Välkommen in i denna hemtrevliga och charmiga söderpärla högst upp i huset på attraktiv adress med genomgående trägolv samt direkt närhet till trendiga caféer, populära restauranger och goda kommunikationsmöjligheter. Här finner ni tidstypiska detaljer samt vacker kakelugn! Tre fönster i fil mot föreningens innergård som skänker hemmet ett trivsamt ljusflöde.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Kliv in i ert nya hem och upplev den gedigna takhöjden som erbjuds i hemmet samt fantastiskt ljusflöde genom bostadens vackra fönster mot innergården. Här finner ni goda avhängningsmöjligheter samt plats för skor.

KÖK
Vidare in i hemmet så finner ni ett stilrent kök med goda arbetsytor samt bra förvaring. Maskinell utrustning finns så som spis med köksfläkt ovan samt kyl/frys. Invid det charmiga fönstret med vackra speglar samt djupa fönsternischer får ni plats med ett matbord.

ALLRUM
Trivsamt rum med hemtrevligt ljusflöde samt högt i tak och en vacker kakelugn. Här finns plats för säng, soffmöbel samt skrivbord och tv-möbel om det önskas. Generös förvaring i form av inbyggd garderob.

BADRUM
Helkaklat och nyrenoverat badrum med generösa ytor. Här finns möblering i form av WC, handfat med spegelskåp ovan samt duschhörna.

ÖVRIGT
- till lägenheten hör ett förråd.
- lägenheten är enligt mäklarbilden 19kvm, men bostaden är uppmätt till 23kvm.

INFORMATION AVGIFT

Ja, föreningen planerar att höja avgiften med anledning av att föreningens lån kommer att omförhandlas under våren 2024. (kontrollerat med styrelsen 2023-12-11).

OM FÖRENINGEN

Brf Mullvaden Andra 30 förvärvade fastigheten på Krukmakargatan 38 år 2000. Fastigheten är upplåten med tomträtt, nuvarande avtalsperiod löper fram till 2025.
Föreningen klassas som äkta förening.
Byggnaden, ett flerbostadshus i tre våningar, uppfördes år 1884.

KURIOSA - Huset som fick stå kvar!
Mullvadsockupationen var en ockupation av fyra bostadshus i kvarteret Mullvaden på Krukmakargatan på Södermalm i Stockholm. Ockupationen inleddes den 31 oktober 1977 och avslutades med att polisen stormade husen den 20 september 1978. Ockupanterna ville med aktionen hindra att husen revs. Svenska bostäder motiverade sina rivningsplaner med att husen höll på att sjunka och att en renovering skulle bli alldeles för kostsam.

Omkring 300 personer deltog på olika sätt i ockupationen av de fyra hyreshusen. De stöddes av organisationen "Mullvadens vänner" och av "Alternativ stad". I en opinionsundersökning året efter utnämndes ockupanterna till en av landets största opinionsbildare.

Teatergruppen Jordcirkus deltog i ockupationen och tog initiativet till uppförandet av den kollektiva gatumusikalen "Mullvadsoperan". Operan hade premiär 26 augusti 1978 och gavs samma år ut på skiva.
Källa Wikipedia

TV OCH BREDBAND

Föreningen har nu gemensam fiberanslutning sedan årskiftet där internet 500/500 ingår i månadsavgiften.

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan upprättad 2008 och löper fram till 2038.
2018 Fiber installation i fastigheten
2018 Rörstambyte
2017 Elstambyte i fastigheten
2017 Nytt torkskåp
2012 Asfaltering av innergård
2010 Renovering av fasad mot gård
2010 Fuktsanering i källare
2005 Renoverades tvättstugan

Föreningen tittar på möjligheten för påbyggnad på huset men processen är fortfarande i ett tidigt stadie. En arkitekt är anlitad och handlingarna är inskickade för planändring till stadsbyggnadskontoret och den handläggs för närvarande. Uppskattningsvis så borde föreningen få ett utlåtande inom en månad. Föreningen har tidigare fått en liknande ansökan godkänd för ca 10 år sen.

Utöver det finns inga större renoveringar.

ÖVRIGT

- Modern tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp.
- Stor innergård.