Hallen är ljus och välkomnande med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Bra dold förvaring från ett flertal inbyggda garderober. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är klädda med ljus tapet.

Vardagsrummet inrymmer soffgrupp, tv-möbel och matbord eller annat möblemang som önskas. Träliknande laminatgolv och ljus tapet på väggarna. Härifrån nås balkongen, som ligger i ett privat läge med naturen precis utanför. Insynen är lika med noll.

Köket är trivsamt med förvaring bakom gröna luckor och skåp. Vitt kakel sitter ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med spis med häll, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys. Bra plats för matbord intill köksfönstret. Träliknande laminatgolv och ljust tapetserade väggar.

Sovrum i anslutning till köket. Här ryms enkelsäng och skrivbord. Bra förvaring från en klädkammare. Ljus plastmatta på golvet och ljust tapetserade väggar.

Bostadens andra sovrum inrymmer dubbelsäng och tillhörande sängbord. Plastmatta och ljust tapetserade väggar. Rogivande utsikt.

Badrummet har våtrumsmatta på golvet och väggar kaklade i vitt. Här finns WC, handfat, spegelskåp med belysning samt dusch bakom infällbar duschdörr i glas.

ÖVRIGT

Vindsförråd och matkällare hör till lägenheten.

Bastu och gym finns i föreningen, beläget på Skogshyddegatan 26.

KOMMENTAR

Kostnaden är schablonsberäknad. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Beräknat på årsredovisning från 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Tallstekeln 3, 4, 6 och 7. På fastigheten är 5 hus uppförda 1962 med adresserna Skogshyddegatan 18-40 och 44-58 i Borås.

Avgifter:
Värme, V/A, TV och bredband ingår i månadsavgiften.

TV och bredband:
Digital-TV via Tele 2 där ett baspaket ingår i månadsavgiften.
Samt bredband från Tele2 250 Mbit/s ingår även i månadsavgiften.

Parkering:
Föreningen har parkeringsplatser och garage att hyra enligt kösystem.

Gemensamma utrymmen:
Bastu och gym finns på Skogshyddegatan 26. Övernattningslägenhet finns i hus 44-46. I föreningen finns dessutom ett hobbyrum (nr 44) samt en samlingslokal (nr 32) man kan hyra.

Lägenhetsfördelning:
2 rok: 41 st
3 rok: 91 st
4 rok: 6 st
Totalt: 138 st

Renoveringar:
2002-2003: Stambytt
2005: Nya 3-glas fönster
2006-2007: Säkerhetsdörrar med portkod
2009: Delvis nya tvättmaskiner
2015: Gemensamma ute-/grillplatser
2016: Fasadtvätt och uppsättning av brandfiltar i alla trappuppgångar
2017: Ommålad källare. Renovering av lekplatser på området samt bastun. Boulebana, uteschack, pilkastning och odlingslådor. Nybyggd tvättstuga.
2021: Underhåll av affärslokalen, byte till ledbelysning i alla allmänna utrymmen samt
säkerställt elanläggningar. Utöver detta har man installerat nytt lås- och
passérsystem samt digitalt bokningssystem.
2023: Omfattande markarbeten under året. Ytterligare 7
parkeringsplatser tillkom, omorganiserad och nyetablerad sophantering med återvinningscentral samt övrigt underhåll.

Förvaltare:
Ekonomisk förvaltning: HSB
Teknisk förvaltning: FR Fastighetsservice

Försäkringar:
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar och försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår dessutom kollektivt bostadsrättstillägg.

Hemsida:
http://brftallstekeln.se/