230
MED90DB0A1AB6BA4AC99847D8416B1E3CE3

Gustavsberg Farstadal, GUSTAVSBERG

Publikvägen 27

PRIS (utgångspris)

3 550 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

70 kvm

LÄGENHETSNUMMER

271001

MÅNADSAVGIFT

5 240 kr

BYGGÅR

2013

PRIS

3 550 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Mycket bra planerad lägenhet med härlig uteplats i sydväst!

Rymlig och ljus lägenhet på markplan med både stenlagd uteplats, gräsmatta, buskage samt planteringar. Härligt sydvästläge. Bra planerad lägenhet med både klädkammare och förråd. Belägen på populära Publikvägen med närhet till natur, kommunikationer, service och Gustavsbergs Hamn.

Ansvarig mäklare

Jenny Svensk

Jenny Svensk

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

svenes
Till mäklarkontoret

Bilder

MED90DB0A1AB6BA4AC99847D8416B1E3CE3
MEDBDB196853B3D4AFF88AD5F09893E5636
MED7C6EBF1BDA294A69994EC05B3C5210CF
MEDBD4460A78DF04CD2B31C02CFBCDBEE33
MED78D3DEBB57634940AB50073754332C50

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

70 kvm

LÄGENHETSNUMMER

271001

MÅNADSAVGIFT

5 240 kr

BYGGÅR

2013

PRIS

3 550 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

HALL

Ljus vitmålad hall med parkettgolv. Garderob.

BADRUM

Stort helkaklat trivsamt badrum med handfat med kommod, wc, dusch med vikbar vägg, tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och förvaring.

VARDAGSRUM

Rymligt och ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen. Golvet är i parkett och väggarna vita samt en snygg fondvägg.

KÖK

Luftigt modernt kök med vita skåp och luckor. Svart granitbänkskiva och svarta vitvaror som häll (ny), kyl/frys, inbyggnadsugn, mikro och inbyggd diskmaskin (2018). Köket har många skåp och bra arbetsytor samt plats för matbord.

SOVRUM 1

Ljust vitmålat sovrum med snygg fondvägg och parkett på golv. Från sovrummet tar du dig till den rymliga klädkammaren och även vidare till ett förråd.

SOVRUM 2

Ljust vitmålat sovrum med 2 st garderober. Parkett på golv.

UTEPLATS

Stor härlig lummig uteplats med plattsättning i sten, gräsmatta, buskage, planteringar.

UTEPLATS

Underbar egen tillhörande uteplats med stenläggning, gräsmatta, buskage och planteringar. Egen grind in till uteplatsen. Sol ca 11 - 18. Njut av jordgubbar, syrén, rabarber.

Om området

Välkommen till lummiga gröna Farstadal! Området ligger söder om Farsta Slottsviks strand och längst med vackra Farstadals biotopskyddsområde.

Farstadal byggdes mellan år 2007 och 2015 av JM. Kvarteret har sedan dess växt upp och omfattar flera etapper av moderna och luftigt placerade flerfamiljshus med grönskande inbjudande innegårdar. Med närhet till buss, service, natur, hav och sportmöjligheter utgör det ett av Gustavsbergs allra populäraste bostadsområden för såväl unga som äldre. Gustavsberg är vidare en mysig skärgårdsort med närhet till natur och hav på bara 20 minuter avstånd från Slussen och Stockholms enorma stadsutbud.

Möjlighet till båtplats i Farstaviken (Boo Marina alt. Gustavsbergs båtklubb). Promenadavstånd till anrika Gustavsbergs hamn med restauranger, caféer, porslinsbutik, ateljéer mm. I Gustavsbergs centrum finns badhus med äventyrsbad, motionsbassäng, bubbelpool, bastu, gym och relaxavdelning.

Närområdet ger stora möjligheter för friluftsaktiviteter och ett stenkast från bostäderna finns idrottsplatsen Farstaborg samt Gustavsbergs ridhus. I området finns underbara strövområden/motionsspår längs Baggensfjärden och Värmdös härliga natur och gamla bruksområden. Gottholmsrundan: 2,4 km. Tjustviksrundan: 5 km.

KOMMUNIKATION

Ca 200 meter till busshållplats med mycket bra direktkommunikationer till och från Slussen, Ca 20 min. Tätare trafik under rusningstider. "Lokalbussen" går under dagarna mellan sträckan Gustavsbergs Centrum och Brunn på Ingarö.

NÄRSERVICE

I Gustavsbergs centrum finner du bland annat apotek, mataffär, bank, konditoriet Delselius, frisörer, blombutik, djuraffär, systembolaget, hudvårdklinik, folktandvårdsmottagning mm.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,4646 %

ÖVRIGT

Förråd i lägenheten.
Cykelförråd
Barnvagnsförråd.

Ekonomi

EL

2 400 kr

VA

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 600 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

548 850 kr Baserat på årsredovisningen för 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2013

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2016-04-20

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

69 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

NAMN

Brf Sailor

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Sailor bildades 2011 och är belägen på Publikvägen 25, 27 och 29. Föreningens fastighet består av två flerbostadshus om 4 våningar med 40 lägenheter med total boarea om ca 2.756 kvm. Fastighetens byggnader är uppförda 2013-2014 av JM.

I månadsavgiften ingår kallvatten. Varmvatten debiteras respektive lägenhet i efterskott utifrån faktisk förbrukning. Uppvärmning ingår.

På Publikvägen 16 ligger en gemensamhetslokal "Villan" som kan bokas av alla bostadsrättsföreningarna i Farstadal. Där finns festlokal, relaxavdelning och två övernattningsrum. I föreningen finns cykelförråd och soprum med källsortering. Det finns ingen gemensam tvättstuga, alla hushåll har egna tvättmaskiner.

TV OCH BREDBAND

Bostaden är utrustad med ett antal multimediauttag.
Kabel-TV: Basutbud från Telia ingår i månadsavgiften.
Internet: Via multimediauttagen erbjuder Telia internetanslutning samt telefonitjänster. Bredband 250Mbit/s ingår i månadsavgiften. Det går att uppgradera hos Telia om man önskar.

PARKERING

Föreningen disponerar 40 parkeringsplatser varav hälften har motorvärmare. Man har nyligen installerat 20 laddplatser för elbil/hybrid.
Kostnaden är 350 kr/månad för plats utan motorvärmare och 475 kr/månad för plats med motorvärmare/el.
Just nu finns det ett par parkeringsplatser lediga.
Det finns även 2 st gästparkeringar med 4 timmar som kräver p-tillstånd.

RENOVERINGAR

Föreningen har planterat två äppelträd på gården, byggt en ny sandlåda och en pergola. Nya växter i samband med pergolan och en pallkrage med örtkryddor.

ÖVRIGT

Föreningen byter utan kostnad luftfilter i alla lägenheter varje år.

Karta

Värmdö Gustavsberg Farstadal

Publikvägen 27

Boendekalkyl

Jenny Svensk

Jenny Svensk

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

svenes

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.66.1