Centralt belägen trea på Trossö!
Välkomna till denna trea som har ett bra läge på Trossö med havsutsikt från flera rum. Här finns allrum, kök, två sovrum, samt wc/dusch och separat gästtoalett. Välkomna att boka in er till visning!
230
Trossö, Karlskrona
Norra Möllebacksgränd 1A, 1tr
PRIS (utgångspris)
1 795 000 kr
Fakta om bostaden
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 3 rok |
| BOAREA | 81 kvm |
| VÅNING | 1 (hiss finns) |
| LÄGENHETSNUMMER | 211163001-0002 |
|---|---|
| MÅNADSAVGIFT | 4 713 kr |
| BYGGÅR | 1953 |
| PRIS | 1 795 000 kr utgångspris |
Ansvarig mäklare
Bilder
Fakta
Fakta om bostaden
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 3 rok |
| BOAREA | 81 kvm |
| LÄGENHETSNUMMER | 211163001-0002 |
| VÅNING | 1 av 5, hiss finns |
|---|---|
| MÅNADSAVGIFT | 4 713 kr |
| BYGGÅR | 1953 |
| PRIS | 1 795 000 kr utgångspris |
Rumsbeskrivning
| ANTAL RUM | 3 rum varav 2 sovrum |
|---|
| AREAKÄLLA | föreningens information |
|---|
ENTRÉ |
Om området
Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar. |
KOMMUNIKATION På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn. |
NÄRSERVICE Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral. |
PARKERING Karlskrona centrum är indelat i två parkeringszoner; röd och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parkeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park. |
Lägenhet
| ANDEL I FÖRENINGEN | 1,70337 % |
|---|---|
| ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN | 1,70337 % |
| REPARATIONSFOND | 2 808 kr |
|---|
Ekonomi
| EL | 4 800 kr |
|---|
| SUMMA DRIFTSKOSTNAD | 4 800 kr / år |
|---|---|
| BERÄKNAT ANTAL PERSONER | 2 |
BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING 204 395 kr (Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.) |
Byggnad
| BYGGNADSTYP | Flerfamiljshus |
|---|---|
| BYGGNADSÅR | 1953 |
| UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
| HISS | finns |
| ENERGIDEKLARATION | Utförd 2023-12-08 |
|---|---|
| ENERGIKLASS | F |
| ENERGIPRESTANDA | 174 kWh/m² (Atemp) och år |
| ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL | 142 kWh/m² och år |
Byggnadssätt
| FÖNSTER | 3-glas |
|---|
Förening
| NAMN | Brf Cronhawen |
|---|---|
| ORGANISATIONSFORM | Bostadsrätt |
| ÄKTA/OÄKTA | Föreningen är en äkta bostadsrättsförening |
| ANTAL LÄGENHETER | 62 |
| ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN | 2 |
| EKONOMI | Se årsredovisning. |
| JURIDISK PERSON | Föreningen tillåter inte juridisk person |
|---|---|
| ÄGER FÖRENINGEN MARKEN | Ja. |
| ÖVERLÅTELSEAVGIFT | 1 433 kr |
| PANTSÄTTNINGSAVGIFT | 573 kr |
| FÖRSÄKRING | Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. |
OM FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheten Rugen 53 i Karlskrona Kommun, där en byggnad uppfördes mellan 1953 och 1954. På fastigheten finns 62 lägenheter och två lokaler. Adressen till fastigheten är Västra Vittusgatan 14 och Norra Möllebacksgränd 1 A-B i Karlskrona. |
TV OCH BREDBAND Via Com Hem (Tele 2). Kabeltv ingår i månadsavgiften (grundutbudet). Möjlighet till bredband via Stadsnätet (fiber). |
GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns två gemensamma tvättstugor, cykelrum, vindsförråd, källarförråd och gästrum. |
PARKERING 9 st |
RENOVERINGAR Inga planerade avgiftshöjningar och renoveringar, kontroll genom samtal med ordförande 2024-01-30. |
ÖVRIGT Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas gemensamt av föreningen. |
Viktiga dokument & länkar
Karta
Karlskrona Trossö
Norra Möllebacksgränd 1A, 1tr
Boendekalkyl
Till mäklarkontoretNavigering
Om HusmanHagberg
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!
Version 2.69.7