Stuvsta, HUDDINGE

Stationsvägen 45b

PRIS

3 250 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	84,7 kvm

VÅNING	2 (hiss finns)
MÅNADSAVGIFT	8 470 kr
BYGGÅR	1994
PRIS	3 250 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Stationsvägen 45b Stuvsta 3 rok, 84.7 kvm, HUDDINGE

Välplanerad gavellägenhet med fönster i tre väderstreck och inglasad balkong. Lägenheten erbjuder ett stort luftigt vardagsrum med burspråk, bra praktiskt kök, två generösa sovrum, varav ett har utgång till en inglasad balkong i söderläge. Rymlig hall med garderober och helkaklat badrum med tvättmaskin.

Beläget mitt i Stuvsta centrum och man klarar enkelt ett bilfritt liv. Bara några meter till matbutik, bageri, gym och pendeltåg. Även när till Långsjön med fina promenadstråk, restaurang, sandstrand och skridskoåkning vintertid då sjön plogas. Populära Kungsklippeskolan, Kräpplaskolan, Kräppla förskola och förskola I ur och skur finns på gåangavstånd.

Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Jens Berg

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Extra kontaktperson

Anton Ström

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	84,7 kvm

VÅNING	2 av 4, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	8 470 kr
BYGGÅR	1994
PRIS	3 250 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2 sovrum
PARKERING	Garage (separat kö)

BALKONG	Ja

UTEPLATS

Inglasad balkong i söderläge

Om området

Stuvsta är ett naturskönt område med närhet till skog samt Långsjön, som utgör en gräns mellan Stockholm och Huddinge kommun. Det finns en anlagd promenadväg runt sjön med asfalt, grus och gångbroar, vilket ger perfekta promenadstråk för hundägare samt barnfamiljer. Långsjön erbjuder bad på sommartid och skridskoåkning vintertid, när isen bär. El-ljusspår med flera slingor finns i närliggande Älvsjöskogen. I Skeppsmyreparken, som är en av Huddinges mest anrika parker, finns aktivitetsmöjligheter för hela familjen. Lekplatser, fotbollsmål, boulebanor, utegym och basketplan är bara några av dem. Stuvsta är ett särskilt attraktivt område för pendlare med sin närhet till stationen. 1917 byggdes Stuvstas stationshus, som fortfarande finns kvar. Något år senare var det en av landets största stationer avseende passagerarantal. Området erbjuder ett flertal skolor, från lågstadienivå upp till gymnasienivå. I Stuvsta centrum finns vårdcentral, apotek, ICA, Pressboden, First Class fitness, frisörsalong, konditori, en populär à la carte restaurang, pizzeria, sushirestaurang, blomsterhandel, en Second-hand butik och ett antal andra butiker. Stuvsta centrum, som det ser ut idag, byggdes 1985-87.

KOMMUNIKATION

På Stuvsta station stannar pendeltågen mellan Märsta och Södertälje, samt pendeltåg, som utan byte, går till Arlanda och Uppsala. I rusningstrafik trafikeras stationen även av pendeltåg mellan Bro och Tumba. Buss 703, 705, 710 till Solgård, Sörskogen, Huddinge C, Fruängen och Skärholmen. Nattbussarna 792 mellan Skärholmen och Balingsnäs samt buss 971 till Källbrink och Huddinge C stannar också i Stuvsta.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	2,2953 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

696 249 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	1994
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme

HISS	finns
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA	123 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

NAMN	Brf Stuvsta 3
ORGANISATIONSFORM	Bostadsförening
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	49
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	2

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Två st
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 138 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	455 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Stuvsta 3 bildades 1992 och är belägen på Stationsvägen 41-45 i Huddinge. Brf Stuvsta 3 består av en byggnad innehållande 49 bostadsrättslägenheter, 2 affärslokaler, 1 tvättstuga samt 31 garageplatser. Fastigheten är uppförd 1994.

Stuvsta 3 ligger invid Stationsvägen i Stuvsta. Närheten till service invid Stuvsta torg och goda kommunikationer gör föreningen till en populärt alternativ till boende i Stuvsta.

En överlåtelseavgift på 2,5% av basbeloppet debiteras köparen. En pantsättningsavgift på 1% av basbeloppet debiteras per pant.

Läs mer på föreningens hemsida: http://stuvsta-3.bostadsratterna.se/#sthash.GzO5TwLd.dpuf

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV: ComHems basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: Går att ansluta via ComHem.

PARKERING

Det finns 90 garageplatser och ett fåtal uteplatser för parkering att hyra. Garageplats kostar från 500kr/mån. Kan vara kö för parkering/garage och kön hanteras av förvaltaren Bredablick. De gemensamma utrymmena för Stuvsta 1-3 ingår i en särskild förening - Samfällighetsföreningen Stuvsta 4 - med en egen styrelse bestående av representanter från Stuvsta 1-3. Till samfälligheten hör t.ex. tvättstugorna, garaget, förråden och gårdarna med planteringar och lekplats.

RENOVERINGAR

2018 - Byte av hiss Stationsvägen 45.
2016 - Byte av hiss Stationsvägen 43.
2016 - Byte av låssystem och uppsäkring av "yttre skalet".
2016 - Byte av Fjärrvärmecentral.
2016 - Byte av radiatorventiler och stamventiler i alla lägenheter, gemensamhetsutrymmen och uthyrningslokaler.
2016 - Spolning av dagvattenledningar och avloppsledningar i alla lägenheter, gemensamhetsutrymmen och uthyrningslokaler.

ÖVRIGT

Tvättstugor i hus nr 45, 35 och 43, delas mellan bostadsrättsföreningarna Stuvsta 1-3.

Cykel- och barnvagnsförråd.

Övernattningsrum finns att hyra i hus nr 35 och 39.
Gemensamhetslokal finns att hyra i hus nr 33.

Viktiga dokument & länkar

	Brf Stuvsta 3
	Energideklaration
	Stadgar för BRF Stuvsta 3 2019-03-19
	Stuvsta nr 3 - Årsredovisning 2020

Karta

Huddinge Stuvsta

Stationsvägen 45b

Boendekalkyl

Jens Berg

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579