Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med utrymme för avhängning och annan tänkbar förvaringsmöbel. Från hallen nås lägenhetens alla rum.

KÖK
Vidare in i köket möts ni här av härligt ljus av det stora fönsterpartiet. Detta rum erbjuder en härlig atmosfär med en öppen och social planlösning. Genom flertalet fönsterpartier skänks här ett fantastiskt ljus över vardagsrummet såväl köket och matplatsen. Köket är otroligt välplanerat och utrustat med diskmaskin, kyl och frys, spis med ugn, fläkt, diskho, köksbänk med goda arbetsytor samt vitt kakel på vägg ovan. Här kan det hållas härliga middagar för större sällskap. Detta är ett kök att stormtrivas i!

VARDAGSRUM
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är lägenhetens hjärta. Här bjuds det in till trevliga middagar och härligt umgänge. Rummet erbjuder en valfri möblering för såväl soffa, bord och mediemöbel. Från vardagsrummet nås också lägenhetens rymliga balkongen vilken vetter i lugnt västerläge med Södermalmsallén i blickfånget.

MASTER BEDROOM
Rofyllt sovrum med utrymme för större säng samt sängbord, samt en garderobsvägg för smidig klädförvaring. Fönstret vetter i lugnt läge och här finns även utrymme för arbetshörna för den som önskar ha det.

SOVRUM
Praktiskt sovrum som idag används som gästrum/arbetsrum med utrymme för placering av garderober om behov finns. Fönster i lugnt läge med ett härligt ljusinsläpp.

BADRUM
Ljust och fräscht badrum med vitkaklade väggar, utrustat med allt du behöver såsom tvättmaskin, hyllor för förvaring, handdukstork, badkar, handfat med spegelskåp ovan, samt wc-stol.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

440 096 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Inkl. Värme, vatten och varmvatten. Ownit 100 Mbps och Tele2 (ComHem) basutbud för TV - ca 12 kanaler

OM FÖRENINGEN

Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Lehusen 11, som ligger på Fatburs Kvarngata 2-14. Föreningen bildades 1984 och byggnaden är uppförd 1991.

I fastigheten finns dessutom 8 lokaler med en sammanlagd yta på 1 369 kvm, upplåtna med hyresrätt. Lokalerna med hyresrätt disponeras av en förskola och 7 affärer.

Avgifter och andelstal i Riksbyggen brf Stockholmshus nr 37:
Föreningen har genomfört frivilligt kapitaltillskott, vilket innebär att medlemmarna efter stadgeändring har fått möjlighet att göra ett kapitaltillskott. Den som gör ett kapitaltillskott får sänkt avgift till bostadsrättsföreningen i proportion till kapitaltillskottet.
Föreningen har genomfört frivilligt kapitaltillskott 2013, 2015 och 2018 (inga datum för ytterligare kapitaltillskott är beslutade). De lägenheter som gjort frivilligt kapitaltillskott har fått sänkt andelstal och sänkt avgift för kapital i proportion till utfört kapitaltillskott. Detta innebär att två i övrigt likvärdiga lägenheter kan ha olika avgift.
För att få en uppfattning av varje lägenhets kvarstående andel av föreningens skuld kan andelstalet för kapital multipliceras med föreningens restskuld i kapitalkostnadspoolen.
Styrelsen beslutar om tidpunkt när förfrivilligt kapitaltillskott får utföras.

TV OCH BREDBAND

BREDBAND
Föreningen har tecknat avtal med Ownit som ingår i Telenorkoncernen. Föreningen tar kostnaden för den kollektiva bredbandstjänsten 100 Mbps. Tillägg utöver detta faktureras boende direkt från Ownit. ComHem finns även att teckna för egen bekostnad som bredbandsleverantör.

Kabel-tv
Föreningens kabel-TV leverantör är Com Hem, i föreningens avtal ingår Com Hems basutbud. Det är inte tillåtet att sätta upp parabolantenn på fastigheten.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Till de flesta lägenheter hör ett källarförråd och i varje trappuppgång finns tillgång till en tvättstuga. En grovtvättstuga och ett mattpiskrum finns också i fastigheten.

Föreningsmedlemmar har möjligheten att boka något av de gemensamma utrymmen som finns; bastu, hobbylokal med hyvelbänk samt en fritidslokal med pingisbord. Fritidslokalen kan även användas som festlokal, då spis, kylskåp och diskmaskin samt bord, stolar och porslin för ett tjugotal personer finns.

Förutom ovan beskrivna lokaler finns i anslutning till trappuppgångarna förvaringsrum för cyklar och barnvagnar. Ett grovsoprum och ett utrymme för pappersåtervinning finns i gatuplanet.

PARKERING

Föreningen är medlem i Södra Stations garagesamfällighet som har ca 700 platser i området. Ett antal laddplatser för elbilar finns.
För infomration om priser, platser etc, kontakta HSB som sköter uthyrningen.

Garagehyra fr.o.m. 2024-01-01
- Bil 1 758 kr/mån
- Laddplats 2 379 kr/mån (el ingår)
- Dubbelplats 2 439 kr/mån
- Dubbelburplats 2 795 kr/mån
- Burplats 1 963 kr/mån
- Smalplats 1 667 kr/mån
- MC 933 kr/mån

RENOVERINGAR

2011-2012 Byte av fläktsystem
2012 Byte av låssystem
2014 Stammarna spolades
2015 OVK besiktning utfördes
2019 Stamspolning
2019 OVK genomfördes
2019 Hissreparation
2022 Byte av samtliga hissar
2023 Relining avloppsledning källare

Kommande renoveringar:
Ingen planerad renovering under året. I övrigt endast vanligt underhåll.