Ett mycket trivsamt boende med balkong om 8 kvm som glasats in för maximal komfort. Här kan ni koppla av med en god bok när regnet smattrar utanför, det finns gott om plats för krukodlingar och skönt loungehäng med familj och vänner. Bostadsytan är optimalt planerad med öppna sällskapsytor, bra förvaring och badrum med tvättmaskin (ny) och torktumlare. Alla väggar är målade i en modern grå ton och flertalet spotlights har installerats i taket. Ett bekvämt och lättskött boende i en fastighet från 2014.
Välkommen att trivas i Mörtnäs Hagar!

HALL

Möblerbar hall med garderob som erbjuder gott om plats för ytterkläder och skor. Målade väggar, marmor klinkergolv i entrén och ekparkett i den inre delen av hallen. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Vardagsrum och kök i trevlig, öppen planlösning. Takhöjden ger en härligt luftig känsla och det finns en generös matplats med plats för familj och vänner. Fint ljusflöde tack vara gavelläget och de stora fönsterpartierna. Från vardagsrummet finner vi utgången till stor härlig inglasad balkong som ligger med fri utsikt över arkitektritade hus och grönska

KÖK

Stilrent kök med bra arbetsytor och mycket förvaring ända upp i tak. Vit skåpinredning, vitt kakel och rostfri diskbänk. Maskinparken består av glaskeramikhäll, fläktkåpa, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl/ frys samt ny diskmaskin.

SOVRUM

Det finns två sovrum i bostaden. Master bedroom är rymligt med gott om plats för dubbelsäng. I båda rummen finns garderober. Önskar man ta lite plats från ett sovrum kan man skapa en walk in closet. Båda rummen har målade väggar och ekparkett.

BADRUM

Rymligt badrum med vita helkaklade väggar och med ljus klinker med golvvärme. WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, duschhörna med glaspartie. I badrummet finns även tvättmaskin ( ny) och torktumlare med ovanliggande arbetsbänk och skåp.

KOMMENTAR

Övrigt är obligatorisk tillägg av tv/ bredband

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

726 598 kr Baserat på årsredovisningen för 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Lunden 1 i Mörtnäs Hagar består av tre flerfamiljshus med adress Annelundsstigen 3, 5 och 7. Totalt finns 56 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Fastigheterna uppfördes 2014 med inflyttning i maj.

I föreningen finns två uthyrningsrum, sammanträdesrum samt bastu och dusch med relaxrum.

Överlåtelseavgiften betalas av säljaren.

TV OCH BREDBAND

Fastigheten är ansluten till Telia. För 269 kr/mån får man ett basutbud av TV-kanaler samt fiber 100/100. Avgiften är ett obligatoriskt tillägg.
Köparen tar kontakt med föreningen och tecknar avtal.

PARKERING

Det finns 63 platser i föreningen
10 st El platser, 500 kr
11 st Carportar, 450 kr. Ingen kö (2024-10-01)
40 st Parkeringar, 250 kr
2 Handikapps parkeringar.

RENOVERINGAR

Entreprenören (Hökerum) kommer att påbörja arbete med att få bukt med fukt/vatten inträngningar i fasad och fönster. Detta arbete är snart klart.

ÖVRIGT

Föreningens hemsida: http://www.brflunden1.se/