Välkomna till våning 4 på Årstavägen 31 där ni finner en stilfullt renoverad bostad om 54 kvm med välbevarad originalkänsla!

Du välkomnas direkt av en rymlig hall med goda avhängnings- och förvaringsutrymmen i en rymlig originalgarderob. Hallen ligger i direkt anslutning till samtliga rum och det fina originalgolvet pryds av en varm kolmårdsmarmor. Köket intill är fullutrustat och erbjuder gott om både arbets- och förvaringsutrymmen i flera stora skåp och djupa lådor vilka går i vitt. Köket har plats för 4-6 personer att sitta bekvämt och här råder en strålande morgonsol!

Vidare in i vardagsrummet möts du av en elegant fiskbensparkett och rikliga ljusinsläpp från två väderstreck. Härifrån når du även den rymliga balkongen med kvällssol och utsikt över både närområdet och den lummiga skogsdungen intill. Inne i sovrummet ligger en nylagd Årstaparkett i ek, givetvis finns plats för en fullstor säng med tillhörande möblemang - dessutom finns en stor klädkammare och ytterligare förvaring i fulldjupa originalgarderober med tillhörande överskåp. Det rymliga badrummet är helkaklat och håller en god standard, här finns bl.a. en vikbar duschvägg i glas samt förberett för tvättmaskin.

Hela bostaden andas originaldetaljer i form av bl.a. tidstypiska fönster med tillhörande beslag och fönsterbrädor i Kolmårdsmarmor. Samtliga garderober med tillhörande beslag går i en 40-talsstil liksom golven som är renoverade och slipade med originalutförandet i beaktning.
Vidare erbjuder lägenheten nydragen el, renoverade innerdörrar med nya beslag och en säkerhetsdörr. Till lägenheten hör även två förråd, ett vindsförråd om ca 5-6 kvm med snedtak samt ett matkällarförråd.

Lägenheten är en del av den välskötta föreningen Glan-Årsta som bl.a. har två hyresrätter kvar vilket är ett bra, dolt kapital då dessa upplåts till försäljning när dom blir tillgängliga, väldigt låg belåning samt en föreningslokal med övernattningsmöjligheter till förfogande. Många stora renoveringar har under åren avklarats och föreningens goda ekonomi innebär en långsiktig trygghet.

Här bor du centralt i Årsta med närhet till allt vardagen behöver. Årsta centrum ligger knappa 100 meter bort där du hittar bl.a prisbelönta restaurangen Två Små Svin, en välsorterad Ica-butik, blomsterbutik, flera gym, m.m. En kortare promenad tar dig till Årstaviken med badplatser, flertal löparspår och utegym. Bussar går från torget intill, dessutom ligger tvärbanan några hundra meter bakom byggnaden, vilken på några minuter tar dig till Gullmarsplan/Globen eller åt andra hållet mot Årstaberg med anslutande pendeltågsstation.
Du når Södermalm via cykel på ca 10 minuter.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Johan Nilsson
0790-984420