Krukmakargatan 4, 1 tr Södermalm - Mariatorget 1 rok, 33 kvm, Stockholm

Välkommen till denna smart planerade 1:a om 33 väldisponerade kvm, med ett riktigt A-läge på Söder endast ett stenkast från populära Mariatorget! Här har du balkong i trevligt läge mot föreningens gröna innergård, samt generöst ljusinsläpp via de stora fönstren, samt genomgående generös takhöjd.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL/ENTRÉ
Välkomnande entré som erbjuder gott om plats för avhängning samt plats för skoställ. Vidare in i hallen nås en garderobsvägg som löper längs med hela väggen och erbjuder enorma förvaringsmöjligheter. Ljust och fint trägolv och generös takhöjd om ca 3 m.

ALLRUM
Rymligt rum som erbjuder rikligt med plats för såväl sällskapsdel med soffa och soffbord, som yta för större säng intill väggen. Det stora och fina fönstret tillsammans med balkongdörrarna släpper in gott om ljus över ytorna, och lyser upp den fina fiskbensparketten på golvet. Härifrån nås balkongen där du får plats med balkongbord och stolar. Här kan du njuta av lugnet mot föreningens mysiga innergård, där du möts av grönska och en vy av vackra fasader. Från rummet når du en djup garderob med gott om förvaringsmöjligheter.

KÖK
Det rymliga och trevliga köket är utrustat med kyl och frys, spis med ugn, fläkt, samt gott om skåp för köksförvaring. Generösa arbetsytor tack vare arbetsbänken och hit flödar ljuset via det stora fönstret, som vetter i lugnt läge mot innergården. Här finns även utrymme för placering av matbord och stolar.

BADRUM
Ljust badrum med vitkaklade väggar, wc, duschhörna, handfat med kommod med spegelskåp ovanför, badrumsskåp samt handdukstork.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Säkerhetsdörr är installerad.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

29 636 kr Uppgiften är ungefärlig och framtagen från Årsredovisning 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Inkl. värme och VA. Obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband.

OM FÖRENINGEN

Föreningen Brf Mullvaden Första 19 förvärvade fastigheten 2009-10-13 och byggåret är 1896.
Bostadsrättsytan uppgår till 892 kvm, hyresrättsytan 110 kvm och lokalytan 85 kvm.

TV OCH BREDBAND

Leverantör för bredband samt TV är Ownit.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har tillgång till en mycket trevlig och skyddad innergård. Här finns flera träd och planteringar som sommartid blommar härligt. Här ligger också den gemensamma tvättstugan med flera moderna maskiner, samt föreningens lusthus som medlemmarna kan hyra (ca 300 kr per tillfälle). Grovsoprum och återvinningsrum nås från innergården.

RENOVERINGAR

Genomförda renovering:
1986-87: genomfördes stora renoveringar i fastigheten då bl.a. stammarna byttes.
2014: Byte radiatorventiler och termostater, samt injustering värmesystem
2015: fasadrenovering, fönstermålning utsidan, nytt plåttak, montering av taksäkerhet och installation av snösmältningsanläggning, hisshöjnning till vindsplan, trapphusrenovering, nya källarförråd, målning av ytterdörrar.
2022: Byte av källarstammar som ej byttes på 80-talet.