HALL

Rymlig och centralt placerad hall/entré med gott om plats för hatt- skohylla. Säkerhetsdörr finns monterad. Från hallen finns ingång till en rejäl klädkammare.

KÖK

Trevligt planerat kök med matplats invid fönster mot framsidan för ca 6 personer. Matta på golv och tapetserade väggar med bård. Gott om skåp och förvaring ovan och under arbetsbänk. Utrustning: Kyl, ugn, spis och fläktkåpa.

VARDAGSRUM

Rejält vardagsrum med fönster samt utgång till en väl tilltagen uteplats med ett mycket trevligt läge i väster. Här avnjuter du kvällarna i en ostörd miljö och med kvällssol. Från uteplatsen har du direkt access ut till gräsmattan. Rummet har parkettgolv och tapetserade väggar.

WC

Duschrum / wc renoverat -90tal. Här finns matta på golv och vita helkaklade väggar med bård. Utrustning: wc, tvättställ, duschplats, vädringsfönster samt förberett för installation av tvättmaskin.

SOVRUM 1

Sovrum 1 finns med stort fönster mot lugn fin baksida, ingång från vardagsrum och/eller klädkammare. Matta på golv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2

Sovrum 2 är placerat som granne med köket, fönster mot framsida/entré. Tapetserade väggar i grön ton.

UTEPLATS

Från vardagsrummet finns utgång till en generös balkong- uteplats med västerläge.

ÖVRIGT

Som granne till bostaden (nästa dörr) finns lägenhetens förråd.
(Se sep bild)

KOMMENTAR

Driftskostnaderna är uppskattade då det idag inte finns andra siffror att räkna på.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

181 401 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv, internet och bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

Föreningen Kumminen består av 257 bostadsrättslägenheter fördelat på 24 tvåplanshus och ett enplanshus grupperade runt 6 gårdar, med jämna nummer på Kummingatan. Byggnaderna är uppförda 1970. Bostäderna omfattar 65 st. 2 rok, 142 st. 3 rok och 50 st. 4 rok.

Besök gärna föreningens hemsida: www.kumminen.se

TV OCH BREDBAND

Föreningen har kabel-TV genom Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband tecknas av medlemmen och man kan välja mellan Tele2 och Telenor.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns 4 servicehus (nr 18, 24, 32, 44) med tvättstuga. Det finns även pingislokal (nr 44), hobbyrum (nr 24) och samlingslokal (nr 18). I föreningen finns även 9 st. cykelförråd. Det finns flera lekplatser i området.

Till varje lägenhet hör ett förrådsutrymme om ca 4 kvm i trapphuset. Möjlighet att hyra extraförråd finns, till dessa är det separat kösystem.

PARKERING

Föreningen har 263 parkeringsplatser med separat kösystem till alla platser.
151st p-platser med motorvärmaruttag - 150kr i månaden.
108st p-platser utan motorvärmaruttag - 100kr i månaden.
4 extra stora - 100kr i månaden.
16 p-platser med laddbox: 450 kr/månad plus 250 öre per KWh.

Separat kö till samtliga platser. För att ställa sig i kö kontaktar man SBC på 0771-722 722. Vid kontraktsskrivning tas en administrationsavgift ut på 625 kronor.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar
2023 Relining
2021 Renovering fasad hus 18
2021 Översyn av husgrunder. Genomföra geologiska mätningar i syfte att fastställa var och vid vilka byggnader intilliggande mark har underminerats och sjunkit.
2021 Målning undersida/balkongtak
2021 Renovering tvättstuga 18 och 32
2021 Beskärning träd
2021 Regelbunden beskärning och samling av föreningens 90 lövträd. Planen är att beskära en tredjedel av träden årligen.
-Relining avlopp 18 lägenheter i hus 36c, 38A, 40C, 50A, 56A, 42B 2021 - Påbörja regelbunden spolning av avlopp och avloppsstammar. Genom att spola samtliga avlopp vart tredje år hoppas vi att minimera antalet akuta avloppsstopp.
2019-2020 Renovering tvättstuga 32
2019 Byte av fönster och balkongdörrar
2018 Trapphusrenovering
2018 Renovering tvättstuga 44
2018 Byte tvättstugedörrar
2017 Byte av styrsystem till värmecentral
2016 Ny lekplats på 30-gården samt delvis 20-gården
2016 Byte av gungställningar
2016 Installation av rörelsesensorer i samtliga sop och cykelrum
2015 Renovering av samlingslokalen
2015 Slutetapp fasadrenovering
2014-2015 Byte av låssystem
2014 Byte till säkerhetsdörrar
2014 Fasadrenovering etapp 2
2013 Fasadrenovering etapp 1
2013 Trapphusbelysning
2012 Systematiskt brandskyddsarbete
2012 Förrådsdörrar vid entré
2012 Renovering träpanel och portar entréer
2011-2012 Trapphusbelysning del av området
2006-2007 Fönsterrenovering (Nya balkongdörrar + ytterbågar)
2004-2006 Isolering husgavlar
2002 Omläggning av tak
1999-2004 Panelbyte samt målning
1997-1998 Rörstambyte

Kommande renoveringar:
Föreningen har en underhållsplan som det reviderar varje år. De kommer att se över deras balkonger på övervåningarna och deras tak men inga beslut är tagna då budgeten inte är lagd. (kontrollerad 2024-10-03)

ÖVRIGT

EL:
Föreningen har gemensamt elavtal och har haft det sedan juni 2024.

NYCKELHANTERING:
Föreningen har ingen nyckelhantering utan det sker mellan säljare och köparen under tillträdet hos mäklare.