HALL
Välkomnande hall med målade väggar och parkettgolv. Plats för garderober och hallmöbel. Säkerhetsdörr.

RUM med sovalkov
Rymligt rum med fint ljusinsläpp från flera fönster. Här finns plats för både matbord och soffdel. Sovalkov med plats för stor säng. Målade väggar och parkettgolv.

KÖK
Kök med inredning i vitt och vitt kakel ovan arbetsbänk i laminat. Den maskinella utrustningen består av spis och kyl/frys. Köket är renoverat 2024 med nya vitvaror, ny köksbänk, ny diskho och nya köksskåp/lådor nere. Fint ljusinsläpp från fönster.

DUSCH/WC
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustning: wc, handfat, dusch, badrumsskåp och handdukstork.

KLÄDKAMMARE
Gott om förvaringsmöjligheter finns i lägenhetens klädkammare, vilken nås från hallen.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd (storlek 1,46 x 1,48 m).

Uppgiven area är baserad på säljarens information och kontrollerad med föreningen. Föreningen garanterar inte att uppgiven area överensstämmer med verklig area. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning före kontraktsskrivning.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

NACKA KOMMUN
Nacka kommun har en informativ hemsida där du kan läsa om det mesta i kommunen - allt ifrån byggplaner i området och planerad utbyggnad av tunnelbana till Nacka C till t ex skolalternativ och kommunens fina naturområden, se www.nacka.se. Nacka kommun kommer att förtätas mycket de närmsta åren. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planer för området. Kontakta Stadsbyggnadsservice på Nacka kommun på stadsbyggnad@nacka.se eller 08-718 80 00 för mer information.

KOMMENTAR

Driftskostnaden är säljarens faktiska kostnad det senaste året.
I posten "Övrigt" ingår obligatoriskt tillägg för kabel-TV/bredband från Tele2 (fn 237 kr/mån).
I posten "VA" ingår kallvattenavgift (fn 192 kr/mån) och säljarens varmvattenkostnad (ca 250 kr/mån).
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

190 589 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen förvärvade fastigheten 2007 och består av 129 bostadsrättslägenheter och 2 hyreslägenheter samt 6 hyreslokaler, med adresserna Ektorpsvägen 9 och 11. Föreningens fastighet är bebyggd med ett flerbostadshus om 6 våningar samt garage. Byggnadsår: 1971, 2008 och 2013. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Läs mer om Brf Ektorpsvägen på: https://brfektorpsvagen.bostadsratterna.se/ och i föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration (finns under "Viktiga dokument" här i annonsen).

TV OCH BREDBAND

Föreningen har Tele2 som leverantör av kabel-TV och internet via ett gruppavtal.

GÅRDSPLATS

Föreningen har en stor, fin innergård med gräsyta och pergola med sittplatser.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

- Till varje lägenhet hör ett källarförråd
- Två gemensamma tvättstugor finns belägna på entréplanet i hus 9 och garageplanet i hus 11
- Cykelförråd finns i garaget
- Pingisrum
- Styrelserum
- Behållare för hushållssopor finns utanför garaget
- Återvinningsrum finns i garaget
- Fastigheten har på källarplan i 11:an ett skyddsrum anpassat för 120 personer

PARKERING

Föreningen har 45 platser i garage samt 5 parkeringsplatser utomhus. Garaget ligger under huset med smidig access via hiss. I garaget finns även en tvätthall med högtrycksspolning. Garage och parkeringsplats upplåts genom ett kösystem och sägs upp vid avflyttning/försäljning av lägenhet. En garageplats kan inte överlåtas till den nye ägaren i samband med försäljning av lägenhet.

Avgiftsfri parkering på gatan.

RENOVERINGAR

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till år 2050.
För utfört och planerat underhåll se föreningens årsredovisning samt info på föreningens hemsida.