ENTRÉHALL

Praktisk entréhall med plastmatta på golvet och ljusa väggar. Här finns gott om plast för ytterkläder och skor.

KÖK

Det rymliga och lantliga köket är hjärtat i denna villa. Här finns gott om förvaring och generösa arbetsytor, perfekt för den som älskar matlagning och samvaro. Köket pryds av vackra snickerier i björk och ett fint terrakottakakel över arbetsbänken, som ger en rustik och inbjudande känsla. För en extra touch av mysig lantlig charm finns en vedspis som skapar en trivsam atmosfär. Ett rymligt skafferi erbjuder utmärkt förvaringsutrymme för alla dina matvaror. Köket är utrustat med moderna vitvaror som kyl, spis, spisfläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Dessutom ligger här ett slitstarkt laminatgolv med behaglig golvvärme, vilket ger både komfort och stil året runt.

INGLASAD VERANDA

Med uppvärmning kan du använda den inglasade verandan året om. Vilket gör det till den perfekta platsen för avkoppling, läsning eller morgonkaffe. Veranda erbjuder en härlig atmosfär där du kan koppla av och njuta av naturens skönhet, hela året runt!

TV-RUM

Rummet har ett laminatgolv och väggarna är klädda i en ljus tapet. Med två fönster flödar naturligt ljus in, vilket ger en härlig atmosfär. Här finns plats för en bekväm soffa och TV, vilket gör det till den perfekta platsen för avkoppling och underhållning.

SOVRUM

Detta rymliga sovrum har ett ljust laminatgolv och väggar klädda i en behaglig ljusgrön tapet som skapar en rogivande atmosfär. Rummet erbjuder gott om utrymme för både vila och förvaring, med en praktisk alkov som ger plats för flera garderober.

BADRUM

Stilfullt badrum som erbjuder en perfekt balans mellan funktion och komfort. Väggarna pryds av tvådelat kakel i vitt och grönt. På golvet ligger ljusa klinkers med golvvärme som skapar en behaglig känsla året om. Badrummet är utrustat med ett rymligt hörnbadkar, en separat dusch bakom glasdörr, handfat och wc. För den som vill ha en extra lyxig vardag finns även en bastu – en idealisk plats för avkoppling efter en lång dag.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan har rosa klinkergolv med golvvärme och väggar i tvådelat kakel i rosa och vitt. Praktisk arbetsbänk med tvättho och en smidigt placerad tvättmaskin gör tvättarbetet enkelt. Stilren och funktionell!

ÖVERVÅNING

---------------

HALL

Uppför trappan kommer du till en hall med ljus laminat på golvet och väggarna tapetserade i en nyans av aprikos.

ALLRUM/VARDAGSRUM

Det största av rummen på övervåningen är ljust och trevligt i sin helhet. Väggarna är tapetserade med en ljus mönstrad tapet och på golvet ligger en plastmatta. Ljuset flödar in genom flera fönster som vetter åt två väderstreck.

SOVRUM

Sovrum med mönstrade tapeter och plastmatta på golvet. Här finns plats för säng och skrivbord om så önskas.

SOVRUM

Sovrum med ljusa tapeter och en ljus plastmatta på golvet. Även här finns plast för säng och övrigt möblemang efter önskemål.

INGLASAD BALKONG

På övervåningen finns även en inglasad balkong med treglasfönster och vattenburet element. Här kan du sitta och njuta av en fantastisk utsikt över vidsträckta ängar, oavsett väder.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnader kan variera beroende på familjekonstellation och användning. Kostnad för uppvärmning kan variera beroende på om du har egen vedtillgång eller om du behöver köpa ved.

ÖVRIGA BYGGNADER

Imponerande dubbelgarage, som byggdes 1994 och erbjuder alla moderna bekvämligheter. De båda garageportarna är fjärrstyrda för enkel åtkomst och en luft-luftvärmepump säkerställer en behaglig temperatur året om. I ena hörnet av garaget finns ett praktiskt kylrum samt utrustning för hantering av kött, vilket gör det till en perfekt lösning för den som älskar att jaga eller laga mat. Övervåningen rymmer en stilren övernattningslägenhet med ett stort, ljust rum med panelklädda väggar och ett laminatgolv. Här finns också en WC/dusch med eleganta ljusgrå kakelväggar och mörkgrå klinkers på golvet, vilket ger en modern och fräsch känsla.

Den äldre stallbyggnaden är indelad i två praktiska delar. Den ena delen utgör pannrum med en vedpanna installerad 2022, tillsammans med två ackumulatortankar – en på 500 liter och en på 1500 liter. Solpaneler är monterade på taket, vilket ger en miljövänlig och kostnadseffektiv energilösning. En elpatron är installerad på den mindre ackumulatortanken, vilket göra att du inte måste elda för värme och varmvatten
Den andra delen av byggnaden används idag som snickarverkstad och hobbyrum, vilket erbjuder ett mångsidigt utrymme för kreativa projekt. Intill byggnaden finns ett rymligt vedförråd som rymmer cirka 70-80 kubikmeter ved.

Praktisk barackbyggnad, som kan anpassas efter dina behov! Byggnaden är utrustad med indragen el och inuti finner du en omklädningsavdelning med förvaringsskåp och gott om förvaringsutrymmen.

ÖVRIGT

Fönster i bostadshuset är från -94-
Inglasning av veranda och balkong är från -12.

TOMTBESKRIVNING

Den stora tomten är en fantastisk oas av grönska! Här finner du välskötta gräsytor som sträcker sig över hela området, perfekta för lek, avkoppling eller trädgårdsaktiviteter. Tomten angränsar mot ett naturskönt skogsområde, vilket ger en privat och lugn atmosfär samt möjligheter till härliga skogspromenader.
För den som älskar uteliv finns flera mysiga uteplatser där du kan njuta av solen och omge dig med naturens skönhet. Dessutom pryder flera fruktträd tomten.

UTEPLATS

På tomten finns en grillplats med gott om sittplatser, runt grillen- vilket gör det till en perfekt plats att umgås med familj och vänner.

På tomten står även en taklagd altan.

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om.
Enskilt avlopp.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Brunn
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Vattentäkt Mm
Last: Avtalsservitut Brunn, 1763IM-07/17568.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 17-IM1-96/4744.1
Last: Avtalsservitut Vattentäkt Mm, 17-IM1-78/8701.1
Last: Officialservitut Väg, 1763-00/8.2