Bekväm entré in från markplan. Hallen är ljus med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Det finns också plats för byrå eller annat förvaringsmöblemang. På golvet i entrén ligger mörk klinker som övergår till fin ljus ekparkett som sedan är genomgående för bostaden, väggarna är fräscht vita. Om du undrar var elementen är, så kan vi upplysa om att det är golvvärme i hela lägenheten (vattenburen).

Vidare in öppnar kök och vardagsrum upp sig i en social planlösning. Det är högt i tak och luftigt. Plats för både soffgrupp, tv-möbel, fåtölj och annat möblemang som önskas. Det finns tillräckligt gott om plats för dukning till ett stort gäng gäster. Stora vackra spröjsade fönster vetter ut mot innergården och släpper in ljuset. Härifrån nås altanen, en rymlig sådan med plats för grill, loungegrupp och matbord. En go plats att trivas på med staket och tak, vilket gör att du sitter aningen skyddad här.

Fint kök med förvaring bakom grå släta luckor och detaljer i rostfritt stål. Vitt kakel sitter ovanför en ljus bänkskiva i sten. Utrustningen består av häll, varmluftsugn, köksfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror i rostfritt stål.

Smakfullt badrum med detaljer i svart, mörk klinker på golvet och vita kaklade väggar. Här finns WC, handfat med underskåp, spegel med belysning, handdukstork samt takdusch bakom duschväggar i industristil. Det finns också tvättmaskin och torktumlare av märket Siemens. Arbetsbänk ovanför samt överskåp.

Sovrummet är trivsamt med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord eller byrå. Förvaring fås från en inbyggd dubbelgarderob. Enhetlig ekparkett på golvet och vita väggar tillsammans med en fondvägg i mild blå nyans.

ÖVRIGT

Förråd hör till lägenheten.

KOMMENTAR

Preliminär debitering om 344 kr exklusive moms sker månadsvis gällande varm- och kallvatten. Avläsning sker 4 gånger per år och man betalar då för sin faktiska förbrukning.

Kostnaden visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende och användning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

721 430 kr Beräknat på årsredovisning från 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Sjöstranden består av 25 lägenheter och radhus, samtliga i bostadsrättsform. Belägna i vackra Sparsör. Det finns tre flerfamiljshus innehållande 21 lägenheter samt ett småhus (radhus) innehållande fyra lägenheter. Husen färdigställdes 2022, inflytt Q2 2022. Föreningen äger marken.

Avgifter:
Värme, TV och bredband ingår i månadsavgiften. På avin separeras avgift och obligatoriskt tillägg.

Preliminär debitering av varm- och kallvatten tillkommer på avin. Det läses sedan av och du betalar för din faktiska förbrukning.

Bredband och TV:
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Telia. Det ingår i avgiften som ett obligatoriskt tillägg. Fiber via Telia 100/100

Parkering:
Föreningen har 28 parkeringsplatser. Varje lägenhet erbjuds hyra en p-plats till en kostnad av 200 kronor/mån. Föreningen har också laddstolpar för elbil.

Gemensamma utrymmen:
Det finns cykelrum, barnvagnsrum samt soprum med källsortering.

Förvaltare:
Lots Ekonomi

Försäkring:
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar själv hemförsäkring.