Med ett imponerande högt läge, som liknar ett örnnäste, finner du denna fina villa med en panoramavy över havet. Denna fastighet erbjuder ett härligt livsstilsboende med imponerande havsutsikt, en stor trädäckad terrass, ett rymligt isolerat garage, ett fullt utrustat gästhus samt en gedigen och påkostad huvudbyggnad. Dessutom finns en gemensam brygga bara cirka 200 meter bort, vilket ger en perfekt badplats och möjlighet för sommargäster att lägga till med sina båtar.

Det stora isolerade garaget är utrustat med en fjärrstyrd port och här finns gott om plats för flera bilar på den asfalterade uppfarten. Garage är utrustat med en elbilsladdningsstation.

Ett fullt utrustat gästhus genererar förnärvarande extra inkomster och stärker boendes ekonomi. Här finns möjlighet för nästa ägare att överta hyreskontrakt med befintlig hyresgäst.

Tillsammans med grannfastigheterna är man delägare i en samfällighet som har en välbyggd brygga. Här finns badstege och trevliga sittplatser som inbjuder till avkopplande stunder vid havet. I området finns ytterligare badplats på bara några minuters promenad. Där väntar en långgrund sandstrand, en stor gräsmatta samt en bollplan och gungställning - perfekt för lekfulla barn.

När du kliver innanför ytterdörren möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och flera platsbyggda garderober för smidig förvaring. Direkt till vänster hittar du två av bostadens sovrum, varav ett av dem för närvarande används som en stilfull walk-in-closet.

Vardagsrummet, köket och matplatsen utgör en öppen och rymlig planlösning. Den imponerande takhöjden och de stora fönsterpartierna ger vardagsrummet en generös rymd. Braskaminen ger både värme och en mysig atmosfär. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till den stora trädäckade terrassen. Här har nuvarande ägare planerat och ritat en fantastisk utbyggnad av vardagsrummet.

En trappa upp från vardagsrummet hittar du ett charmigt loft, som för närvarande används som arbetsrum. Glasräcken mot vardagsrummet ger loftet en fantastisk havsutsikt, och fönster samt takfönster ger loftet gott om naturligt ljus.

Huvudsovrummet, med ingång från vardagsrummet, är rymligt och bekvämt inrett med gott om plats för en dubbelsäng och övrig möblering. Här finns också en utgång till den trädäckade uteplatsen.

Det helkaklade badrummet är lyxigt och generöst tilltaget med bastu, bubbelpool, dusch med tak- och handdusch, spegelskåp med förvaring och belysning, en stor kommod med handfat, wc och en handdukstork. Ett frostat fönster ger badrummet en härlig ljusinsläpp. Mittemot badrummet finns även en gäst-WC.

Tvättstugan i huset är välutrustad med tvättmaskin och torktumlare från Miele och har en praktisk arbetsbänk. Dessutom är husets frånluftsvärmepump placerad här.

I omgivningen finns ett antal förskolor och skolor, inklusive Förskola Svartgarn, Tellus Svartgarn, Kunskapskryssaren Förskolan Skåvaren, samt utbildningsinrättningar som Fredsborg i Täljö, Rydbo Friskola (F-6) och Rydbo Skola i Rydbo. Dessutom finns det bekväma alternativ för dina inköp, antingen i Arninge (ungefär 15 minuters bilfärd bort) eller på Pilstugetorget med Stora Coop, den nyöppnade Ica Maxi och andra butiker (cirka 7 minuters bilresa). För smidiga och snabba inköp finns även två närliggande butiker att tillgå: "Svinninge Saluhall" som erbjuder ett komplett sortiment av livsmedel vid infarten till Svinningeområdet samt den dygnet-runt-öppna butiken "24sju".

Varmt välkommen på visning!