Hästö, Karlskrona

Apotekarevägen 11

PRIS

2 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	77,5 kvm
VÅNING	1

LÄGENHETSNUMMER	11
MÅNADSAVGIFT	5 090 kr
BYGGÅR	1959
PRIS	2 495 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Trevligt Bostadsrättsradhus på eftertraktade Hästö!

Varmt välkomna till detta radhus som har 3 rum, varav 2 sovrum. Två parkeringsplatser på framsidan. Uteplats på baksidan. Helkaklat badrum och äldre kök. Välkomna att boka in er till visning!

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planeringsverktyg

Provmöblera

Köksstyling

Planritningar

Planritning 2D

Planritning 3D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	77,5 kvm
LÄGENHETSNUMMER	11

VÅNING	1 av 1
MÅNADSAVGIFT	5 090 kr
BYGGÅR	1959
PRIS	2 495 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA	föreningens information

ENTRÉ
Hall med klädkammare. Laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 1
Detta rum har plats för dubbelsäng. Här finns 1 dubbel- och 1 enkelgarderob. Laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 2
Laminatgolv och tapetserade väggar.

WC/DUSCH
Renoverades cirka 2018. Kaklade väggar och klinkergolv med elektrisk golvvärme. WC, handfat med kommod och duschhörn.
Spotlights i tak. Tvättmaskin.

VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL ALTANDÄCK
Trevligt rum med högt i tak. Här har man utgång till mysig uteplats. Altandäcket har elektrisk markis. Här ute finns även ett kallförråd.
Vardagsrummet har laminatgolv och målade väggar.

KÖK MED MATPLATS
I anslutning till vardagsrummet finns köket. Här finns kombinerad kyl/frys, spis, samt diskmaskin (2021). Laminatgolv och tapetserade väggar.

Om området

Hästö är en mycket trivsam stadsdel och ett av de mest populära områden i Karlskrona. Halvön är belägen mindre än 10 minuter från centrum men utan innerstadens stress och trafik. Här finns närhet till både skog och hav.

KOMMUNIKATION

Bra bussförbindelser med Karlskrona centrum

NÄRSERVICE

Hästö Herrgårdsbutik är bland det första man ser när man svänger in på Hästö, där finns bl.a livsmedel och postservice.
På Hästö finns det både förskola och skola för elever upp till årkurs 6.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	1,46353 %
ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	1,46353 %

REPARATIONSFOND	891 kr

Ekonomi

EL	5 396 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	5 396 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

19 665 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	1-plans radhus
BYGGNADSÅR	1959
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Självdrag

HISS	finns ej
ENERGIDEKLARATION	Ej utförd
ELFÖRBRUKNING	2 698 kWh/år

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Riksbyggen Brf Karlskronahus 5

ANTAL LÄGENHETER	64

OM FÖRENINGEN

Riksbyggens Brf Karlskronahus 5 äger fastigheterna Fören 6, 7 och 8.
I föreningen finns 64 st lägenheter och har adresserna Apotekarevägen 3-61 och Herrgårdsvägen 42-74 A-B. Lägenheterna är fördelade till 30 st 3 r.o.k och 34 st 4 r.o.k. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen som betalas av föreningen.
En relining påbörjades under hösten 2011 och var klart under sommaren 2012. Detta innebar att rören rensades och infodrades istället för att bytas ut.

Föreningen är en Riksbyggen-förening vilket innebär att en överlåtelseavgift tillkommer motsvarande 2,5% av gällande basbelopp.
En pantsättningsavgift tillkommer vid belåning av bostadsrätten.

2000-2002 Byte av stammar för vatten och uppvärmning
2006 Nya fönster (3-glas), balkong- och ytterdörrar
2011-2012 Relining av avloppsstammar.
2013 Målning av undertak framsida
2014-2015 Tak- och fasadrenovering
2024-2025 Källarförråd i gamla panncentralen. Dessutom övernattningslägenhet med kök. Gym med bastu.

Föreningen kommer eventuellt att höja årsavgiften cirka 1% per år.

Enligt föreningen är alla tunga renoveringar nu gjorda.

TV OCH BREDBAND

Bredband och fiber finns indraget.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Snickarboa, tvättstuga, torkrum och gym (2025) finns i föreningen. Även en övernattningslägenhet finns.

Viktiga dokument & länkar

	Stadgar
	Årsredovisning 2023

Karta

Karlskrona Hästö

Apotekarevägen 11

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar.

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.74.7