KarriärOm oss
230
MEDD968725FFE7B473099AD0C2DDBCCCD39

Budgivning
Budgivning pågår

Pantarholmen, Karlskrona

Holmgatan 5

Högsta bud: 895 000 kr
Utgångspris: 895 000 kr
Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

42,5 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

42

MÅNADSAVGIFT

2 375 kr

BYGGÅR

1955

PRIS

895 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Välkommen till denna rymliga bostad en trappa upp! Välplanerad planlösning som gör det enkelt att hitta rätt plats för möblerna. Här finns plats för både soffgrupp, säng och matplats. Charmigt kök med äldre skåpinredning med goda förvaringsmöjligheter. Till lägenheten finns två tillhörande förråd.

Bra förening med gemensamt motionsrum och övernattningsrum som får användas av föreningens medlemmar. Här bor ni bekvämt med gångavstånd in till stadens puls och nära till livsmedelsaffärer, pizzeria, café och annan service. Närhet till både centralstationen och högskolan med bra gång- och cykelvägar.

Välkommen på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

30
juni | söndag
Kl 17:30 - 18:00
Lägg till i kalender
2
juli | tisdag
Kl 15:45 - 16:15
Lägg till i kalender

Ansvarig mäklare

Nam Pawakhang

Nam Pawakhang

Reg. Fastighetsmäklare

sventh
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDD968725FFE7B473099AD0C2DDBCCCD39
MEDE1BDD6E50559417B87F7C1AF2DC7BCA0
MED019976D7CACF46C7A6422759470FA729
MEDA16F793AFBBE4F8287E3A4DC9B3D727B
MED370BAF742F984AD69783341CAFAFA038

Planeringsverktyg

Köksstyling

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

42,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

42

VÅNING

2 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 375 kr

BYGGÅR

1955

PRIS

895 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

HALL

Låt oss ta hissen upp till bostaden eller ta trapporna en våning upp.
Vi välkomnas in i hallen med avhängingsmöjligheter rakt fram genom flertalet garderober. Under fötterna ligger ett laminatgolv. Väggarna är målade i en ljus kulör.

KÖK

Rakt fram finner vi vårt kök. Köket har en äldre skåpinredning i ljust samt bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kombinerad kyl/frys och fristående diskmaskin.

VARDAGSRUM

Vi går vidare in till vardagsrummet, på golvet pryder ett laminatgolv och väggarna är vita. Varsågod och möblera efter eget tycke! Här finns plats för både soffgrupp, säng och mindre matplats. Här finns också en fransk balkong i västerläge!

BADRUM

Sist men inte minst har vi badrummet i hallen. På golvet ligger en plastmatta och våtrumstapet på väggarna. Handfat med spegelskåp ovan, wc, dusch och tvättställ. Badrummet renoverades år 2000 i samband med föreningens stambyte.

Om området

Pantarholmen är en stadsö precis som Långö och Ekholmen och utgör tillsammans med Stumholmen, Saltö och huvudön Trossö staden Karlskrona.
Namnet Pantarholmen kommer av att de bönder som skulle sälja sina varor inne i Karlskrona var tvungna att betala pant (tull) här.

KOMMUNIKATION

Från Pantarholmen tar du dig med lätthet in till centrum då lokaltrafikens samtliga linjer passerar här men det går även snabbt att promenera eller cykla in till city. Ca 5-10 minuters gångväg till resecentrum där man bl.a. kan ta sig till Kalmar och Malmö/Köpenhamn.

NÄRSERVICE

På Pantarholmen finns två större matbutiker, Willys och Lidl (tillhör egentligen Pottholmen). Här finns även café, restauranger, second-hand butik, byggnadsvårdsbutik och spel-och tobaksaffär.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

En trappa upp (enligt lägenhetsutdrag från HSB våning 2)

ANDEL I FÖRENINGEN

1,8993 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,8993 %

ÖVRIGT

Vindsförråd och källarförråd.

Ekonomi

EL

3 600 kr

FÖRSÄKRING

1 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 400 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

137 892 kr Årsredovisning 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1955

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-08-16

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

108 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

HSB Brf Nordenskjöld

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

42

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

8

EKONOMI

Planerad avgiftshöjning från 2025 (om beslut fattas)

DELAT ÄGANDE

Ja, den boende bör äga minst 10 %.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna vilket innebär att du som bostadsrättsinnehavare endast behöver teckna en hemförsäkring.

OM FÖRENINGEN

I huset finns två gemensamma tvättstugor och torkrum, cykelförråd, gym och övernattningsrum med fyra bäddar.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv via Com hem, ingår i månadsavgiften. Fiber via stadsnätet och bredband finns.

PARKERING

Till föreningen hör 3 garageplatser och 6 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar:
2000 Stambyte och badrumsrenovering.
2001 Byte av elledning och armaturer i trapphus, vind och källare.
2001 Installation av bredband.
2004 Målning av fönster utvändigt.
2005 Besiktning av elsäkerhet i lägenheter.
2007 Säkerhetsdörrar.
2009 Fönsterbyte
2009 Byte av takpannor, papp och läkt.
2011 Omdragning samt utbyte av elledningar i lägenheten samt installation jordfelsbrytare.
2012 Kallmangel
2013 LED-belysning
2014 OVK Besiktning
2014 LED-belysning källare
2018 Energideklaration
2018 Underhåll lokal
2019 Nya hissar
2020 OVK Besiktning. Del av servicebutik har fått ny LED-belysning.
2022 Installation av Led belysning i tvättstugor, torkrum och vindar
2023 Två takfönster är utbytta på Holmgatan 5, varav ett är brandlucka.
2023 Installation av solceller på tak
2023 Samtlig resterande belysning utbytt till LED-belysning.

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2025 Putsning av del av fasad
2026 OVK
2024 Målning av franska balkonger

ÖVRIGT

Föreningen är ansluten till HSB Sydost vilket innebär att det tillkommer en medlemsavgift vid inträdet i föreningen på 500 kr.

Karta

Karlskrona Pantarholmen

Holmgatan 5

Boendekalkyl

Nam Pawakhang

Nam Pawakhang

Reg. Fastighetsmäklare

sventh

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.60.1