Kungsängen Norrboda, Kungsängen

Femstenavägen 5

PRIS (acceptpris/bud)

5 900 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	133,5 kvm

VÅNING	6 (hiss finns)
LÄGENHETSNUMMER	051501
MÅNADSAVGIFT	8 605 kr
PRIS	5 900 000 kr Acceptpris/Bud

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Femstenavägen 5 Kungsängen Norrboda 4 rok, 133.5 kvm, Kungsängen

En unik bostad högst upp i huset med hela 4 balkonger och öppenspis!
Med ett helt egen våningsplan på Femstenavägen 5, två badrum och 3 rymliga sovrum kan man bara luta sig tillbaka och känna sig som hemma. Stort kök med rymlig matplats och bra arbetsytor blir hjärtat i bostaden och en naturlig umgängesplats. Anmäl ditt intresse redan nu till ansvarig Mäklare Nina Strange.

Ansvarig mäklare

Nina Strange

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning 1

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	133,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER	051501
VÅNING	6 av 6, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	8 605 kr
PRIS	5 900 000 kr Acceptpris/Bud

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA	föreningens information

Om området

I Norrboda bor du med naturen runt hörnet i ett område blandat med bostadsrättslägenheter och fristående villor. Området ligger på gångavstånd till Lillsjön med badplats. Nytt närliggande område Brunna Park är under uppbyggnad med nya bostäder samt ett nytt köpcentrum. Norrboda har en egen förskola för de minsta och för de äldre barnen ligger Lillsjöskolan inom gång eller cykelavstånd. I Ekhammar finns både högstadium och gymnasium, vilket nås med buss eller cykel.

KOMMUNIKATION

Bussar går vanligen med 15-minuterstrafik mot Kungsängens centrum och station, en resa som tar ca 10 minuter.
Från Kungsängens station når du Stockholms central på 25 minuter med pendeltåg. Från Kungsängens station avgår pendeltåg varje kvart.

NÄRSERVICE

I Kungsängens centrum hittar du service som matbutiker, florist, apotek, restauranger, frisörer, systembolag och ett antal småbutiker.

ÖVRIGT

I Upplands-Bro kommun finns allt man kan önska sig. Här finns 13 mil mälarstränder, stora skogs- och grönområden, skolor och förskolor med hög kvalitet, närhet till shopping och restauranger. Oavsett om du har familj eller precis har flyttat hemifrån finns här något för alla. Kungsängen är Stockholms verkliga pärla, med närhet till det mesta och goda kommunikationer. Upplands-Bro växer hela tiden och har idag över 25 000 invånare och är den näst mest expansiva kommunen i länet.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	0,014607 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,014512 %

Byggnad

HISS	finns

ENERGIDEKLARATION	Utförd

Förening

NAMN	Brf Brunna Park
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ANTAL LÄGENHETER	138
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	1

EKONOMI	Avgiftshöjning 2% för både lägenhet och parkering per år om inte annat anges.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 433 kr
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	573 kr

INFORMATION AVGIFT

Vatten (kommer att bli individuell mätning under 2023 med reducering på månadsavgiften)
Värme (fjärrvärme)
Källarförråd.

OM FÖRENINGEN

Föreningen bildades 2015 och under 2016 började medlemmarna att flytta in. Föreningen äger fastigheten Upplands-Bro Kungsängens-Tibble 1:475. Totalt finns 138 lägenheter och 1 lokal i föreningen.

TV OCH BREDBAND

Bostaden är utrustad med fiberanslutning. Abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren med leverantören, Sappa.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Barnvagnsrum, cykelrum, soprum med källsortering och förråd finns i fastigheten.

PARKERING

Föreningen har 87 garage plaster varav 17 är ladd platser för el samt 43 uteplatser. Det finns även 8 MC-platser i garaget.
Viktig information är att parkeringsplats i garage eller uteplats INTE följer med lägenheten vid en överlåtelse.
Kötid till uteplatser: 1 – 4 månader
Kötid till garageplats: cirka 1 år
Priser för parkering (år 2024):
Pris garage: 996:-
Pris garage elplats: 1 241:-
Pris uteplats: 595:-
Pris MC-plats garage: 322:-

ÖVRIGT

Post
Postboxar i samtliga entréplan och tidningshållare vid respektive lägenhetsdörr.

Sophantering
Det finns två gemensamma soprum med källsortering. Soprummen är placerade i gatuplan i anslutning till entré TH03 och TH07.

I bottenplanet finns en butikslokal mot Norrbodavägen.

Cykelförråd
Cykelförråd för långtidsförvaring finns i husets källarplan i anslutning till trapphus TH01, TH02, TH 03 och TH06.

Barnvagns- och rullstolsförråd
Barnvagnsförråd-och rullstolsförråd finns i anslutning till varje trapphus.

Föreningen har en väldigt bra hemsida med mycket information:
https://brfbrunnapark.bostadsratterna.se/

Vid tillträde ska Boendepärm, Sappabox samt fjärrkontroll, 3 lägenhetsnycklar, 3 öppningsbrickor (taggar) samt 3 postfacksnycklar följa med lägenheten.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration femstenavägen 5
	Stadgar
	Årsredovisning 2022
	Årsredovisning Brunna Park 2017
	Kommande

Karta

Upplands-Bro Kungsängen Norrboda

Femstenavägen 5

Boendekalkyl

Nina Strange

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579