Lägenhet av mycket hög standard. Enstavsparkett med genomgående golvvärme i hela lägenheten och en takhöjd om ca 2,6 meter. Balkong i soligt västerläge med fina soltimmar. Följande planlösning presenteras.

HALL

Välkomnade hall med plats för avhängning och garderob för förvaring av kläder.

VARDAGSRUM

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en härlig och social känsla. Plats för matbord och soffdel. Två utgångar till balkongen. Båda utgångarna med pardörrar i glas.

KÖK

Exklusivt kök från Siematic i öppen planlösning mot vardagsrum. L-format med fina arbetsytor och smarta förvaringslösningar. Vitvaror från Miele. Induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl och frys samt mikrovågsugn.

BADRUM

Exklusivt helkaklat badrum i ljusa kulörer och golvvärme. Dusch med glasvägg och takdusch. Kommod och spegel med belysning, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

SOVRUM

Mycket bra sovrum med plats för dubbelsäng. Dubbla ingångar och garderob med bra förvaringsmöjligheter.

ÖVRIGT

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

DRIFTKOSTNADER
Säljarens driftskostnader
Hushållsel: ca 125 kr/månad
Hemförsäkring: ca 165 kr/månad
Summa: 290 kr/månad

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

684 370 kr Beräknad på andel i förening.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Svea Serenad är en vacker, nybyggd och ståtlig fastighet från 2019-2020 som består av 129 bostäder, fördelade på 1:or-6:or med en total boarea om 10 518 kvm och en lounge på cirka 650 kvm. Loungen är öppen från 06:00-24:00 för de boende.
Underbart läge nära Lill-Jansskogen och city. Bostäderna ligger bredvid Kungliga Musikhögskolan, Svea Artilleri och Stockholms Stadion. De gamla ridskolebyggnaderna har renoverats och fått nytt liv i den nya musikhögskolan som ligger längs med Valhallavägen där det både sker undervisning och konserter. Resterande del av kvarteret består av bostäder och kommersiella lokaler. Brf Svea Serenad är en del av Sveakvarteren och delar Svea Pluss Lounge med grannföreningen Svea Symfoni..

Ett boende i Svea Serenad innebär att du kan ta del av en lång rad helt unika servicefunktioner som förenklar vardagen. Föreningens lounge är ca 650 kvm och har bemannad reception, gym, festlokal samt mötesrum. Man kan även beställa tjänster så som städning, kemtvätt som kan hämtas upp två gånger i veckan eller färdiglagad mat hem till dörren. Det man vill ha beställs från en prislista och betalas mot faktura månadsvis.

Cykelförråd finns nere i garaget och barnvagnsrum finns på nedre eller övre garageplan som nås via hissen. Föreningen har även gästrum för uthyrning samt en gemensam gård. Källsortering sker i miljörummet som ligger till höger om garageinfarten. Det finns ingen gemensam tvättstuga i fastigheten. Postboxar i entréplan.

Pantsättningsavgift utgår om 1,0 % av aktuellt prisbasbelopp per pant.
Överlåtelseavgift utgår om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och betalas av köpare.

TV OCH BREDBAND

Telenor

PARKERING

Föreningen har 74 garageplatser av totalt ca 150 platser i det gemensamma garaget om 2 plan som man delar med grannföreningen Svea Symfoni.
Det finns tre olika typer av garageplats som kan hyras till en kostnad av 2000-6000 kr per månad beroende av storlek och utrustning.

Frågor gällande garaget ställs till Parkando tfn 08-408 396 38 alt kundservice@parkando.se. Garaget nås via Löjtnantsgatan 9C med infart bredvid loungen. Maxhöjden i garaget är 2 meter. Storleken på platserna varierar och det finns även förvaringsmöjligheter för takboxar samt förvaringsskåp.