Fågelmara, Fågelmara

Käringerydsvägen 45

PRIS (utgångspris)

495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Fritidshus
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	46 kvm
BIAREA	8 kvm

TOMTAREA	1 126 kvm
BYGGÅR	1966
DRIFTSKOSTNAD	874 kr/månad
PRIS	495 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Mysigt sommartorp mellan Fågelmara och Kristianopel!

Välkomna till detta fritidshus som är beläget mellan Fågelmara och Kristianopel. Fastigheten består av ett boningshus med allrum, kök, sovrum och toalett. Grävd brunn finns. Inget avlopp. Oisolerat uthus. Uteplats i lugnt läge. Välkomna att boka in er till visning!

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Fritidshus
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	46 kvm
BIAREA	8 kvm

TOMTAREA	1 126 kvm
BYGGÅR	1966
DRIFTSKOSTNAD	874 kr/månad
PRIS	495 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

ENTRÉ
Stor hall med laminatgolv och målade väggar.

SEPARETT-TOA
Här finns handfat. Laminatgolv och målade väggar.

KÖK
Spis, samt kyl och frys. Plats för matbord. Laminatgolv.

ALLRUM
Trevligt allrum med braskamin (sotad 2023). Laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM
Rummet har plats för dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar.

ÖVRIGT
Brunnen har emellanåt sinat (grävd brunn)
Då fastigheten nyttjats som fritidshus kommer den att säljas med friskrivningsklausul. Kontakta mäklaren för mer information.

Om området

Fågelmara är en tätort i Karlskrona kommun, Kristianopels socken i Blekinge län. Fågelmara ligger ca 3 mil från Karlskrona.

KOMMUNIKATION

Buss går flera gånger per dag till Karlskrona och Kalmar.

NÄRSERVICE

I Fågelmara finns närservice så som Tempo med postombud, bensinstation skola f-6 med fritidshem.
Det finns ett fotbollslag i Fågelmara som heter Kristianopels GoIF.
Ca 6,5 km från Fågelmara ligger Kristianopel, en kustby med gästhamn, livsmedelsbutik, café Sött och Salt, Hamnkrogen m.m.

Ekonomi

EL	7 245 kr
RENHÅLLNING	690 kr
SOTNING	233 kr

FÖRSÄKRING	2 318 kr
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	10 486 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 278 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP	Fritidshus
BYGGNADSÅR	1966
UPPVÄRMNING	Direktverkande el och braskamin
VENTILATION	Självdrag

ENERGIDEKLARATION	Behövs ej för denna bostadstyp
ELFÖRBRUKNING	3 317 kWh/år
TV & BREDBAND	Fiber finns i gatan.

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Torpargrund, krypgrund, källare
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	2-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Käringeryd 1:18

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	437 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	260 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	362 000 kr

Tomt

AREAL	1126 kvm

TOMTTYP	Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Avlopp saknas

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Väg, 10-KRJ-371.1

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde (2009-02-20)

Viktiga dokument & länkar

	Överlåtelsebesiktning

Karta

Karlskrona Fågelmara

Käringerydsvägen 45

Boendekalkyl

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Käringerydsvägen 45

Fakta om bostaden

Mysigt sommartorp mellan Fågelmara och Kristianopel!

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Bilder

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Johan Styrsvik

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg