HALL

Ni välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning, där det även finns en garderob. Från hallen leds ni vidare in i bostadens alla rum.

VARDAGSRUM

Stort och luftigt vardagsrum med charmigt brädgolv och vita väggar. Här ryms utan problem en större soffa och tv-möblemang. Från vardagsrummet nås lägenhetens härliga balkong som ligger i soligt västerläge. Härifrån är det fri utsikt över området.

KÖK

Rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter. Det är vita över och underskåp med vitt kakel som gjordes om 2024. Välutrustat med spis med häll, diskmaskin, diskho och kyl/frys. Här ryms ett matbord för upp till 4 personer. Här erbjuds även ett nylagt parkettgolv.

BADRUM

Det renoverade helkaklade badrummet ligger praktiskt rakt fram från hallen. Det är vit kakel på väggarna och svart klinker på golvet. Inredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp & takdusch.

SOVRUM

Sovrummet är rymligt och ligger i anslutning till hallen. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande förvaring.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

184 695 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av fastigheterna Kvillebäcken 4:7, 31:1-4,32:2, 36:4 som uppfördes 1951. Föreningen har 142 lägenheter och 16 lokaler, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Fördelningen är följande: 44 st 1 rok, 98 st 2 rok. Den ekonomiska förvaltningen sköts av föreningen själva. Föreningens fastigheter består av följande adresser: Godemansgatan 9, Gullrisgatan 4 & 5, Harald Hjärnesgatan 13, 14,18 och Rudenschöldsgatan 15.

Besök föreningens mycket informativa hemsida för mer information: http://hsbkvillebacken.se/

Avgift:
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv,bredband 100 Mbit (Fiber) samt förråd.

Tvättstuga:
Det finns en tvättstuga i varje hus.

Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 825 kr och fördelas enligt följande:
- Andel i HSB Göteborg á 500 kr
- Medlemsavgift á 300 kr
- Registreringsavgift á 25 kr
Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.

TV OCH BREDBAND

Internet 100 Mbit/s samt kabel-TV via Tele2. Det går att höja bandbredden mot en rabatterad kostnad, tack vare grupprabatt i föreningen.

GÅRDSPLATS

Föreningen tillhandahåller en pergola med bänkar samt trevlig grillplats att njuta av när vädret tillåter.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Via föreningen har man tillgång till en samlingslokal, cykelförråd, tvättstuga och torkrum. Till lägenheten hör ett källarförråd. Övernattningslägenhet (på Harald Hjärnesgatan 13 E) med 5 sängplatser finns att hyra till en kostnad av 150 kr/natt.

Via föreningen kan man även hyra ett extra förråd till en kostnad om 500 kr/mån.

PARKERING

Föreningen erbjuder fyra olika parkeringsalternativ för de boende och deras gäster. Samtliga platser behöver tillstånd från föreningen och det är separat kö för de olika alternativen, tag kontakt med expeditionen för att ställa dig i kön. Det finns även gratis parkering på gatorna i området. Är det kö, så brukar den vara några månader. Garage har längre kötid.

Här finns:
15 garageplatser 550 kr/mån.
63 st utomhusparkeringar 250kr/mån.
Mc/moped garage finns också att hyra 125kr/mån
Tillstånd får gästparkering finns också att kvittera ut hos expeditionen.

RENOVERINGAR

Utförda:
1986-1987 - Fastigheten rotrenoverades: stambyte, renovering av fasad och tak samt el och ventilation.
2011: Injustering av ventilationssystemet genomfördes.
2012: Ommålning av trappuppgångar.
2014: Fasadtvätt och stensättning på fastighet samt ombyggnad av ventilationssystem.
2015: Kontroll av bostädernas badrum.
2016: Byte av garageportar.
2017-2018: OVK genomfördes.
2020: OVK genomfördes på Godemansgatan 9.
2020: Dränering av huset på Gullrisgatan är gjord med en helt ny utegård.
2021: Dränering av huset på Gullrisgatan 4 samt Harald Hjärnesgatan 18 är gjord.
2024: OVK har genomförts.

Kommande projekt:
Föreningen arbetar enligt sin underhållsplan. Just nu är tre projekt igång samtidigt:
- Dränering av hus, påbörjad och snart slutförd.
- Takomläggning, som snart är slutförd.
- Vindslägenheter. Startat i Harald Hjärnesgatan 14.

Föreningen arbetar utifrån en långsiktig underhållsplan, vilken uppdateras löpande.

För mer information om föreningen, se hemsida: www.hsbkvillebacken.se