Pool, inglasad söderbalkong och låg avgift i hjärtat av Eriksberg!

ALLMÄNT

Snart kan du förvärva denna optimalt planerade etta om 30 m² med härlig utsikt över poolområdet nedanför och småbåtshamnen under Eriksbergskranen. Stor balkong i söderläge, stilrent kök med diskmaskin, helkaklat badrum med tvättavdelning. Brf Ängön är en häftig förening med uppvärmd pool, bastu och gästlägenhet.

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för avhängning. I anslutning finner ni en stor klädkammare.

VARDAGSRUM OCH BALKONG

Parkettgolv och vitmålade väggar i hela rummet. Utgång till lägenhetens inglasade balkong i söderläge med utsikt över gård och föreningens pool. Här finns plats såväl matbord som soffgrupp. Balkongen blir det perfekta extrarummet stora delar av året. Från balkongen får ni utsikt in mot dockan och älven.

BADRUM

Helkaklat badrum med toalett, handfat, dusch med vikbara glasdörrar och tvättmaskin med kombinerad torktumlare. Ovanför tvättmaskinen finns en praktisk arbetsbänk och skåp för förvaring. Vitt kakel och grå klinker.

KÖK

Kök från Marbodal med köksluckor i vitt här finns möjlighet för matplats för 4 personer. Maskinpark från Electrolux. Helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, kyl- och frysskåp och inbyggd mikrovågsugn.

ÖVRIGT

-Balkong
Stor balkong i söderläge.

-Förråd
Finns i källaren.

-Parkering
Garage finns under huset. Separat kö. Möjlighet finns även i "berget" vid Monsungatan.

-Bra att veta
Föreningen har gemensamt avtal för el vilket gör att din förbrukning av el debiteras på månadsavin.

Enhetsmätning av kall- och varmvatten debiteras också på månadsavin.

Telia Triple Play innebär att bredband 100/100, IP-telefoni och ett basutbud av TV-kanaler samt TV-box ingår i detta abonnemang.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

139 504 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 103 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Detta vackra lågenergihus var inflyttat och klart december 2012. Föreningen äger fastigheten Göteborg Sannegården 63:1.

Vatten ingår ej i månadsavgiften. Den faktiska förbrukningen av kall- resp. varmvatten debiteras separat. El debiteras med enhetsmätning genom föreningens avtal. Du betalar bara för din egen förbrukning. Föreningen betalar för BR-tillägget för de boendes hemförsäkring.

I föreningen finns två övernattningsrum att hyra, samlingslokal, cykelrum, barnvagnsrum och stor tvättstuga pool samt bastu.

Utöver de tvättmaskiner och torktumlare som finns i varje lägenhet så erbjuder föreningen en gemensam tvättstuga. Tvättstugan ligger i entréplanet i vid nr 29/31

Föreningen har en gemensam uppvärmd pool och gårdshus med bastu som ligger vid den lugna och gröna innergården. Poolen är tillgänglig från maj till september.

Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 825 kr och fördelas enligt följande:
- Andel i HSB Göteborg á 500 kr
- Medlemsavgift á 300 kr
- Registreringsavgift á 25 kr
Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.

TV OCH BREDBAND

TV och Internet:
Fastigheten är ansluten till Telias Triple Play, vilket innebär IP-telefoni, Kabel-TV och bredband i multimedia uttag ingår i avgiften. Hastigheten är 100/100.

PARKERING

I garaget under husen finns det totalt 29 stycken platser. Dessa kan hyras för f.n. 1300 kr/mån. Dessutom har föreningen 54 platser i granngaraget Sannegården GA:36 (tvärs över dockan). Dessa kostar f.n. 950 kr/mån. Det finns även 8 st elplatser.

ÖVRIGT

Båtplatser:
I dockan finns det en småbåtshamn för ett 60-tal båtar varav några kommer att vara reserverade för Brf Ängön. Man kan anmäla sitt intresse hos Grefab. Kontaktperson om man vill sätta upp sig i kö till de olika båtplatserna vid Eriksbergsdockan är Katarina Lindahl, 031-805800 eller katarina.lindahl@grefab.se.