Hässelby Strand, HÄSSELBY

Aprikosgatan 17A

PRIS (utgångspris)

2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	52,5 kvm
VÅNING	3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER	151
MÅNADSAVGIFT	3 439 kr
BYGGÅR	2002
PRIS	2 195 000 kr Utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Aprikosgatan 17A Hässelby Strand 2 rok, 52.5 kvm, HÄSSELBY

Äntligen kommer denna välplanerade bostaden till försäljning som erbjuder:
- Hörnlägenhet med härlig rymd och härligt ljusinsläpp
- Öppen planlösning
- Populär & solid förening
- Promenad avstånd till T-bana samt Maltesholmsbadet
- Föreningen äger marken
- Garage i huset

Föreningen har ingått ett avtal med Telia och bredband kommer att ingår i avgiften 250/250 Mbit/s
Brf Paradsängen är en populär förening med välskötta hus och god ekonomi. Hiss finns och föreningen har både garage och utomhusparkeringar. Föreningens hus ligger granne med vacker natur och med kort promenadavstånd till bad och båtplatser vid Mälarens strand.

Ansvarig mäklare

Joel Wikström

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning Aprikosgatan 17A

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	52,5 kvm
LÄGENHETSNUMMER	151

VÅNING	3 av 4, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	3 439 kr
BYGGÅR	2002
PRIS	2 195 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum

BALKONG	Ja

ENTRÉHALL: Redan i hallen får man känsla av hur ombonat och varmt hemmet känns. Genomgående laminatgolv och trevligt vitmålade väggar. Gott om plats för ytterkläder samt garderober längst hallen.

KÖK: Välplanerat kök med modern och ljus skåpinredning och goda arbetsytor. Spis, köksfläkt, kyl, frys och micro. Vitt microcement ovan köksbänk. Vitmålade väggar och naturligt ljus från köksfönstret och vardagsrummet. Plats för matgrupp intill fönstret.

VARDAGSRUM: Den öppna planlösningen mot köket gör att bostaden bjuder på en smart planlösning med utgång till balkongen där man har trevlig utsikt mot innergården.

UTEPLATS : Cirka 6 kvm stor balkong med härlig utsikt. Här kan man njuta av en härlig förmiddagssol.

BADRUM: Helkaklat badrum i blå och grå ton. Dusch med glasvägg, handfat, kommod, wc och spegelskåp med belysning. Förberett för tvättmaskin.

SOVRUM: Rymligt och stilrent sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och gott om förvaring. Ljusmålade väggar. Även här tillför fönstret ett fantastiskt ljusinsläpp i rummet.

Om området

Här bor man med närhet till både natur och stadsliv. Till Mälaren som erbjuder allt i form av bad, båtliv, fiske och promenadstråk är det ungefär 350 meter. Här kan man välja på flera olika badstränder som Maltesholmsbadet, Lövstabadet och Hässelby allmänna bad. Mellan Maltesholmsbadet och Kaananbadet sträcker sig även en fin strandpromenad. Grimstaskogen ligger runt hörnet med fina motionsspår och möjligheter till jogging, promenader m.m.

KOMMUNIKATION

Endast ett stenkast till tunnelbanans gröna linje vid Hässelby strand. Med tunnelbanan tar det sedan några minuter till Vällingby centrum och drygt en halvtimme in till Stockholms central.

NÄRSERVICE

Hässelby Strand har ett eget centrum vid Tunnelbanan, där det för närvarande sker en utbyggnad med tillskott av butiker.
I Hässelby gårds centrum finns butiker, restauranger, banker, apotek, bibliotek mm. I närliggande Vällingby City finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

PARKERING

Garageplats finns samt uteparkering. Separat kö tillämpas.
Fri parkering längst Aprikosgatan.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	0,6613 %

Ekonomi

EL	3 300 kr

FÖRSÄKRING	1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	4 800 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus med hiss
BYGGNADSÅR	2002
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk

HISS	finns
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2018-09-20
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA	111 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER	3 glas

RENOVERINGAR

Till bostaden tillhör ett förråd.

ÖVRIGT

Till bostaden tillhör ett förråd.

Förening

NAMN	Paradsängen

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 9 flerbostadshus med totalt 117 bostadsrätter, en av dessa är en gruppbostad. Marken är friköpt och ägs av föreningen. Ekonomisk förvaltare är Fastum. Överlåtelseavgiften är 1 208 kr och pantsättningsavgiften är 483 kr, dessa betalas av köparen.

De gemensamma tvättstugorna ligger i port 17A, 17C och 19B. Övernattningsrummet i port 17C kan hyras för ca 100 kr/natt. Där finns även ett litet bibliotek med böcker som medlemmar skänkt. Alla får fritt låna och placera ut nya i mån av plats.

Föreningen har installerat fiberLAN via Telia som innefattar bredband, telefoni och tv. Möjlighet finns även att ansluta sig till ComHem.

Besök gärna föreningens hemsida för mer info, www.fastumdirekt.se/416.

PARKERING

Föreningen har ca 20 p-platser med elstolpe som kostar ca 350 kr/månad. Det finns även 36 garageplatser under hus 17A-17C som kostar ca 700 kr/månad. Det är idag kö till samtliga platser. Gratis parkeringsmöjligheter finns på gatorna runt om i området.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning

Karta

Stockholm Hässelby Strand

Aprikosgatan 17A

Boendekalkyl

Joel Wikström

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579