Entréplan:
Entré från framsidan av huset till hall. Direkt till höger är trappan ner till källaren.
Håller du till vänster in i huset har du badrum med badkar.
Sovrum med gott om garderober.
Sovrum med gott om garderober samt utgång till baksidans inglasade altan.
Litet allrum som tidigare varit ett sovrum, går att återställa till sovrum om behovet finns.
Kök med matplats. Från köket kan du ta dig ut på baksidan.
Stort vardagsrum med plats för såväl matsalsmöblemang som soffgrupp. Stora fönsterpartier vilket bidrar till ett härligt ljusinsläpp.

Källare:
Trevlig gillestuga.
Rymlig tvättstuga.
F.d. pannrum.
Toalett.
Matkällare.
Hobbyrum.
Klädkammare.
Förråd.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

El: Årskostnad nätavgift: 3660 kr/år. Årsförbrukning 1500 kWh/år Ca. 1,5 kr/kWh.
Uppvärmning: Årsförbrukning 19,20 MWh/år.
VA: Årsförbrukning: 3 kubikmeter/år. OBSERVERA att detta är väldigt låg förbrukning för huset har stått obebott. Ljungby Kommun räknar en förbrukning på ca 150 kubikmeter/år för ett "normalhushåll".
Renhållning: Sophämtning 13 ggr/år, 190-literskärl.

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt garage

ÖVRIGT

Huset är besiktigat av Anticimex.

Information från Ljungby Energi gällande fiber:
Där finns (troligen) en slang på utsida husvägg där fjärrvärmen kommer in. Kund får leta upp slang-änden, så löser vi resten sen om kunden inte vill få in slangen någon annanstans, i så fall gräver kund vidare till det stället.
Anslutningsavgift: 14 900 kr (13 100 kr efter rutavdrag).


Av säljaren lämnade upplysningar:
1987 Köksluckor omlackerade.
1993 Ny bänkskivor, ugn och häll.
1997 Badrum entréplan renoverat. Bidén är original.
1999 Garaget är brädfodrat på putsen + garagetak.
1999 Inbyggd altan.
2001 Fjärrvärme Installerades.
2009 Delvis fönster bytta.
2010 Taket bytt, ATI gjort bytet.
2013 Kyl, frys, diskmaskin och kökskran bytt.

Larm från 2018.

Friskrivningsklausul:
Observera att huset säljs med en friskrivningsklausul. Säljaren friskriver sig således från allt ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k dolda fel. Köparen kan efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (1998-01-29)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp