Gränby, Uppsala

Blixtgatan 23

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	62,5 kvm

VÅNING	2
LÄGENHETSNUMMER	176
MÅNADSAVGIFT	3 833 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Blixtgatan 23 Gränby 2 rok, 62.5 kvm, Uppsala

I HSB Brf 47 Blixten bor ni i en förening med grönskande, barnvänlig innergård med trädgårdsmöbler och grill. Föreningen erbjuder även ett flertal olika gemensamhetsutrymmen som kan nyttjas av medlemmarna såsom pingisrum samt bastu med relaxavdelning.

Bostaden är belägen i välskött förening med stora, barnvänliga och fina innergårdar och närhet till både förskola och skola. Ett stenkast från det härliga grönområdet Gränby parken där man kan avnjuta picknick, leka i lekparken eller varför inte spela tennis. Gångavstånd till Gränby köpcentrum med all tänkbar service såsom flertalet restauranger, caféer, butiker, bio, systembolaget och vårdcentral. Cykelavstånd till stan.

Välkommen hem!

Ansvarig mäklare

Jan Liljeqvist

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontorschef

Till mäklarkontoret

Bilder

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Värdera din bostad

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	62,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER	176
VÅNING	2 av 3
MÅNADSAVGIFT	3 833 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum
AREAKÄLLA	enligt säljare och förvaltare

BALKONG	Ja

Om området

Gränby är en stadsdel i Uppsalas norra delar. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus uppförda under sextiotalet, både bostads- och hyresrätter, i främst trevåningshus med inbyggda gårdar. I området finns en stor park med många kullar, lekplatser, kolonilotter och en välbesökt 4H-gård.

KOMMUNIKATION

Det finns god kommunikation med stadsbussarna.

NÄRSERVICE

I yttre delen av Gränby finns Uppsalas största köpcentrum Gränbystaden med nästan 100 butiker, serviceställen och serveringar. I detta köpcentrum hittar du både matbutiker, restaurang, bank och annan typ av shopping. Hela Gränbystaden som just nu är i en stor utvecklings- och utbyggnadsfas där visionen är att bli Uppsalas andra stadskärna. Expansionen handlar lika mycket om bostäder, arbetsplatser, kultur och spännande möten som om handel och kommersiella upplevelser. Du kan läsa mer om området här: http://al.se/projekt/mojliga/granbystaden/
I närområdet finns även flera butiker, vårdcentral och folktandvården.

PARKERING

Avgiftsparkeringar finns i hela området längs med gatorna.

ÖVRIGT

Gränby Sportfält ska utvecklas och bli Upplands ledande fritidsområde med ny bandyhall, då Uppsala är en "bandystad". Det finns även planer för en ny hockeyhall, bland annat ämnad som huvudarena för traktens hockeylag.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	0,25043 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,25043 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

46 596 kr Beräknad med andel av årsavgift och årsredovisning 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
HISS	finns ej
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2019-12-05

ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	124 kWh/m² och år

Förening

NAMN	HSB Brf 47 Blixten
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	330
EKONOMI	Föreningen har ingen kommande avgiftshöjning i dagsläget. (kontrollerad 2024-08-16)
JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE	Föreningen accepterar delat ägande av bostadsrätten (ex förälder och barn äger tillsammans). Juridisk person accepteras inte som ägare.
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Föreningen äger marken.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 433 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	573 kr
FÖRSÄKRING	Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för sina medlemmar, vilket innebär att medlemmen inte behöver teckna något eget sådant tillägg till sin hemförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bostadsrättstillägg och bredband 1000/1000.

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 330 bostadsrättslägenheter med adresser Stormgatan 2 - 16, (jämna) Molngatan 1-29 (alla) och Blixtgatan 1- 27, (udda). Byggnaderna är uppförda 1964-65.

TV OCH BREDBAND

Leverantörer är Tele2 (kabel-tv) och Bredbandsbolaget (fiber). Grundutbud av kabel-TV via Tele2 ingår i årsavgiften till föreningen.

GÅRDSPLATS

På föreningens gårdar finns det grillplatser och lekplatser.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns samlingslokal, övernattningslägenhet, pingisrum, bastu och relaxavdelning, flera tvättstugor med olika bokningsalternativ.

PARKERING

Föreningen hyr ut
- 63 st parkeringar, kostnad 200 kr/mån, 30 st med motorvärmare, kostnad 300 kr/mån, samt 64 st med laddstolpe, kostnad 400 kr/mån exkl el.
- 100 st kallgarage med motorvärmareuttag, kostnad 400 kr/mån, och 40 st med laddstolpe, kostnad 500 kr/mån exkl el.
Det tillkommer en kostnad för el-användningen om ni har en elbilsplats. Separata kösystem tillämpas. I dagsläget är alla parkeringsplatser uthyrda, minst en månads kötid. (kontrollerad 2024-08-16)

RENOVERINGAR

1990 Ventilation, dränering, balkonger, tak och fönster
1997 Tvättstuga
2008 Byte balkongfönster och dörrar
2009 Målat balkonger, byte av fönster, energideklaration
2011 Indragning fiber
2012 Nya entrédörrar
2012-13 Byte varm och kallvattenledningar.
2014 Installation av postboxar, byte garageportar.
2016 Renovering av avloppsstammar genom relining
2017 Fönsterbyten samt andra delen av stamrenovering
2018 Relining av avlopp i golv i husen med källare.
2019 Avloppsstammar som inte kunde relinas har bytts ut.
2020 Byte av utvändiga avlopps- och dagvattenledningar samt dränering på Gränby bilgata
2021 Ny boulebana, lekplatser att byggts om med ny lekutrustning för barn, ett vuxengym samt seniorgym.
2022 Installation av IMD för el (=individuell mätning och debitering)
2022/2023 Taken renoverades under hösten-våren
2023 Solceller monterades och var klara på hösten
2024 Byte av ventilationsaggregaten, underhåll på miljöhus och sopstationer

Pågående:
2024 Underhåll på ventilationen, räknas vara klart i höst. (kontrollerad 2024-08-16)

ÖVRIGT

HSB:
Då bostadsrättsföreningen är en HSB-förening krävs även medlemskap i HSB Uppsala (medlemsavgift på 500 kr deponeras i samband med köpet).

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/blixten/

EL:
Föreningen har gemensamt el-avtal och debiteras på månadsavin.

NYCKELHANTERING:
Det går bra att säljaren lämnar nycklarna direkt till köparen under tillträdet.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration Blixtgatan 15-17
	Energideklaration Molngatan 10 -14
	Stadgar
	Årsredovisning-HSB Brf 47 Blixten i Upps
	Kommande

Karta

Uppsala Gränby

Blixtgatan 23

Boendekalkyl

Jan Liljeqvist

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontorschef

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.69.9