Hemtrevligt hus med central läge, dubbelgarage och bergvärme Med sina 149 kvm erbjuder bostaden 2-3 sovrum som ger plats för hela familjen att trivas. Från det stora vardagsrummet når du altanen på villans bakgård där du även finner en mysig grillstuga. Bastu med rymligt duschrum. Matkällare i köket. På gården finns ett rymligt dubbelgarage, perfekt för skydd för fordon och extra förvaringsmöjligheter samt ett kallgarage/förråd. På Egnahemsvägen bor du ett stenkast bort från skolor, sjukhus, centrum och sportanläggningar. Bostad med låga uppvärmningskostnader, bergvärme finns.

Bostaden är fördelad på entré/hall, kök, vardagsrum, rymligt sovrum med alkov, tvättstuga, bastu, duschrum och wc på entréplan. På övreplan finns ett rymligt allrum samt ett sovrum. Söker du ett hemtrevligt boende med rymligt garage och bra läge? Då är Egnahemsvägen 4 ett hus för dig! Välkommen på visning - välkommen hem!

ENTRÉ/HALL

Hallen har ljust laminatgolv och tapet med målad halvpanel. Kapprum som är försett med garderober. Finns en vindstrapp med förvaringsutrymme under trappen. Nymålade ytskikt i vindtrapp och trapphus.

KÖK

Köket är i massiv ek från HTH. Bänkskiva är i laminat med en framkant i trä. Erbjuder integrerad ugn (Whirlpool, ca 4 år), diskmaskin (Electrolux), glashäll, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. I köket finner du lucka till matkällare. Nytt 3-glas energifönster i komposit, 2023. Tapetserade väggar med målad halvpanel och plastmatta.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum som har fönster i 3 väderstreck. Här finner du utgång till villans altan på bakgården. Väggarna är tapetserade, vitlaserat tak och parkettgolv.

SOVRUM 1 MED ALKOV/KONTOR

Rymligt sovrum beläget på entréplan med alkov/kontorsutrymme intill. Rummen har laminatgolv och vitmålad träpanel och trätak. 3-glas energifönster i kompsit från 2023.

TVÄTTSTUGA, BASTU & DUSCHRUM

Tvättstugan är försedd med tvättmaskin och torktumlare. Ljusa ytskikt och våtrumsmatta. Från tvättstugan når du den helrenoverade bastun med aggregat från Pajalabastu, ny bastupanel, våtrumsmatta och avlopp. Intill finns rymligt duschrum med våtrumsmatta och våd.

WC

WC som tidigare varit badrum/dusch. Ljus våtrumsmatta och våtrumstapet i ljusblå kulör. Erbjuder bra förvaringsutrymmen i massivt trä, spegelskåp, dubbla handfat och wc.

SOVRUM 2 PÅ ÖVREPLAN

Sovrum med snedtak på övreplan med tapetserade väggar och plastmatta. Finns kattvind som ger extra förvaringsmöjligheter. Möjlighet finns att få plats med säng, skrivbord, samt annat möblemang.

ALLRUM/SOVRUM 3 PÅ ÖVREPLAN

På övreplan finns ett rymligt allrum, möjlig att dela upp i rum och hall. Perfekt möjlighet för ett extra sovrum. Rummet har målade träväggar, vitmålat trätak samt plastmatta. Finns åtkomst till kattvind.

ÖVRIGA BYGGNADER

Dubbelgarage med förrådsdel. Grillstuga.

TOMTBESKRIVNING

Grillstuga på bakgården

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1973-07-25)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Väg, 25-NKX-1980.1
Last: Officialservitut Väg, 25-F1995-440.2
Last: Officialservitut Väg, 25-NKX-2376.1