HALL
Rymlig hall med plats för hallmöbel och avhängning av ytterkläder. Klinkergolv vid entrén och parkettgolv längre in i hallen.

KÖK
Snyggt renoverat och fullutrustat kök med gott om förvaring samt stor matplats vid fönster. Den maskinella utrustningen består av: induktionshäll (2014), fläkt (2014), inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl (2020) och frys (2020) i fullhöjd. Parkettgolv.

VARDAGSRUM
Fönster i tre väderstreck och öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats ger lägenheten en skön känsla av ljus och rymd. Plats för både soffgrupp och arbets-/läshörna. Utgång till inglasad balkong. Parkettgolv.

INGLASAD BALKONG
Rymlig, inglasad hörnbalkong in mot föreningens lugna och lummiga innergård.

SOVRUM 1
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Ingång från kök/matplats. Parkettgolv.

SOVRUM 2
Sovrum med två fönster och dubbelgarderob. Parkettgolv.

SOVRUM 3
Sovrum med stor skjutdörrsgarderob längs ena väggen. Parkettgolv.

BADRUM
Toppfräscht, nyrenoverat badrum (2022) med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustning: Duschhörna med smart vikbar duschvägg, wc, handfat med kommod, spegelskåp, väggskåp, handdukstork och två vädringsfönster som ger fint ljusinsläpp. Tvättmaskin.

WC
Gäst-wc med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustning: wc, handfat med kommod, spegelskåp och väggskåp.

KLÄDKAMMARE
Med ingång från hallen finns en klädkammare praktiskt inredd med hyllplan och klädstänger.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Uppgiven area är baserad på säljarens information och kontrollerad med föreningen. Föreningen garanterar inte att uppgiven area överensstämmer med verklig area. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning före kontraktsskrivning.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

NACKA KOMMUN
Nacka kommun har en informativ hemsida där du kan läsa om det mesta i kommunen - allt ifrån byggplaner i området och planerad utbyggnad av tunnelbana till Nacka C till t ex skolalternativ och kommunens fina naturområden, se www.nacka.se. Nacka kommun kommer att förtätas mycket de närmsta åren. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planer för området. Kontakta Stadsbyggnadsservice på Nacka kommun på stadsbyggnad@nacka.se eller 08-718 80 00 för mer information.

KOMMENTAR

Driftskostnaden är säljarens faktiska kostnad och kan för en köpare variera beroende på avtal och förbrukning. Föreningen debiterar lägenhetens elförbrukning på månadsavin, så kallad IMD-el (individuell mätning och debitering).

OM FÖRENINGEN

Brf Uttern bildades 1986 och består idag av 261 medlemmar. Föreningen har, förutom bostadsrätter och lägenheter, även gemensamma lokaler och lokal avsedd för uthyrning. Brf Uttern omfattas av 195 bostadsrättslägenheter. Fastigheten byggdes 1988-1990.

Individuellt medlemskap i HSB Stockholm krävs.

Läs mer om föreningen på föreningens hemsida: www.brf-uttern.se och i föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration (vilka finns under "Viktiga dokument" här i annonsen).

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV: Tele2 Medium 8 favoriter ingår i månadsavgiften.
Bredband: 1 Gbit bredband via Ownit ingår i månadsavgiften.
Föreningens fastighet är ansluten till Skanovas fibernät.
Alla lägenheter är anslutna till Tele2:s kabelnät.

PARKERING

Det finns tre garage i Jarlaberg, på Diligensvägen, Fyrspannsvägen och Landåvägen. Jarlabergs Samfällighetsförening ansvarar för och äger garagen. För frågor kontakta HSB Stockholm (Tel: 010-442 11 00), som har hand om administrativ hantering såsom kötid och aviseringar. Samfälligheten har nyligen installerat fler laddplatser i garagen. Gästparkering mot avgift finns vid samtliga garage.

Garagehyra:
Garageplats: 500 kr/ månad
P-plats utomhus: 380 kr /månad
Garageplats med bur: 730 kr/månad
MC-Plats: 120 kr/månad
P-platserna 314-324 (Landågaraget): 340 kr/månad
Garageplats med el: 600 kr/månad
P-plats med el: 480 kr/månad
Garage med laddstolpe: 700 kr/månad

RENOVERINGAR

Se info i föreningens årsredovisning och på föreningens hemsida.

ÖVRIGT

Föreningen erbjuder två gårdshus med tvättstugor, en på varje gård. Varje stuga är utrustad med 4 tvättgrupper med torkmöjligheter, mangel och centrifug. Två festlokaler finns att hyra för privata tillställningar, 300 kr/kväll. Det finns också övernattningsrum utrustat med fyra bäddar, kokskåp och toalett, 300 kr/natt. Cykel- och barnvagnsrum samt redskapsbod med diverse trädgårdsredskap finns i föreningen.