Här bor du i populära samt lugna SoFo-kvarter med den härligt grönskande parken på Bjurholmsplan utanför porten, endast något stenkast från populära Nytorget och grönskande Vitabergsparken. Nära kommunikationsförbindelser samt mängder av populära restauranger, krogar och butiker, vilket tillsammans gör detta läge på Söder smått oslagbart!

ENTRÉ
Välkomnande egen entré med stilfull stentrappa som leder ner mot kök och vardagsrum. Här finns ett utrymme för hatthylla.

KÖK
Effektivt planerat kök med spis omedugn, fläkt, kyl med frys, micro, diskmaskin, diskho och blandare i rostfritt stål, samt över- och underskåp för praktisk förvaring. På golvet ligger fint ekparkett.

VARDAGSRUM
Lägenhetens hjärta! Stort vardagsrum med rummets 2 stora fönster skapar en härlig rymd i rummet. Här finns utrymme för soffa, soffbord, mediemöbel, samt arbetsplats om så önskas. Dryga 3 meter i takhöjd skapar en härlig rymd!

SOVRUM
Rummet ger utrymme för större dubbelsäng. Naturlig yta för skrivbord eller ytterligare förvaringsmöbel. Gott om förvaring erbjuds i de inbyggda garderoberna. Lyxigt marmorgolv i hela sovrummet.

BADRUM
Fräscht och rymligt badrum med kakel på väggarna samt klinker på golvet. Här finns WC, handfat, duschhörna med takdusch. Golvvärme installerat. Mellan det mindre rummet och badrummet finns en bastu!

KONTOR/SOVRUM
Tidigare förrådsutrymme som har gjorts om till ett mindre sovrum. Takhöjden är lägre vilket gör rummet perfekt som ett barnrum eller kontor.

- Till lägenheten hör ett källarförråd

AREAKÄLLA KOMMENTAR

tillkommer ca 9 kvm golv area med bastu och mindre rum med relativt låg takhöjd.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

491 017 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Värme och VA ingår i avgiften.
Fastigheten är ansluten till ComHem AB där man har ett obligatoriskt gruppavtal som idag kostar 233 kronor per månad och läggs på månadsavgiften.

OM FÖRENINGEN

Brf Bjurholmsparken ligger på Bjurholmsplan 23 på Södermalm i Stockholm och består av ett flerbostadshus som består av 47 bostadsrätter och en lokal i källaren (om 75 kvm) samt ett 3 kvm utrymme som hyrs ut som förråd. Huset byggdes 1929 och är sex våningar högt.

Föreningen som bildades 2012 övertog fastigheten 2013. Då hade en större renovering av huset gjorts med bl.a. byggande av nya badrum samt kök i samtliga lägenheter. Även balkonger har installerats i lägenheter som erhöll bygglov för det.

TV OCH BREDBAND

Fastigheten är ansluten till ComHem AB där man har ett obligatoriskt gruppavtal som idag kostar 233 kr/mån och läggs på månadsavgiften.

PARKERING

Du parkerar gratis från kl. 19:00 fram till kl. 7:00 och under helger. Övrig tid gäller boendeparkering på omkringliggande gator.

RENOVERINGAR

2000 Stammar och elstigare byttes ut i fastigheten. 3-fas el är indraget till alla lägenheter.
2011 Lades nytt plåttak
2012/2013 Genomfördes en genomgående renovering av fastigheten.
2019 Rörelsestyrd belysning har installerats
2020 Ny värmepanna har upphandlats och installeras i juni
2022 Tätning av ytskikt och målning av räcken på kungsbalkonger plan 6, tätning läckande terrass på plan 6, installation avfuktare i undre källare, installation av tryckstegringspump

Planerade underhåll:
2025-2026 - Puts fasad öster & puts fasad norr.

Inget planerat stambyte i närtid. (2024-04-02)

Arbetar med att minska fuktintrånget i en del av nedre källarplan. Även denna åtgärd ligger i nuvarande underhållsplan. (2024-04-02)

ÖVRIGT

Gemensamma utrymmen består av tvättstuga i källaren samt del av innergård.