Friköpt villa längst upp på gatan med solceller, garage och inglasad altan i lugnt familjärt område!

HALL

Välkommen in i den ljusa rymlig hallen med ett vackert marmorgolv. Öppen hall med en praktisk i skjutdörrsgarderob. Här har ni även utrymme att inreda med annan inredning efter era önskemål!

VARDAGSRUM

Rakt fram från hallen finner ni vardagsrummet. Med många stora fönster får ni ett gott ljusinsläpp och här har ni även utgång till altanen. Stilrent och öppet som gör att ni kan inreda med matsalsbord och även en större soffgrupp med tillhörande möblemang. Läckert tak med spottar och justerbar belysning ger en elegant känsla. Under dina fötter ligger parkett och vita väggar.

KÖK

Ett välplanerat kök med mycket förvaring och arbetsyta. Både överskåp och underskåp går i massiv trä och vitt kakel på väggarna. Vitvaror går i rostfritt och består av diskmaskin, spishäll och inbyggd ugn och micro, hel kyl och frys. Stora fönster i två vädersträck och här har du även utgång till den inglasade altanen. Här ryms ett matbord upp till 4-6 personer. På golvet ligger ett ljust golv och vita väggar.

ALTAN

Från köket når ni den inglasade altanen, här kan du njuta av goda middagar i gott sällskap och när temperaturen sjunker har du även en braskamin du kan tända. Här ryms en loungemöbel eller ett matbord. Inred efter smak och tycke helt enkelt!

SOVRUM 1

Det första sovrummet finns på första plan och är väl tilltaget. Här ryms en större säng med tillhörande möblemang. En stor skjutdörrsgarderob där du enkelt rymmer dina kläder och förvaring. En fondvägg som går i en behaglig grå nyans, resten av väggarna är vita och på golvet ligger ett ljust golv som dessutom har golvvärme! Stort fönster med utsikt över gräsmattan och även utgång till altanen.

TVÄTTSTUGA/ GROVENTRÉ

Stor och praktisk tvättstuga med egen ingång. På golvet ligger ett ljust klinker och vita väggar. Här finner du gott om förvaring i skåpen och praktisk arbetsyta, tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM

Helkaklat badrum i en neutralt nyans med golvvärme. Här finner du WC, jacuzzi, dubbelhandfat med kommod under, två speglar med belysning och ett praktiskt skåp

*ÖVREPLAN*

Ta trappan upp från vardagsrummet och möts av ett stort och ljust allrum som leder er till sovrum och badrum. Här finner ni idag två sovrum som enkelt kan bli tre vid behov. klädkammare finns där ni enkelt löser förvaringen.

ALLRUM

Allrummet är stort och har gott om ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här ryms en större soffgrupp med tillhörande möblemang. Här har du även en klädkammare som rymmer mycket.
På golvet ligger parkett och väggarna är ljusa.

SOVRUM 2

Ett stort sovrum som enkelt rymmer en större säng med tillhörande möblemang. Här har du en garderob med spegelskjutdörrar och på golvet ligger ett mörkare golv och väggarna är vita.

SOVRUM 3

Det sista sovrummet är även det väl tilltaget och rymmer enkelt en större säng med tillhörande möblemang. Två stora fönster som bidrar med mycket ljusinsläpp. Detta rum går även att göra om till två separata rum och antingen nyttja det som sovrum eller varför inte hemmakontor eller walk-in-closet om man så vill. Sovrummet erbjuder en mängd olika användningsmöjligheter. Ljust golv och vita väggar. Här har man även tillgång till krypvindarna på sidan av huset.

BADRUM

Badrummet är helkaklat i neutrala färger med ett mörkare klinker på golvet. Här har du en dusch, WC och handfat med kommod och även golvvärme.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

10 074 kr / år

KOMMENTAR

Driftskostnader är från nuvarande ägare och kan variera beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer. Solceller sitter på taket och överskott säljs till Göteborgs Energi. Fjärrvärmen är hyrd av Göteborgs Energi.

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage med förråd och även carport

ÖVRIGT

Renoveringar:
Kök delvis renoverat 2010
- Bad/Wc äldre (Kosmetisk renovering med nytt klinker 2008)
- Dusch/Wc (Duschzonen renoverad ca 2005 med nytt kakel
och klinker)
- Tak 2012
- Träfasad målad 2010
- El delvis utbytt 2013
- Altaner ca 2016 och 2021
- Inglasat uterum ca 2021
- Fjärrvärme 2007
- Solceller installerade 2023
- Köksfläkt 2024

TOMTBESKRIVNING

Hörntomt med gräsmatta runt huset

UTEPLATS

Altan och även en inglasad altan med braskamin

PARKERING

Parkering på uppfarten, garage och carport

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1972-07-24) Stadsplan (1971-06-28)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp