Älvsjö - Solberga, Hägersten

Stövelvägen 5

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	82,9 kvm

VÅNING	3 (hiss finns)
LÄGENHETSNUMMER	241
MÅNADSAVGIFT	6 550 kr
BYGGÅR	1999

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Kvarterets bästa 3:a

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Med ett mycket attraktivt läge, högst upp på gavel, finns denna mycket fina lägenhet. Lägenheten är genomgående renoverad till toppskick samt erbjuder en stor inglasad balkong i bästa solläge. Lägenheten är en s.k. 55+, vilket innebär att minst en av köparna måste vara minst 55 år fyllda. Bekväm fastighet med hiss och tillgång till parkering, tvättstuga, hobbyrum, gästrum m.m.

Ansvarig mäklare

Johan Lundberg

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	82,9 kvm

LÄGENHETSNUMMER	241
VÅNING	3 av 3, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	6 550 kr
BYGGÅR	1999

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2 sovrum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

Om området

Solberga är en idyllisk stadsdel belägen intill Solbergaskogen och omges av generösa grönområden som erbjuder många fritidsmöjligheter. Området är strategiskt beläget mellan de populära områdena Telefonplan och Älvsjö station, vilka båda nås på cirka 10 minuter med buss.

Älvsjö Centrum genomgår en betydande förvandling med planer på nästan tvåhundra nya bostäder, restauranger, butiker och en modern bussterminal som kommer att vara direkt ansluten till pendeltåget.

Älvsjö är känd som en av stadens grönskande stadsdelar, och detta präglar även Solberga. Området har en kulturstig, flera parker och närhet till Långssjön och Älvsjöskogen, som är perfekta platser för promenader och naturupplevelser.

KOMMUNIKATION

Området är utmärkt anslutet med tunnelbana och pendeltåg. Tunnelbanan nås via Telefonplan, cirka 5 minuter med buss, och Älvsjö station är en pendeltågsanslutning som ligger inom bekvämt gångavstånd. Till Älvsjö Station/Centrum tar det 8-10 minuter att gå. För de som föredrar att köra bil är området snabbt nåbart från de stora vägarna.

NÄRSERVICE

Inom en bekväm 15 minuters promenad från Solberga ligger Älvsjö Centrum, som erbjuder ett omfattande utbud av service. Här finns posttjänster, bank, apotek, vårdcentral, livsmedelsbutiker, en trevlig torgmarknad och flera restauranger. Älvsjö Centrum fungerar som en viktig knutpunkt för kollektivtrafiken med en pendelstation och bussterminal. Resan till T-centralen tar endast 8-10 minuter, vilket gör området mycket tillgängligt.

Inom gångavstånd ligger även Västberga handelsplats, där du hittar stora Coop, Systembolaget, Kronans Apotek, Cykloteket, Budo Fitness och Rusta.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	2,21749 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	2,217 %

Ekonomi

EL	7 500 kr

FÖRSÄKRING	3 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	10 500 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

KOMMENTAR

Utöver månadsavgiften tillkommer en preliminär kostnad för el, som grundar sig på tidigare årsförbrukning och är individuell för varje lägenhet.
I slutet av varje år läses förbrukningen av och eventuellt över- eller underskott justeras under 2: a kvartalet året därpå.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

573 861 kr Enligt årsredovisning för 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	1999
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme och Frånluftsvärmepump
VENTILATION	Mekanisk

HISS	finns
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2018-10-07
ENERGIKLASS	D
ENERGIPRESTANDA	91 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	BRF Mockasinen nr 1
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER	46
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	2
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja

OM FÖRENINGEN

Föreningen Brf Mockasinen nr 1 är en s.k. 55+ förening, vilket innebär att en av köparna måste vara minst 55 år för att kunna förvärva en lägenhet i föreningen.

Föreningen består av 46 lägenheter fördelade på två hus (fyra ingångar) och de äger marken. På föreningens mark finns också ett fristående, mindre hus (Mockastugan) som ägs av föreningen.

TV OCH BREDBAND

Lägenheterna är utrustade med s.k. multimediauttag.
Tele2 är leverantör av digital-TV, telefoni och bredband. Ingår i avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Det finns en samlingslokal, ett gästrum, ett hobbyrum och ett cykelrum. Samlingslokalen kan bokas och lånas av medlemmarna för privata fester. Gästrummet kan hyras till en kostnad som f.n. är 300:- per dygn. Vidare finns en boulebana på tomten.
Det finns en trivselgrupp som anordnar bl.a. pubaftnar.
I en separat byggnad finns ett soprum där man sopsorterar. I anslutning till soprummet finns ett andra cykelrum.
I port nr 5 finns en gemensam tvättstuga.
Skyddsrum finns.

PARKERING

Föreningen har 27 parkeringsplatser, varav 2 handikapplatser. Samtliga har tillgång till el-stolpe. Kostnaden för en p-plats är idag 400: - per månad. P-plats för elbil kostar 600: - per månad.
För närvarande finns det lediga P-platser för elbilar (2025-04-21)

RENOVERINGAR

2024: Stamspolning
2020 - 2021: Hissar renoverades och moderniserats.
2019: Renoverades fönster (byttes från träbågar till aluminiumbågar)

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning_2023
	Kommande

Karta

Stockholm Älvsjö - Solberga

Stövelvägen 5

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Johan Lundberg

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.76.2