Lindesnäs, Karlskrona

Sunna kanalväg 12C

PRIS (utgångspris)

1 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	50,2 kvm
VÅNING	1

LÄGENHETSNUMMER	1033
MÅNADSAVGIFT	4 029 kr
BYGGÅR	2008
PRIS	1 695 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Trevlig tvåa med uteplats och båtplats!

Varmt välkomna till denna stilrena tvåa som har ett mycket bra läge i området med fin uteplats och havsutsikt. Egen båtplats som ingår i månadsavgiften. Stilrent kök och öppna ytor. Välkomna att boka in er till visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

maj | söndag

Kl 13:30 - 14:00

Lägg till i kalender

Boka

Bokning krävs till visning!

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	50,2 kvm
LÄGENHETSNUMMER	1033

VÅNING	1 av 2
MÅNADSAVGIFT	4 029 kr
BYGGÅR	2008
PRIS	1 695 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA	föreningens information

ENTRÉ
Parkettgolv och målade väggar.

WC/DUSCH
Stort badrum med duschhörn och takdusch. WC, handfat med kommod, spegelskåp. Kaklade väggar och plastmatta på golv.

VARDAGSRUM / KÖK
Öppen planlösning med utgång till trevlig uteplats. Ingen direkt insyn. Trätrall och gräsmatta.
Vardagsrummet har parkettgolv och målade väggar. Köket innehåller kombinerad kyl/frys (2020), spis (2020), diskmaskin (2025).

TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin och torktumlare (2024). Plastmatta. Väggskåp och 1 garderob.

SOVRUM
Större sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.

ÖVRIGT
Förråd finns på utsidan som ingår i avgiften.

Om området

Lindesnäs ligger vid vattnet och är ett lugnt bostadsområde några kilometer från Karlskrona Centrum. Området har en blandning av villor och småhus, och erbjuder en trevlig boendemiljö med närhet till både natur och stadens centrum.

KOMMUNIKATION

Förutom närheten till busshållplatser som erbjuder bra förbindelser till och runt Karlskrona, ligger Lindesnäs på gång- och cykelavstånd från Bergåsa Station. Där passerar de flesta linjer inom lokal- och länstrafiken, inklusive Öresundståget, som tar dig vidare till Malmö och Köpenhamn. Området ligger även nära Blekingesjukhuset och Blekinge Tekniska Högskola.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	2,21 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	2,21 %

Ekonomi

EL	2 880 kr

ÖVRIGT	1 548 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	4 428 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

KOMMENTAR

Under övrigt ligger obligatorisk avgift för kabel-tv.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

307 442 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	2008
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk (endast frånluft)
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2016-12-19
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	125 kWh/m² och år
TV & BREDBAND	Fiber indraget

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Brf BoKlok Wämöstrand
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER	36
EKONOMI	Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget (2024-05-03)

OM FÖRENINGEN

Brf BoKolk Wämöstrand bildades 2008 och består av sex stycken flerbostadshus i två våningar samt förrådsbyggnader och en källsorteringsbyggnad. Föreningen har adressen Sunna Kanalväg 2, 4, 6, 8, 10, 12 A-F.
Lägenheterna är fördelade på 12 st 2 r.o.k, 12 st 2-3 r.o.k samt 12 st 3-4 r.o.k.
Föreningen har 36 st p-platser, en till varje lägenhet, 6 st gästparkeringar samt ytterligare 3 platser för laddboxar.
Bryggor finns i direkt anslutning norr om föreningens fastighet och ingår med en båtplats per lägenhet.

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift på 1% av aktuellt prisbasbelopp.

PARKERING

Föreningen tillhandahåller hyrda parkeringsplatser, samt besöksparkering. En plats per lägenhet ingår i avgiften.

RENOVERINGAR

2018 - Husen målades om.
2020 - Solpaneler installerades.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2023

Karta

Karlskrona Lindesnäs

Sunna kanalväg 12C

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.76.2