Högt och ljus läge på eftertraktade kvarter mellan Götgatans puls och Nytorget. Lägenheten präglas av genomgående bevarade detaljer i form av speglade original dörrar och stora vackert spröjsade fönster. Lägenheten har en social och trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum, rymligt badrum och ett yt-smart sovrum med dubbelsäng.

Hall/Entré:
Ljus och trevlig hall med gott om svängrum. Goda förvaringsmöjligheter i form av en garderobsvägg längs med ena sidan. Intill hallen finns en rymlig klädkammare med ytterligare förvaringsmöjligheter. På ligger en svar klinkergolv och väggarna är vitmålade.

Sovrum:
Välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng samt skrivbord om så önskas. Gott om ljusinsläpp från det stilrena industrifönstret som separerar sovrummet från vardagsrummet.

Kök:
Charmigt kök med öppen planlösning och den bevarade charmen med ett spröjsat fönster och högt i tak. Här finns kyl/frys, fläktkåpa, spis/ugn samt diskmaskin. Köket är ljust och luftigt med goda arbetsytor på bänkskivan som har ett vitt kakel ovanför och gott om förvaring bakom skåpsluckorna. Här finns plats en naturlig del för matbord för ca 6-8 personer.

Vardagsrum:
Stort och luftigt rum med lättmöblerade ytor och gott om plats för olika möbleringsalternativ. Härifrån har man en härlig utsikt över takåsar och himmel.

Badrum:
Rymligt badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Här finns WC, handfat med spegelskåp över, handduksvärmare.

Övrigt
- Enligt lägenhetsförteckningen så är lägenheten registrerad som en 1:a men disponeras idag som en 2:a
- Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

42 680 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Inkl. Värme och vatten.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Harvpinnen 14 i Stockholms stad omfattande adresserna Östgötagatan 75-79.
Föreningen förvärvade fastigheten år 2001. Fastigheten är i fint skick. Total bostadsyta är 2817 kvm och 656 kvm lokalyta.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen på 2,5 % av gällande prisbasbelopp samt en pantsättningsavgift på 1% av gällande prisbasbelopp.

TV OCH BREDBAND

Från den 1 november 2024 har föreningen träffat gruppavtal med Tele2 AB om bredband 1000/1000 till alla hushåll. Kostnaden (cirka 120 kr/månad/hushåll) ska debiteras tillsammans med månadsavgiften. Befintliga avtal i det öppna nätet avslutas automatiskt när fibernätet går över till Tele2. Ett gratis basutbud av tv-kanaler ingår, via antennsladd (som kopplas i uttaget ”tre hål i väggen”) eller streaming från Tele2 Play. Eventuella tilläggstjänster träffar var och en själv.

GÅRDSPLATS

Föreningen har en trivsam innergård, med tre sittgrupper, gräsmattor, bärbuskar, cykelparkering med tak och en liten lekplats med gungor. Gemensamma grillar finns. För den som vill vara med och engagera sig i gården finns en trädgårdsgrupp.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga finns på entréplan i port 77. I alla entréer finns barnvagnsrum som i mån av plats kan användas till cyklar. I källaren under port 77 finns ett större cykelrum för långtidsförvaring av cyklar samt ett pingisrum och ett mindre gym. Under port 75 finns ett mötesrum.

PARKERING

Nej. Stockholm stad har boendeparkering, till en kostnad av för närvarande 1100 kr/månad.

RENOVERINGAR

Övriga renoveringar som är gjorda:
1985 - Stambyte, el, fasadrenovering mot gård och fönsterrenovering. 2002 - Trapphusrenovering.
2004 - Nya balkonger mot gård.
2008 - Ommålat tak och fasad mot gatan.
2010 Fiberkabel drogs in till alla lägenheter och lokaler.
2012 började föreningen mäta varmvattenförbrukningen individuellt för varje lägenhet, för att justera detta en gång per år. Relaterat till respektive lägenhets förbrukningsgrad ges antingen ett påslag på avgiften eller ett avdrag på avgiften, vilket alltså sker en gång per år. 2014 Föreningen målade utvändiga fönstren under hösten mot innergården. Vid slutbesiktning framfördes från föreningens sida önskemål om komplettering.
2015 OVK
2016 Nya frånluftsfläktar och stamspolning.
2019 Ommålning/renovering av trapphus
2019 Målning av fönster utsidan Östgötagatan
2020 Cykelskjulet renoverades och plåtdörrar utomhus målades
2021Taksäkerheten förbättrades med stegar och vajer
2022 Stammar spolas med tre års intervaller, OVK
2022 Några av källarstammarna byttes
2023 Ventilationskanaler rensades, luftflöden injusterade och soprumsfläkten byttes


Planerade underhåll/renoveringar:
Näst i tur står byte av stammar på källarplan, fönstermålning mot gård och målning av plåttak. Åtgärderna finansieras med kassamedel.