Trivsam 2:a med centralt läge i Vik. Stabil förening med grönskande gårdar och odlingsmöjligheter.

HALL

Bostaden har ett genomgående trämönstrat laminatgolv, förutom i vardagsrummet där det vackra originalgolvet har bevarats i fint skick och ger rummet en unik charm. Hallen är ljus och välkomnande med god förvaring i form av vita både under- och överskåp. Här finns också en praktisk avställningsyta vilket gör det enkelt att hålla ordning. Diskret avhängningslösning för ytterkläder.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med härlig atmosfär där målade väggar i en trivsam kulör tillsammans med det charmiga originalgolvet skapar en inbjudande och stämningsfull miljö. Möjlighet finns att skapa ett mysigt sovalkov om behov finns. Härifrån kommer man vidare ut till den trevliga balkongen som bjuder på en fin utsikt över den grönskande innergården tillhörande föreningen samt skolgården på Viks skola. Rummet kan lätt möbleras med stor soffgrupp och förslagsvis med tv- och tv-möbler eller skrivbordshörna.

SOVRUM

Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler. Fin vy över Viks villakvarter. Målade väggar i trevlig kulör där de platsbyggda garderober i samma färg smälter in i rummet samt erbjuder gott om förvaringsutrymme.

KÖK

Köket har en härlig matplats vid fönstret där du kan njuta av både måltider och ljuset som strömmar in. Den platsbyggda köksinredningen i originalutförande ger rummet en charmig och tidlös känsla samtidigt som den erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med skåp upp till taket. Vitt kakel som stänkskydd och den helrostfria diskbänken ger ett stilrent och praktiskt intryck. Utrustningen består av en induktionsspis, kyl och frys samt en integrerad diskmaskin.

BADRUM

Helkaklat badrum med frostat fönster. Vitt kakel och ljus klinker. WC, handfat och badkar. Renoverat i samband med stambyte. Tvättmaskin.

PARKERING

Möjlighet att hyra bilplats för 300kr/månad.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

264 673 kr Baserat på årsredovisningen för 2024
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

RENOVERINGAR

2022 omdragning all el, byte av elcentral, inkoppling av dimmer i alla rum
2022 golvläggning i sovrum, hall och kök
2024 ny bänkbelysning i köket i form av led-lister
2024 målning/ytskiktsarbeten i sovrum, hall, kök samt vardagsrum
2024 slipning och målning av foder runt fönster i badrum

OM FÖRENINGEN

Välkommen till Brf Nytorp, som är Hemmesta/Viks enda bostadsrättsförening med lägenheter. Fastigheterna uppfördes år 1968 och består av två flerfamiljshus med 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Vackert belägna i sydvästsluttning med aning av Grisslingeviken i söder och Näverängens naturdungar i väster.

Det finns en gemensam tvättstuga som ligger i hus 7. Förutom förråd som hör till respektive lägenhet finns också gemensamma förråd. Fina gemensamma gårdar med stora grönområden, lekplats och sittgrupper. Det finns också odlingsmöjligheter för den som är trädgårdsintresserad.

Fördelning av lägenheter:
2 rok - 15 st
3 rok - 9 st
4 rok - 4 st

TV OCH BREDBAND

TV och bredband (fiber) betalas separat av lägenhetsinnehavaren.
Telia har installerat öppen fiber, men medlemmarna väljer leverantör själva.

PARKERING

P-plats går att hyra för 300 kr/mån utan el. Det finns parkeringsplats att hyra.

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till år 2032. Nu närmast kommer portarna att renoveras. För mer information se föreningens årsredovisning.
Exempel på större underhållsarbeten som utförts:
2016: Ommålning tvättstuga
2015: Ny maskinpark i tvättstuga
2014: Fasadrenovering och ommålning tak
2011: Installation bergvärme
2005: Nya fönster
2003-2004, 2009: Stambyte