CHARMERANDE ÅLSTENSVILLA PÅ VACKERT ANLAGD TOMT I FRITT LÄGE
En stilfull familjevilla till salu på Åsbacken 14, efterfrågad adress inbäddad i trivsamma villakvarter med genuin Västerledscharm. Synnerligen välhållet och yteffektivt hem med genomgående smakfulla och stilfulla materialval. En stadsnära idyll med trivsamma Ålstens torg endast några stenkast bort med ett rikt utbud av butiker, skola samt 12:ans spårvagn.

Nu saluförs en älskad villa, synnerligen rik på charmiga detaljer och varm atmosfär. Genom åren har man varsamt renoverat huset till mycket fint skick, (se säljarens digra åtgärdslista), med målet att bevara dess originalkänsla och karaktär. Här finns allt man kan önska sig när man letar villaboende.

Barnvänlig tomt med härliga uteplatser och fritt läge, samt många soltimmar. Ogenerad känsla både i huset och på uteplatserna samt på den grönskande, friköpta och väl tilltagna tomten. Lättskött och skyddad trädgård med gräsmatta, fruktträd samt perenner som blommar vackert från vår till höst. Tomten är stilfullt anlagd med granitmur som terrasserar tomten och delar av mellan grusad plan mot gräsmatta.

Entréaltan under tak binder trivsamt samman "inne med ute" och öppnar upp mot grusad plan och inbjudande tomt. Altanen utgör en perfekt plats för trivsamma stunder med "nära och kära" , dessutom med god uppsikt över barnen som kanske lämnat bordet för lek och bus på den skyddade tomten. Flera uteplatser på tomten som sommartid fångar såväl sol som vilsam skugga över dagen.

Interiört bjuder huset på ett genomgående fint ljusflöde.
ENTRÉPLAN med generös sällskapsdel och vackra rum i fil. Sällskapsrummen har en vilsam vy över prunkande grönska genom de spröjsade fönstren. Därtill eldstad, stavlagda ekgolv i fiskbensmönster samt skjutdörrar, vilket ger huset en klassisk 20-talsatmosfär.

Smakfullt renoverat kök med hemtrevligt 20-talskaraktär. Här bjuds på bra arbetsytor samt gott om förvaring.
På entréplan finns även en vacker möblerbar hall, samt förvaringstillfälle.

ÖVRE PLAN med allrum och fyra bra sovrum. Utgång till såväl altan som balkong med fin vy över grönska.
På övre plan finns även ett väldisponerat helkaklat våtrum.

Förvaringsvind, ett generöst förrådsutrymme.

KÄLLARPLAN som rymmer tonårsrum med egen ingång eller kanske en blivande uthyrningsdel om man så vill. Gott om förvaringsytor. Rymlig tvättstuga med dusch och WC samt arbetsyta för klädvård. Bastu för vardagslyxen.

Källarentrén utgör en praktisk groventré, perfekt för leriga stövlar och smutsiga hundtassar.

Bilplatser på tomten för en smidig vardag.

Sammanfattningsvis är denna charmerande Brommavilla ett svårslaget alternativ för den som söker välbelägen 1920-talscharm med lagom promenadavstånd till såväl trevliga Ålstens Torg med många butiker och cafeér, Mälarens strand med joggingslingor, bad- och båtliv samt förstklassiga skolor och dagis. En underbart vilsam atmosfär och harmoni som bör upplevas på plats. Pendelavstånd till City är ca 15-20 minuter.
Med andra ord, barnvänlig Bullerbyidyll i Citynära läge, det bästa av två världar!

Varmt välkommen på visning av Åsbacken 14 önskar Håkan Jansson HusmanHagberg