Trossö, Karlskrona

Västra Prinsgatan 12A, 4tr

PRIS (utgångspris)

1 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	53 kvm
VÅNING	4

LÄGENHETSNUMMER	20
MÅNADSAVGIFT	2 846 kr
BYGGÅR	1929
PRIS	1 795 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Välkomna till denna vindsvåning mitt på Trossö!

Varmt välkomna till denna fantastiska och kanske unika vindsvåning mitt på Trossö med ett par minuters gångavstånd till Wachtmeister galleria. Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Snyggt och stilrent kök med utsikt över takåsarna. Välkomna att boka in er till visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

maj | söndag

Kl 12:30 - 13:00

Lägg till i kalender

Boka

Bokning krävs via hemsidan!

maj | tisdag

Kl 17:30 - 18:00

Lägg till i kalender

Boka

Bokning krävs via hemsidan!

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	53 kvm
LÄGENHETSNUMMER	20

VÅNING	4 av 4
MÅNADSAVGIFT	2 846 kr
BYGGÅR	1929
PRIS	1 795 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA	föreningens information

ENTRÉ
Trevlig hall med snyggt golv och målade väggar. Takfönster för härligt ljusinsläpp.

ALLRUM / KÖK
Trevlig golv och målade väggar. Integrerad kyl/frys, inbyggd ugn och micro, samt integrerad diskmaskin. Induktionshäll. Rummet har plats för mindre matbord samt soffgrupp.

SOVRUM
Snyggt golv och målade väggar. Garderob. Synliga takbalkar.

WC/DUSCH
Kaklade väggar och klinkergolv. WC, handfat med kommod, duschhörn. Toppmatad tvättmaskin. Elektrisk handdukstork.

ÖVRIGT
Källarförråd finns och ingår i avgiften.
P-platser finns att hyra på föreningens innergård. Separat kö.
Tvättstuga och soprum finns på gården.

Om området

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

KOMMUNIKATION

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På Trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lätthet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

NÄRSERVICE

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

PARKERING

Karlskrona centrum är indelat i två parkeringszoner; röd och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parkeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.
Boendeparkering på Trossö kostar ca 200 kr/månad.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	2,65109 %

Ekonomi

EL	17 205 kr

FÖRSÄKRING	2 292 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	19 497 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

KOMMENTAR

El=Hushållsel och elvärme. Månatlig elkostnad varierar beroende på leverantör och årstid. Man får räkna på antalet kwh/år.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

599 819 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	1929
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk (endast frånluft)
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2021-08-24
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA	64 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	124 kWh/m² och år
ELFÖRBRUKNING	6 882 kWh/år

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Brf Kristallen Karlskrona
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	24

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	3
JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja

OM FÖRENINGEN

Brf Kristallen Karlskrona består av 24 lägenheter och 3lokaler. Föreningens två hus har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar.

TV OCH BREDBAND

Fiber via Comhem

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelförråd och cykelställ finns på innergården. I föreningen finns också en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

PARKERING

Föreningen har 26 parkeringsplatser på innergården till en kostnad av 300/mån. Separat kösystem!

RENOVERINGAR

Västra Prinsgatan 12:
2020: Relining avloppsstammar
2020: Trapphus delvis ommålat
2020: Installation av jordfelsbrytare i lägenheterna
2020: Besiktning ventilation
2015: Nya 3-glasfönster
2015: Nya fönsterbläck
2015: Fasadmålning
2003: Nytt plåttak

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning

Karta

Karlskrona Trossö

Västra Prinsgatan 12A, 4tr

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.76.2