Denna etagevåning på våning 5 och 6, är någonting utöver det vanliga och måste upplevas på plats! Nu ges tillfället att förvärva denna fina 5:a, möjlig 6:a belägen ett stenkast från naturreservatet Årstaskogen och årstaviken. Här bor man på hela 151 kvadratmeter med härlig rymd, rikliga ljusinläpp och generösa sällskapsytor samt en fantastisk terrass varifrån man har vidsträckt vy över trädtoppar och Stockholms innerstad! Detta hem erbjuder ljusa och öppna ytor, tre rymliga sovrum, två badrum ,varav det ena topprenoverat samt med tvättmöjligheter, och ypperliga förvaringsutrymmen med två klädkammare och ett rymligt förråd inne i bostaden. Entré till bostaden finner man både på entré- och etagevåningen. Ett unikt boende i en välskött föreningen belägen i trivsamma och urbana Årsta!


Entrévåning
Välkomnande hall som öppnar upp mot bostadens sociala delar till vänster och de mer privata delarna med två rymliga sovrum till höger om entrén. I hallen finner man naturlig yta för ytterkläder, en stor garderob bakom skjutdörrar från golv till tak samt även två platsbyggda garderober för ytterligare plats för förvaring. Via en bred öppning kommer man in i det stora vardagsrummet vars generösa golvyta möbleras med både soffa, fåtölj och soffbord samt matsalsmöbel för många gäster med bibehållen luftig känsla. Fyra högresta fönster längst ena väggen skänker rummet rikligt med naturligt ljus samt ytterligare två högt sittande fönster invid matplatsen bidra även dem med fint ljusinsläpp. Möjlighet att dela av vardagsrummet och skapa ett extra sovrum. Från hallen och från vardagsrummet når man kök och matplats.

Köket är placerat i vinkel och erbjuder generöst med plats för förvaring i skåp och lådor bakom släta fronter samt goda avställnings- och arbetsytor längst med köksbänken. Den maskinella utrustningen består av häll, ugn, spisfläkt och diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Golvytan ger naturlig plats för matbord och stolar för fyra till sex personer invid ett stort fönster och glasinfattade pardörrar som sammantaget ger ett generöst ljusinlsläpp. Från köket kommer man ut på terrassen som blir en naturligt förlängning av köket och en mycket trivsam plats att umgås på med vänner och familj under årets lite varmare månader. På terrassen möblerar man med bord och stolar eller loungemöbler och härifrån har man fantastisk vy över Årsta med omnejd och Stockholms innerstad i horisonten. Här kan man avnjuta solens strålar och himmelens vackra skådespel när solen går upp i öst.

De två sovrummen på entrévåningen är rymliga och ger möjlighet till möblering med fullstor säng och tillhörande sängbord. Det större sovrummet har garderober längst ena väggen som ger ypperliga förvaringsmöjligheter och det andra sovrummet har fyra garderober som även de ger gott om plats för förvaring. För den som önskar ger golvytan i de båda sovrummen även plats för skrivbord, läsfåtölj eller ytterligare förvaringsmöbel allt efter egen smak och behov.

Badrummet är renoverat 2021 med smakfulla materialval och påkostade detaljer. Här möter ljusgrå kakel och klinker, med elburen golvvärme, stilrena detaljer som tak- och handdusch i borstad mässing, duschväggar i indrustriglas samt kommod och detaljer i ljust träslag som sammantaget ger en nordisk stilren känsla. Här finns även tvättmaskin och torktumlare placerade under praktisk arbetsbänk. Här finner man även förvaringsskåp som ger gott om plats för ytterligare förvaring. Ett öppningsbart fönster skänker badrummet naturligt ljus. På entrévåningen finner man även ett rymligt förråd med fönster som med fördel kan nyttjas som kontor alternativt en lyxig walk-in-closet för den som önskar samt även en stor klädkammare med god plats för både liggande- och hängande förvaring. Från hallen via en spiraltrappa når man etagevåningen.

Etagevåning
Från entrévåningen kommer man upp i ett stort och härligt ljust allrum med synliga takbjälkar och öppet ända upp till nock vilket ger rummet en härlig vindskaraktär. Stora fönster, som även de sträcker sig ända upp till nock, ger rummet mängder med naturligt ljus vilket ger en härlig känsla av rymd. Nuvarande säljare har delat av allrummet och här erbjuds ytterligare ett sovrum med god möblerbarhet. Även här stora fönster som sträcker sig upp mot nock. På etagevåningen finner man bostadens andra badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finner man duschplats och badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp och wc. På etagevåningen erbjuds även en rymlig klädkammare med generös yta för både liggande och hängande förvaring. Etagevåningen har separat entré.

Här blir man en del i en välskött förening, RB Brf Gesunden med stabil ekonomi och byggnader i gott skick. Här bor man nära Årstaberg och goda kommunikationer med både buss, pendeltåg och tvärbana. Cykla till Liljeholmen eller Södermalm på ca tio minuter samt på gångavstånd från bostaden når man närservice, butiker, restauranger och caféer samt pittoreska Årsta torg.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information
Johan Nilsson
0790-984420