HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder.

INRE HALL

Inre hall som lämpar sig ypperligt som bibliotek eller arbetsrum. Här finns även en underbar öppen spis som ger ett mysigt intryck.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås lägenhetens härliga balkong.

BALKONG

Stor balkong med sol från morgon till tidig eftermiddag. Här finns gott om plats för både möblering och växter.

KÖK

Socialt och stilrent kök med skåpinredning i vitt och maskinell utrustning från Smeg i form av kyl/frys, diskmaskin, ugn samt gasspis med ovansittande fläkt. I ett av köksskåpen har en tvättmaskin placerats. Gott om förvaring och arbetsytor.

SOVRUM

Stort och väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng och med god förvaring tack vare en stor garderob med skjutdörrar. Här finns även utrymme för ytterligare möblering. Utanför sovrummet finns en passage med ytterligare förvaringsmöjligheter i form av två stora klädkammare.

BADRUM

Helkaklat badrum som är utrustat med dusch med vikdörrar i glas, WC, handfat, badrumsskåp samt handdukstork.

ÖVRIGT

Förråd:
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Area:
Lägenheten är listad som 64 kvm hos föreningen men uppmätt till 66 kvm.

KOMMENTAR

Övrigt avser kostnad för Gas

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

106 901 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Artilleriberget 10 förvärvade fastigheten 2003 och är en välskött och äkta bostadsrättsförening. Totalt finns 30 st bostadsrätter, en hyresrätt samt tre hyreslokaler. Fastighetens totalta yta är 2 091 kvm fördelat på 1 911 kvm BOA och 180 LOA. Föreningen är med i samfälligheten Kvarteret Artilleribergets Gårdssamfällighet som tillsammans förvaltar en gemensam innergård.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp vilken debiteras köparen. En pantsättningsavgift om 1 % av aktuellt prisbasbelopp debiteras pantsättaren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I fastigheten finns cykelförråd och tvättstuga. Föreningen har även en mysig innergård med utemöbler och fontän för medlemmarna att disponera. Föreningen har även en fantastisk terrass med grillmöjlighet där man har utsikt över hela Gärdet.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV och bredband levereras av ComHem. Fiber finns indraget via Stokabs stadsnät.

RENOVERINGAR

2023 - Målning fönster
2022 - Renovering hörnbalkonger. Underhåll tak. Justering säkerhetsdörrar. Ventilationsåtgärder.
2021 - Renovering takterrass och dörr.
2020 - Byte soprumsdörr. Ny 3-fas elledning från källaren till vinden.
2019 - Renovering fönster lgh 1501 och 1502. Renovering takränna framsidan. Montering takstegar och vajer.
2018 - Byte tvättstugeutrustning. Målning golv cykelrum. Installation ny belysning på vinden. Installation brandvarnare.
2017 - Hyresgästanpassning lokal 9003.
2016 - Renovering lokal 9001 efter vattenskada.
2015 - Ventilationsåtgärder. Mark- och stenläggningsarbeten framsidan.
2014 - Underhåll hiss. Byte koddosa till porten. Målning bärande balkar på balkonger. Nytt låssystem till fastigheten.
2013 - Installation av säkerhetsdörrar samt ny port.
2012 - Installation av energiglasfönster.
2009 - Renovering av takterrass och hiss. Målning av trapphus.
2006 - Tvättstugan renoverades med nya maskiner och källaren målades om.
2005 - Rökgångar tätades och termostater monterades.
2004 - Byte av stammar för kök och badrum samt byte av elstigar.
2002 - Fasaden putsades, taket lades om, balkonger renoverades och fönster målades.

Planerade underhåll
2024 - Byte undercentral och termostater och injustering värmesystem.
Styrelsen arbetar utifrån en underhållsplan som löpande uppdateras. Närmaste större underhåll är renovering av fasad år 2030. (Stämt av med styrelsen 2024-09-13).