Välkommen in, det är ljust och rymligt med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Dold förvaring från två inbyggda garderober. På golvet ligger träliknande laminat som är genomgående för bostaden. Det flyter sömlöst in, utan trösklar. Väggarna är vita.

Vidare in till vänster ligger köket, det är fint renoverat 2009 med förvaring bakom släta vita skåp och luckor. Mintgrönt kakel sitter ovanför den vita arbetsbänken och sträcker sig upp bakom fläkten. Köket är utrustat med häll, modern köksfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn samt kombinerad kyl och frys. Bra plats för större matbord intill fönstret. Väggarna är vita tillsammans med en ljust mönstrad fondvägg.

Vardagsrummet är ljust och trevligt med plats för soffgrupp, tv-möbel och säng. Om du vill kan du skippa soffan och låta en låg säng göra dubbelt jobb. Fram bara med sköna stora kuddar. Mycket bra förvaring från en hel garderobsvägg, vissa med spegeldörrar. Väggarna är ljusgrå tillsammans med en ljust mönstrad fond. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen. Det blir en ljus förlängning av rummet, den är generös i storlek med skönt västerläge där solen är med från strax efter lunch till sen kväll. Du ser ut över innergården och trädtopparna.

Badrummet renoverades 2014, på golvet ligger en svart/vit rutig våtrumsmatta och väggarna är klädda med vitt kakel. Här finns WC, handfat med underskåp, spegel, handdukstork, dusch bakom infällbara duschdörrar i frostat glas samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Varmt välkommen att kontakta oss för att boka en tid för visning.
Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan på vår hemsida eller genom att ta kontakt med oss på 033-10 19 22

ÖVRIGT

Källarförråd hör till bostaden.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal, varje lägenhet har en individuell mätare och du betalar för din faktiska förbrukning. Debitering varje månad på avin.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

414 380 kr Beräknat på årsredovisning från 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1972 på fastigheten Milstolpen 6 som föreningen innehar med äganderätt. Under 2003 genomfördes en omfattande utvändig ombyggnad. Fastighetens adress är Bodagatan 11-49 i Borås.

Avgifter:
Värme, V/A samt digital-TV och bredband (250 Mbit) ingår i avgiften.

Föreningen har ett kollektivt avtal gällande hushållsel. Varje lägenhet har en individuell mätare så du betalar för din faktiska förbrukning. Det tillkommer på avin varje månad. Föreningen har installerat solcellspaneler på taken för egen elförsörjning i de gemensamma utrymmena.

TV och bredband:
Digital-TV med basutbud från Tele2 samt bredband via Tele2 250 Mbit ingår i avgiften.

Parkering:
141 st parkeringsplatser. Föreningen tillämpar separat kösystem för parkeringarna. Pris p-plats: 200 kr/mån

Gemensamma utrymmen:
I angränsande systerförening Norra Milstolpen, finns gemensam bastu, gym samt övernattningslägenhet som man kan nyttja mot en kostnad.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 55 st
2 rok: 84 st
3 rok: 10 st
4 rok: 7 st
5 rok: 15 st

Renoveringar:
2010: Takrenovering
2014: Fönsterbyte, målning av balkonger, termostatbyten, ny lekplats, installation av ekopilot, ny belysning i tvättstugor
2015: Målning och underhåll av fasader samt ny utrustning till lekplatsen
2017: Installation av solpaneler, genomfört radonmätning, byte av 2 st tvättmaskiner, 2 st nya p-platser
2018: Bytt ut ytterdörrarna till lägenheterna till säkerhetsdörrar
2021: Inglasning av balkonger. I samband med balkongbygget dränerades även baksidorna av husen. Tak byttes och fasaden byttes.
2021: Utökade solceller på taket till dubbelt så många. Införde individuell mätning och debitering av el (IMD), faktura för el läggs på faktura till varje lägenhet.
2021: Lägenhetsbesiktning, relinat 12 st badrum och OVK

Förvaltare:
HSB

Försäkringar:
Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring, det räcker därför att teckna en hemförsäkring utan bostadsrättstillägg.

Hemsida:
https://sodramilstolpen.se/