HALL

En stilren hall med marmorliknande klinker, vitmålade väggar och en grå fondvägg. Hallen är öppen och modern, vilket skapar ett välkomnande första intryck.

KÖK

Detta nyrenoverade kök kombinerar eleganta vita skåpsluckor med djupsvart kakel och bänkskiva för en modern och stilren känsla. Svarta vitvaror ger en exklusiv touch och skapar en attraktiv helhet. Golvet med sitt varma träliknande material ramar in och ger utrymme för en rymlig matplats.

VARDAGSRUM

I vardagsrummet möts du av ett elegant valv som ger en känsla av rymd och karaktär. Den glänsande ekparketten och de kritvita väggarna ger en ren bas, som är perfekt för att framhäva din personliga stil. Öppna upp dörren till den soliga inglasade balkongen, så finner du en utmärkt plats att trivas!

SOVRUM

Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum där de vitmålade väggarna är återkommande och gör de båda rummen ljusa och inbjudande. D ljusa golven ger också ett bra utgångsläge till att kunna inreda rummen fritt.

LITEN HALL

Liten hall som leder in till ena sovrummet. Ytan är utrustad med en rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörr och ljusgrått laminatgolv.

BADRUM

I badrummet finner du en modern oas med behaglig golvvärme som ger en lyxig känsla under fötterna. Det eleganta grå kaklet som sträcker sig både över golv och väggar skapar en stilren och tidlös atmosfär. Det rundade handfatet i svart ger rummet en sofistikerad touch, medan spotlightsen lyfter alla detaljer. Takdusch med glasvägg ger en exklusiv industrikänsla.

TVÄTTSTUGA

Det mindre tvättutrymmet är praktiskt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, inköpta 2019 respektive 2020. De gråmålade väggarna i kombination av grå klinkers matchar lägenhetens övriga stil.

ÖVRIGT

Mäklaren informerar:
Stor vind och matkällare tillhör lägenheten.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

391 259 kr Beräknat på årsredovisning från 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningens hus byggdes år 1949 på fastigheten Jungfrun 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Fjällgatan 1 A-C och Vindelgatan 1 A-B, 3 A-C, 5 A-B, 7 A-C och 9 A-B i Borås.

Avgifter:
Värme, V/A, digital-TV samt bredband ingår i den totala månadsavgiften. Avgift och obligatoriskt tillägg separeras på avin.

TV och bredband:
Levereras av Telia, i månadsavgiften ingår TV-paket lagom samt bredband (250 Mbit).

Parkering:
Föreningen har 17 garageplatser samt 95 parkeringsplatser med hyresrätt, som kan hyras enligt kösystem. Föreningen har installerat laddstolpar för elbil.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 18 st
2 rok: 38 st
3 rok: 39 st
4 rok: 9 st
Totalt antal: 104 st

Gemensamhetsanläggningar:
Föreningen har två tvättstugor på Vindelgatan 5 samt en tvättstuga på Vindelgatan 1.
Bastu finns att boka specifika tider.

Renoveringar:
1986 - 1987: Stambyte och badrumsrenovering
2020: Taktvätt på samtliga hus, målning av fönster, byte av lås i allmänna utrymmen och installation av 4 elstolpar för elbil.
2021: Bytt ut 8st entrépartier, målning av källargolv i två källare, byte av torktumlare på Vindelgatan 5C. Anläggning av ny uteplats samt ombyggnation av spygatter. Förening
har även investerat i 8st nya laddplatser för elbil.
2023: Bytt ut alla källardörrar, bytt alla armaturer i trapphus, asfaltsarbeten, målning av
trapphus, skärmtak samt bytt ut en tvättmaskin.

Förvaltare:
HSB

Försäkringar:
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår även styrelseansvarsförsäkring och kollektivt bostadsrättstillägg.