MYCKET LÅG AVGIFT - ANNO 1910 - CIRKA 3,2 M I TAKHÖJD

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Säkerhetsdörr installerad. Hallen öppnar upp lägenheten på ett trevligt sätt!

KÖK
Kök i social anslutning till allrummet i smakfull stil med bra förvaring i form av underskåp samt hyllor. Här finns kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll (2025), ugn (2025) samt kolfilterfläkt.

ALLRUM
Härligt allrum med två stora vackra fönster som sätter prägel! Här finns gott om plats för matbord för större sällskap, soffa med tillhörande soffbord och annat möblemang om så önskas. Klädkammaren har mycket förvaring, här finns plats för det mesta. Det vackra trägolvet sätter extra charm på rummet!

SOVRUM
Perfekt storlek på sovrum med plats för större säng samt sängbord. Här finns en inbyggd garderob för ytterligare förvaring. Precis som i vardagsrummet vetter fönstret mot innergården, lugnt och svalt läge.

BADRUM
Helkaklat badrum med handfat med spegelskåp ovan, dusch samt WC. Stambyte skedde 2009 i huset.

ÖVRIGT
- Till lägenheten hör ett rymligt förråd.
- Innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
- Tvättstuga i huset med två tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare.
- Det har funnits bygglov för balkong från fönstret i sovrummet som gått ut.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

264 092 kr Beräknat med hjälp av Bopedia med siffror från 2023 års årsredovisning.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår värme och vatten och betalas kvartalsvis. För lägenheter med balkong tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkongunderhåll om 37 kr/månad.

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring. (Kontrollerat med styrelsen 2025-02-14).

OM FÖRENINGEN

Föreningen Brf Båtsmannen 25 bildades 2008. Dessförinnan var föreningen en bostadsförening u.p.a. Bostadsföreningen 25 Båtsmannen registrerades 1925. Föreningen består av totalt 22 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen tillhör även 5 lokaler som upplåts med hyresrätt. Byggnadens totalyta utgör 1398kvm varav 1081kvm utgör lägenhetsyta och 317kvm utgör lokalyta. Föreningen äger marken och har en god ekonomi.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har en mysig innergård med sittgrupp och grillmöjligheter. Gemensam tvättstuga finns på entréplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. På entréplan finns även ett cykelförråd och soprum.

PARKERING

Föreningen har inga parkeringsplatser eller garage. I området råder boendeparkering. För information se: www.stockholm.se/parkering.

RENOVERINGAR

2009 - Stambyte i kök samt badrum
2013 - Markanläggning & Ombyggnation av vinden till två vindslägenheter. I samband med detta renoverades även taket.
2014 - Säkerhetsdörrar installerades
2016 - OVK
2018 - Fönsterrenovering mot gatan & Tätning av luftspalt mot Kocksgatan 21
2020 - Takmålning & Renovering av trapphuset
2022 - Fönsterrenovering mot gården, fasadrenovering mot gården & stamspolning

ÖVRIGT

3-fas el finns framdraget till samtliga lägenheter, det är upp till ägarna själva att dra in till lägenheten.