190
MED279C4BA91CBA4B40AEB9FE2361B31D03

Kommande®

Pantarholmen, Karlskrona

Sunnavägen 13B

PRIS (utgångspris)

995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

33,5 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

211169-008

MÅNADSAVGIFT

2 677 kr

BYGGÅR

1934

PRIS

995 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Renoverad etta med balkong och havsutsikt!

Välkomna till denna trevliga etta som har gångavstånd till både BTH, butiker och centrala Karlskrona. Eftertraktad förening med god ekonomi. Totalrenoverat kök samt balkong med havsutsikt och utan insyn. Större vindsförråd. Välkomna att boka in er till visning!

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED279C4BA91CBA4B40AEB9FE2361B31D03
MED1418AECA4DEF4F2EA3E1B75BF5150CBA
MED35494531376D457383F550858583FAB3
MED6BF64235E327403FB355D7B0F0AB1B6F
MED2B99B1B22CFF4B4CA71E6D4078CE419A

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

33,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

211169-008

VÅNING

2 av 4

MÅNADSAVGIFT

2 677 kr

BYGGÅR

1934

PRIS

995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

ENTRÉ
Trevlig hall med trägolv och målade väggar. Klädkammare.
Ny elmätare.

ALLRUM MED UTGÅNG TILL BALKONG
Från detta rummet har man fantastisk havsutsikt mot Gästhamnen i Karlskrona. Rummet har dessutom utgång till balkong.
Allrummet har parkettgolv och tapetserade väggar.

KÖK
Snyggt renoverat kök med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, samt integrerad diskmaskin. Vitt kakel. Här finns plats för matbord. Köket har fin havsutsikt. Trägolv och målade väggar.

WC/DUSCH
Renoverades cirka 2022. WC, handfat, spegelskåp och duschhörn. Elektrisk handdukstork. Våtrumstapet och plastmatta.

ÖVRIGT
Stort vindsförråd tillhör bostaden. Cykelförråd finns i källarplan, även tvättstuga.

Om området

Pantarholmen är en stadsö precis som Långö och Ekholmen och utgör tillsammans med Stumholmen, Saltö och huvudön Trossö staden Karlskrona.
Namnet Pantarholmen kommer av att de bönder som skulle sälja sina varor inne i Karlskrona var tvungna att betala pant (tull) här.

KOMMUNIKATION

Från Pantarholmen tar du dig med lätthet in till centrum då lokaltrafikens samtliga linjer passerar här men det går även snabbt att promenera eller cykla in till city. Ca 5-10 minuters gångväg till resecentrum där man bl.a. kan ta sig till Kalmar och Malmö/Köpenhamn.

NÄRSERVICE

På Pantarholmen finns två större matbutiker, Willys och Lidl (tillhör egentligen Pottholmen). Här finns även café, restauranger, second-hand butik, byggnadsvårdsbutik och spel-och tobaksaffär.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,9 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,84 %

REPARATIONSFOND

2 693 kr

Ekonomi

EL

3 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 800 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

57 032 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1934

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-10-24

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

189 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Väderkvarnen i Karlskrona

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

45

EKONOMI

Kommande avgiftsförändringar: Är i nuläget inte känt 2024-07-11

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 432 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Väderkvarnen 15 i Karlskrona. På fastigheten finns två byggnader med 45 lägenheter. Byggnaderna uppfördes 1935. Fastigheternas adresser är Sunnavägen 13 och Östergatan 10 i Karlskrona. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Blekinge. Gemensamma utrymmen som tvättstuga och cykelförråd finns.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV via ComHem.
Bredband via ComHem eller Stadsnätet.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Till lägenheten finns ett mindre källarförråd samt ett vindsförråd. I huset på Sunnavägen 13 finns cykelrum. På Östergatan ligger en mindre tvättstuga och i fastigheten på Sunnavägen 13 finns en större tvättstuga med torkrum.

RENOVERINGAR

2019 - Energideklaration
2019 - Byte av balkongdörrar.
2017 - Ny tvättmaskin och torktumlare, underhåll värmecentral
2014 - Underhåll tvättstugor, elinstallatiner
2011 - Fasadrenovering (inklädsel gavlar)
1997 - Stambyte, fönsterbyte, fasadrenovering, takrenovering, installation av fjärrvärme

Kommande renoveringar: Brf Väderkvarnen är precis i uppstartsfas av sitt projekt att renovera fasader och balkonger.

ÖVRIGT

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration NY
Stadgar brf väderkvarnen
Årsredovisning 2023
Kommande

Karta

Karlskrona Pantarholmen

Sunnavägen 13B

Boendekalkyl

Johan Styrsvik

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.69.0