HALL

Ljus och välkomnande hall med gott om förvaring i form av praktisk skjutdörrsgarderob med spegelglas. Bostaden har genomgående fräscha ytskikt och snyggt ekparkettgolv som binder ihop hela lägenheten.

BADRUM

I direkt anslutning till hallen åt höger finner ni bostadens stora badrum kombinerat med tvättstuga. Helkaklat i stilrena färger med vitt kakel och grått klinker. Här finner ni dusch med glasvägg, tvättmaskin som är bytt 2023 och torktumlare under praktisk avlastningsbänk, överskåp för extra förvaring, handdukstork, kommod och spegel samt wc.

KÖK

Vidare in i bostaden finner ni köket som är beläget med öppen och social planlösning med matplats och vardagsrum. Högkvalitativt kök som erbjuder gott om bra förvaring och goda arbetsytor. Kökets maskinella utrustning består utav kyl & frys, ugn, mikro, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin från Electrolux som sattes in 2024.

VARDAGSRUM

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum och matplats i öppen planlösning. Här får med enkelhet en större soffgrupp samt matsalsbord och ytterligare möblemang plats. Stora fönsterpartier i västerläge bidrar till ett härligt naturligt ljusflöde. Från vardagsrumsdelen nås balkongen.

SOVRUM 1

Sovrum i bra storlek, perfekt även som exempelvis kontor eller gästrum beroende på behov och önskemål. Även här finns de en praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörr. Lugnt och insynsskyddat läge med fantastisk utsikt över takåsarna mot Ramberget och centrala Hisingen.

SOVRUM 2

Bostadens största sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt praktisk skjutdörrsgarderob utmed ena väggen som erbjuder gott om förvaring.

KLÄDKAMMARE

Stor klädkammare som nås från hallen med ett smart elfa-system. Här får alla säsongens klädesplagg plats och ännu lite till.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

609 449 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Förbrukningen av varmvatten regleras så att det mäts individuellt och debiteras kvartalsvis i efterskott.

OM FÖRENINGEN

I Juvels gamla kvarnområde samsas gammalt och nytt; Under regi av JM byggdes Brf Magasinet som stod klart för inflyttning under sommaren/hösten 2013. Byggnaden förenar den äldre yttre charmen med nyproducerade lägenheter invändigt. Brf Magasinets fasader är en kopia av det gamla magasinet som stod på samma plats. I fasaden finns återanvänt hundraårigt tegel från den gamla originalbyggnaden.

Idag innehåller Brf Magasinet 119 bostadsrättslägenheter fördelade på två hus och fem trappuppgångar med följande adresser: Bratteråsgatan 60, 62, 64, 66 och Bratteråsbacken 33. Lägenheterna fördelas på 18 st 1 rum och kök, 46 st 2 rum och kök, 47 st 3 rum och kök och 8 st 4 rum och kök. Föreningens byggnader ligger på fastigheterna Sannegården 7:10 samt del av Sannegården 7:6 och 7:11.

Ett förråd finns till varje bostad. I nummer 33 finns en gästlägenhet som kan hyras för 300 kr/dygn. Gästlägenheten har fyra bäddar med badrum och kök. I föreningen finns även cykel-, barnvagns- och städrum, fastighets- och rullstolsförråd samt styrelserum.

PARKERING

I föreningen finns 59 garageplatser (alla garageplatser är utrustade med laddpunkter) samt 4 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad och MC-plats för ca 250 kr/månad. I dagsläget är det kö till garageplatserna (ca 6–12 månader enligt hemsidan). Närliggande p-hus (Deckshuset) erbjuder ytterligare parkeringsmöjlighet via extern kö. I närheten finns utomhusparkering vid Donnergymnasiet där det finns möjlighet att köpa p-tillstånd via Göteborgs stad.

RENOVERINGAR

Föreningen har en underhållsplan som vi följer men inga stora underhåll är planerade i närtid.

Utfört underhåll:
2018: Femårsbesiktning av bostäderna.
2017: Dörrar i garage och gemensamhetsutrymmen byttes.

ÖVRIGT

Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningarna Sannegården GA:10 avseende sopsug. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening. GA:35 avseende kommunikationsytor med grönytor, belysning, bevattningsanordning, länkplatta, hiss, cykelrum, dag-, spill- och kallvattenledningar samt kulvert. Den förvaltas av Juvels samfällighetsförening.

Förvaltningsavtal avseende teknisk förvaltning och fastighetsskötsel har föreningen tecknat med Guab. För den ekonomiska förvaltningen har föreningen avtal tecknat med SimplEko (före detta Förvaltning i Östersund/RB-ekonomi).

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfmagasinet.se