HALL

Välkomnande hall med generösa förvaringslösningar och möjlighet till en bekväm sittplats direkt vid ingången. Denna rymliga hall fungerar som bostadens nav, och knyter ihop hemmets olika rum och skapar en harmonisk flöde.

KÖK

Köket har gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen. Utöver att vara en plats för matlagning, finns det även plats för ett matbord. Från köket har du dessutom direkt tillgång till bostadens balkong. Köket är utrustat med spis och ugn, en kombinerad kyl och frys samt en diskho.

INGLASAD BALKONG

Den inglasade balkongen i västerläge nås både från köket och ett av sovrummen. Här kan du njuta av kvällssolen utan insyn från grannar. Balkongen fungerar som en förlängning av köket under större delen av året.

VARDAGSRUM

Det generösa och ljusa vardagsrummet har imponerande fönster åt söder som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns gott om plats för en rymlig soffa och en matplats om du önskar. Från vardagsrummet har du även direkt tillgång till sommarens favoritplats, den härliga uteplatsen.

UTEPLATS

Uteplatsen under sommaren förvandlas till ett förtrollande uterum där solen strålar från morgon till kväll. Här finns gott om plats för en bekväm loungegrupp och matplats med en elegant pergola, utan att det känns trångt. Det är den ultimata platsen att njuta av stunder tillsammans med familjen och nära vänner.

SOVRUM 1 OCH 2

Två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng i båda. Det större som nås från vardagsrummet har även goda förvaringsmöjligheter med garderobssystem. Det mindre har även det utgång till balkongen.

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är enligt schablon och kan förändras beroende på leverantörsavtal och förbrukning. Posten uppvärmning avser föreningens obligatoriska tillägg om värme på 745 kr/mån. Posten övrigt avser föreningens obligatoriska tillägg om Kabel-TV och bredband på 240 kr/mån.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

283 501 kr Från årsredovisningen 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Avgiften är uppdelad i olika poster.

OM FÖRENINGEN

Fastigheter och lägenhet/lokaluppgifter:
Föreningen har tomträtter för fastigheterna Tuve 10:81 och 55:3-6 och delar av tomterna Tuve 10:3-4 och 11:23-33 i Göteborgs kommun. I byggnaderna, som är uppförda 1971-72, finns sammanlagt 342 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens adress är Arvesgärde 25-42 i Göteborg.

Lägenhetsfördelning:
62 st 1 rok
128 st 2 rok
152 st 3 rok

Gemensamhetslokaler:
Bra gemensam tvättstuga. Till lägenheten hör ett separat förråd.

I och med föreningens festlokal som går att hyra, finns möjlighet att arrangera stora bjudningar eller kalas.

Förvaltning:
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

Övrigt:
Bostadsrättsföreningen har tecknat en gruppförsäkring på bostadsrättstillägg. Hemförsäkring skall tecknas av bostadsrättsinnehavarna.

TV OCH BREDBAND

Gruppavtalet (240 kr/månad/bostad ingår i avgiften) innebär att varje hushåll i föreningen får tillgång till följande:
Digital TV Silver. I gruppavtalet ingår också en digitalbox
Bredband 250/50 (100-250 Mbit/s). Trådlös router ingår för bredband och telefon.
Telefoni Bas
Telia har även Fiber indraget men betalas då av ägaren.

PARKERING

P-plats finns att hyra för 280 kr/månad. Plats med motorvärmaranslutning kostar 330 kr/månad. Laddplats kostar 461,25 kr + din förbrukning. Laddkapaciteten är ca 3 kW. Separat kö till platserna.

Läs här hur det fungerar med parkering. https://www.tuvehus7.se/?rID=1085&page=bilparkering

RENOVERINGAR

Föreningen har under 2015-2017 utfört stambyte av fastigheterna med nya badrum som följd.

För mer information om ekonomi och utförd samt framtida underhåll se årsredovisning samt hemsida.

ÖVRIGT

Radonmätning är genomförd under 2018 och denna är godkänd.