HALL

Med egen privat ingång kliver du in i en välkomnande och rymlig hall som kombinerar praktisk funktion med stilren design. Här finns generösa garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme, samtidigt som avhängning precis innanför dörren gör det enkelt att hålla ordning. Det ljusa golvet harmoniserar med de vita väggarna och skapar en ljus och inbjudande atmosfär – den perfekta starten på ditt nya hem!

KÖK

Det vita köket är smart planerat för att maximera både arbetsyta och förvaring – en dröm för hemmakocken! Här hittar du en kombinerad kyl/frys, spis med ugn, en rymlig diskho och en praktisk diskmaskin som förenklar vardagen. Den generösa ytan ger dessutom flexibilitet: skapa en mysig matplats för middagar med nära och kära, eller utnyttja utrymmet som ett extra sovrum för att anpassa hemmet efter dina behov. Möjligheterna är många!

BADRUM

Badrummet är hel renoverat 2024. Helkaklat med vitt kakel och beiget klinker på golvet. Dusch med glasdörrar, WC, tvättställ med kommod i vitt och ovanför hänger ett spegelskåp med belysning. Badrummet är även förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM

Välkommen in i det luftiga och inbjudande vardagsrummet – en plats för både avkoppling och umgänge! Här finns gott om utrymme för en större soffa, tv-möbel, bokhylla och andra möbler som passar just dina behov och stil. Som pricken över i:et leder vardagsrummet direkt ut till en fantastisk uteplats, perfekt för sköna stunder i solen eller mysiga kvällar under bar himmel. Ett rum att trivas i året runt!

UTEPLATS

Bostadens underbara uteplats är en oas för dig som älskar att njuta av utomhuslivet! Här finns plats för prunkande planteringar och gröna buskar för den trädgårdsintresserade, men också utrymme för en stilfull loungemöbel eller ett utebord med stolar. Perfekt för allt från morgonkaffet i solen till trivsamma middagar under bar himmel. Skapa din egen drömträdgård och låt uteplatsen bli en plats att njuta av året runt!

SOVRUM

Från vardagsrummet kliver du in i det rofyllda sovrummet, en plats för avkoppling och vila. Här finns gott om utrymme för en generös dubbelsäng med tillhörande sängbord, och möjlighet att skapa en personlig och harmonisk atmosfär. Ett perfekt rum för att ladda batterierna efter en lång dag!

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är enligt säljaren och kan förändras beroende på förbrukning och leverantörsavtal. Posten uppvärmning avser värme som är ett obligatoriskt tillägg från föreningen.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

262 109 kr Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och TV.

OM FÖRENINGEN

Föreningen innehar fastigheten Kärra 55:5 med adress Lillekärr Södra 198-208 med tomträtt. På denna tomt har 1979 uppförts bostadshus med 167 lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta om 13146 kvm.

Lägenhetsfördelning:
2 rok 25 st
3 rok 78 st
4 rok 64 st

Föreningens expedition finns på Lillekärr Södra 200 och har expeditionstid på måndagar mellan 18:30-19:30
Telefonnr: 0720-60 58 59 eller 031-57 47 82.

PARKERING

Parkering/mån (separat kö):
- Kallgarage, 175 kr
- Varmgarage, 285 kr
- P-plats, 130 kr (lediga platser finns)
- P-plats med el-stolpe 155 kr

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan dit medel avsätts varje år.

Ekonomi och renoveringar:
2009 sattes nya 2-glasfönster och dörrar in, i entrén installerades nya postboxar. OVK utfördes under 2010. Föreningen installerade nya porttelefoner.
2012 byttes termostatventiler, stamventiler samt injustering av värme skedde.
Under 2013 renoverades bastun och torktumlare och två takfläktar byttes ut.
Under 2014 installerades Telia-fiber och avtal gällande kabel-tv tecknades med ComHem. Balkong- och fasadrenovering stod klar 2015.
Under 2016 har föreningen byggt ett nytt cykelförråd och bytt ytterligare tre takfläktar.
2018 utfördes OVK.
Samtliga trappuppgångar har målas och hissarna renoverats under 2022.
Det finns möjlighet att glasa in balkong, detta bekostas av bostadsrättsinnehavaren och utförs via entreprenör Lumon. Medlemmen står för 1500 kr i bygglovsavgift vid inglasning.
Stambyte pågår och första och andra huset är klart – 206 och 208. Tredje huset är påbörjat - 202. För mer detaljerad information, se årsredovisning. Obs! Att badrumsrenovering ingår i stambytet.
Stamrenoveringsprojektet innebär en höjning av medlemsavgifterna under en femårsperiod. 2023-01-01 höjdes avgifterna med 6%, 10% från 2024-01-01.


Övrigt: Föreningen har expeditionstid måndagar 18:30-19:30.

ÖVRIGT

Via föreningen har man tillgång till bastu, barnvagnsrum, soprum och cykelförråd. Föreningen har även en styrelselokal. I föreningen finns tre tvättstugor, de finns i uppgångarna Lillekärr Södra 200, 204 och 208.