästrum.

UTEPLATS

På framsidan av huset har tidigare funnits en underbar uteplats, stenlagd bakom syrenbuskage. Detta kan återställas efter pågående renovering. På framsidan njuter man av en fantastisk morgonsol. På nedre plan når man även en mycket fin stenbelagt terrass. Denna ligger i vackra sköna sydvästläge med utsikt mot härlig insynsskyddad stor syrenhäck som skapar en pampig parkliknande lummiga miljön. I parken finns plan och fin stor gräsmatta för barn med spring i benen. Gillar du odla, här finns utmärkt miljö för odlingslådor.

PARKERING

Det finns en parkeringsplats till bostaden snett över gatan vid grusplanen invid cykelförrådet.

ÖVRIGT

Bostaden har gott om förvaringsutrymmen och har sin parkeringsplats mellan träden vid förrådet. Här ligger även avfallshanteringen och cykelförråd.
Radhuslänga med de jämna nummerna har gräsmattetomter med förmiddagssol vid de tidstypiska inbjudande entré sidorna. Alla jämna nummer har även balkonger på övre plan med fritt, högt läge och kvällssol vart man kan åtnjuta en fördrink med gästerna före maten. Dessutom på nedre plan finns stenlagd terrass, här sitter man insynsskyddad invid parkliknande grönskande läge i kvällssol och grillar en bit mat.

KOMMENTAR

Övrigt är bredband vilket inom kort kommer bli fiber som kommer bakas in i avgiften. Försäkring tillkommer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

902 654 kr Baserat på årsredovisning 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningens tre radhuslängor med 20 hus ritades av arkitekt Olof Thunström och byggdes 1952. Husen är i funkisstil, ”minimalistiska med ett tidlöst formspråk” samt ”sparsmakade men ändå med finess” enligt Värmdös tidigare kommunantikvarie, Johan Aspfors.

TV OCH BREDBAND

Comhem-hus, där man måste teckna ett individuellt abonnemang.

PARKERING

Föreningen har 10 gemensamma platser som dedikeras till boende med behov för en lägre kostnad. I dag är den 100 kr, men kan komma att höjas efter underhållsbehov.

RENOVERINGAR

Föreningen informerar:
Ett större arbete pågår som omfattar byte av kall & varmvatten, värmerör, radiatorrör, mindre uppdatering i undercentral, nya elstigar samt elcentraler i respektive lgh, dragning för fiber, installera solceller samt byte av dagvattensystem. Vi har sedan förra året också hunnit relina samtliga spillvattenrör från lägenhet ut till tomtgräns.

ÖVRIGT

Radon - Den senaste mätningen genomfördes för ca 10 år sedan och den uppvisade inga som helst problem.
Boende tecknar för närvarande eget elabonnemang, tv/bredband, samt måste ha ett bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring.