BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

100 304 kr Uträknad med andel av årsavgift och årsredovisning 2022-2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme och vatten. För kabel-tv tillkommer ett tillägg på 85 kr/mån. Bredband är inte centralt organiserat.

OM FÖRENINGEN

Föreningens fastighet bebyggdes 1942. På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 22 st lägenheter. Dessutom finns 7 st garageplatser och 11 st parkeringsplatser.

Den totala boytan enligt taxeringsbesked uppgår till 1014 kvm.

Lägenhetsfördelning:
8 st - 1 rum och kök
8 st - 2 rum och kök
6 st - 2½ rum och kök

TV OCH BREDBAND

Bostadsrättshavarna tecknar bredbands abonnemang individuellt med tele2. utöver det kommer det från årsskiftet finnas möjlighet att teckna avtal med valfri leverantör via Telia öppen fiber.

• * Telia kommer att ha fiber fram till sin switch. Därifrån Ethernetkablar CAT6 till alla lägenheter.
• Tele2 har fiber till kopplingsskåp strax intill fastigheten och spridningsnät med koaxialkablar som
nås via TV-antennuttaget. Bredbandskollen visar nedladdning ca 500Mbit/s och uppladdning ca
50Mbit/s
Kabel-TV med Tele2 basutbud finns i alla lägenheter för en obligatorisk avgift om 85 kr/mån.

GÅRDSPLATS

Murad trädgårdsgrill. Trädgårdsmöbler med bordfasta bänkar. 2 enheter med plats för 6-8 pers
vardera. Över dessa står en pergola med utdragbart tygtak.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

• Cykelkällare där även enstaka barnvagnar kan stå.
• Mötesrum som eventuellt omvandlas till samlingslokal framöver.
• Arbetsbänk/snickarbänk och verktyg i pannrummet, med plats för förvaring av egna verktyg och
mindre byggmaterial.
• Tvättstuga med två fastighetstvättmaskiner (stora), en hushållstvättmaskin (mindre), torkskåp
och torktumlare samt stenmangel, torklinor och avfuktare i mangelrummet.

PARKERING

Föreningen har 7st kallgarageplatser (500kr/mån) med 2års kö tid. 7st parkeringsplatser ute (250kr/mån) med 3månaders kö tid.
De har även 4st besöksparkeringar, varav 2st har elbilsladdare. Parkeringstillstånd ska användas, varje bostad har 3st som förnyas årligen.

Alla bilplatser som inte har elbilsladdare har motorvärmare.

RENOVERINGAR

Genomförda:
1989 Omgjutning av balkonger
1989 Omläggning av tegel- och plåttak
1989 Fasadmålning
2000 Elrenovering
2001 Stamrenovering
2001 Fönsterrenovering
2006 Radonmätning
2008 Säkerhetsdörrar och postboxar
2012 Brandtätning av vatten och avloppsschakt
2013 Trapphusmålning
2013 Spolning av avloppsstammar
2014 Balkongbesiktning
2015 Staketbyte
2015 Rostskyddsbehandling av balkonger
2015 Målning av plåttak
2015 Rostskyddsmålning av garage
2015 Putslagning och målning av fasadens nedre del
2018 Byte av laminatglas mot gatan
2018 Montering av spaltventilet i sovrum och balkong
2023 elbilsladdare installerad på hösten
2024 Takfotstuckatur. Översyn av m.a.p sprickor inleddes på hösten med okulärbesiktning från mark.

Pågående renovering:
Omgjutning av yttre källartrappans ena betongmur p.g.a sättningssprickor.

Kommande renoveringar:
Takfotstuckatur. Ska följas upp med kontroll och åtgärd från skylift åren 2025
Spaltventiler för tilluft ska installeras i vädringsfönster mot gården i lgh 1, 4, 7 och 10 i trapphus 5, samt i lgh 14, 20 och 22 i trapphus 3. (kontrollerad 2024-10-10)

ÖVRIGT

EL:
Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand.

NYCKELHANTERING:
När nycklarna överlämnas i samband med lägenhetsöverlåtelse ska säljare och köpare signera ett dokument som mäklaren har fåt från föreningen sedan tidigare. Mäklare eller mäklarassistent ska ta hand om kvittenserna, scanna dem och maila till BRF Hagbard. Det fysiska originalet behöver inte skickas eller sparas.