HALL

Välkommen in i den ljusa och inbjudande hallen, perfekt för att inreda med smarta förvaringsmöbler som håller dina tillhörigheter organiserade.

KÖK

Till vänster hittar du köket, som är välplanerat med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Det har renoverats i en stilren och modern design, med vita högglansluckor som bryts elegant av med ett mörkt stänkskydd och en matchande mörk bänkskiva. Köket är utrustat med ugn, mikrovågsugn, kyl/frys, induktionshäll och diskmaskin, allt i en enhetlig rostfri finish. Här ryms matbord upp till ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum som erbjuder obegränsade möjligheter för din inredningsfantasi. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och tillhörande möblemang, och även ett matbord om du så önskar. Väggarna är målade i en modern grå/grön nyans och på golvet ligger en ljus laminat. De stora fönsterpartierna mot väst släpper in gott med ljus, och härifrån har du också tillgång till balkongen!

SOVRUM 1

Det första sovrummet, som nås direkt från köket, är väl tilltaget med väggar målade i en ljusgrå nyans och ett laminatgolv under fötterna. Här finns gott om plats för en större säng och tillhörande möblemang. Dessutom erbjuder en stor och generös garderob gott om förvaringsutrymme.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet, som ligger i anslutning till vardagsrummet, är rymligt och har en egen utgång till balkongen. Här finns gott om plats för en större säng och tillhörande möbler. Sovrummet är utrustat med en praktisk garderob med spegelskjutdörrar. Golvet är belagt med ljust laminat och väggarna är smakfullt målade.

BADRUM

Badrummet är hel renoverat 2024. Helkaklat med vitt kakel och mörkgrått klinker på golvet. Dusch med glasdörrar, WC, tvättställ med kommod i vitt och ovanför hänger ett spegelskåp med belysning. Badrummet är även utrustat med kombinerad tvätt/torkmaskin.

BALKONG

Från vardagsrummet når du den generösa balkongen som vetter mot soliga väster. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matbord, vilket gör det till en perfekt plats för umgänge. Balkongen är dessutom utrustad med en praktisk markis för de dagar när solen står som högst.

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är enligt säljaren och kan förändras beroende på leverantörsavtal och förbrukning

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

122 908 kr Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och TV.

OM FÖRENINGEN

Föreningen innehar fastigheten Kärra 55:5 med adress Lillekärr Södra 198-208 med tomträtt. På denna tomt har 1979 uppförts bostadshus med 167 lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta om 13146 kvm.

Lägenhetsfördelning:
2 rok 25 st
3 rok 78 st
4 rok 64 st

Föreningens expedition finns på Lillekärr Södra 200 och har expeditionstid på måndagar mellan 18:30-19:30
Telefonnr: 0720-60 58 59 eller 031-57 47 82.

PARKERING

Parkering/mån (separat kö):
- Kallgarage, 175 kr
- Varmgarage, 285 kr
- P-plats, 130 kr (lediga platser finns)
- P-plats med el-stolpe 155 kr

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan dit medel avsätts varje år.

Ekonomi och renoveringar:
2009 sattes nya 2-glasfönster och dörrar in, i entrén installerades nya postboxar. OVK utfördes under 2010. Föreningen installerade nya porttelefoner.
2012 byttes termostatventiler, stamventiler samt injustering av värme skedde.
Under 2013 renoverades bastun och torktumlare och två takfläktar byttes ut.
Under 2014 installerades Telia-fiber och avtal gällande kabel-tv tecknades med ComHem. Balkong- och fasadrenovering stod klar 2015.
Under 2016 har föreningen byggt ett nytt cykelförråd och bytt ytterligare tre takfläktar.
2018 utfördes OVK.
Samtliga trappuppgångar har målas och hissarna renoverats under 2022.
Det finns möjlighet att glasa in balkong, detta bekostas av bostadsrättsinnehavaren och utförs via entreprenör Lumon. Medlemmen står för 1500 kr i bygglovsavgift vid inglasning.
Stambyte pågår och första och andra huset är klart – 206 och 208. Tredje huset är påbörjat - 202. För mer detaljerad information, se årsredovisning. Obs! Att badrumsrenovering ingår i stambytet.
Stamrenoveringsprojektet innebär en höjning av medlemsavgifterna under en femårsperiod. 2023-01-01 höjdes avgifterna med 6%, 10% från 2024-01-01.


Övrigt: Föreningen har expeditionstid måndagar 18:30-19:30.

ÖVRIGT

Via föreningen har man tillgång till bastu, barnvagnsrum, soprum och cykelförråd. Föreningen har även en styrelselokal. I föreningen finns tre tvättstugor, de finns i uppgångarna Lillekärr Södra 200, 204 och 208.