Charmig 2a på en av söders bästa adresser!
Lägenheten är mycket trivsam och har flera fina detaljer bevarade såsom vacker fiskbensparkett, spegeldörrar och spröjsade fönster. Direkt när ni kliver in i lägenheten möts ni av en hemtrevlig hall med plats för avhängning och övrig förvaring. I anslutning till hallen finns även 2st rymliga klädkammare. Vidare in i lägenheten når ni det härliga vardagsrummet med kök i anslutning, i vardagsrummet finns plats för soffgrupp med bord, matbord och stolar samt övrigt möblemang. Sovrum med plats för 180cm säng och liten garderob. Fullt utrustat kök med goda arbetsytor, glashäll, kombinerad ugn och mikro, diskmaskin, tvättmaskin samt kyl och frys. Fräscht nyrenoverat badrum från 2020 med regn dusch, handfat med kommod, spegelskåp, wc och golvvärme.
Här bor ni i en stabil förening med god ekonomi, föreningen har en belåning på 3141kr/kvm samt 171 294kr i lokalintäkter per år enligt 2022 årsredovisning. I föreningen finns en tvättstuga i källaren, en bastu, vädringsbalkonger, cykelrum, hobbylokal, en gård och en gemensamhetslokal/ övernattningsrum som går att hyra mot en avgift. Sammanfattningsvis en mycket trivsam förening med stabil ekonomi!
Lägenheten ligger på en attraktiv adress mitt i SoFo, endast ett par minuter ifrån Nytorget med flertalet populära cafeér och restauranger. Närhet till Fjällgatan med dess panoramautsikt över Stockholms stad och inloppet samt direkt närhet till både Vitabergsparken och Sofia Kyrka där även en fin hundrastgård finns. Området är också mycket omtyckt för sina många restauranger, caféer och småbutiker. För att nämna några på samma gata; restaurang ”Voisine”, vilken drivs av grundarna till prisbelönade vinbaren ”Folii” som finns bara några meter nedanför. Något längre ner i backen finns populära ”Ai Ramen” och ”Bar Ubu”. Runt hörnet hittar du ”Café Nizza” med intilliggande vinbar, samt ”Pat’s Place” och café ”Pom & Flora”. Alla belägna högst tre minuters promenad bort. På Erstagatan finner ni även populära cocktailbaren ”Afterglow”.
Med närhet till Medborgarplatsens tunnelbanestation är kommunikationerna mycket bra. 2:ans buss stannar några meter bort på Erstagatan och tar er snabbt vidare till Slussen, Norrtull och via Norrmalmstorg. Vid hörnet Bondegatan/Erstagatan stannar 66:ans buss mot Södra station. På Renstiernas gata stannar både 3:an och 76:an som tar er vidare på Söder. Nere på Folkungagatan kan ni ta er vidare med 53:ans buss till Tegelbacken som är nära både Centralen och Flygbussarna. Även närhet till Londonviadukten där ni finner bussarna som tar er till Nacka och Värmdö. Så småningom kommer även tunnelbanans nya blå linje att få ett stopp; Station Sofia som kommer att ligga i Stigbergsparken på Folkungagatan vilket är ca 500 meter från lägenheten.
Varmt välkomna på visning!
Lägenheten är registrerad som en etta i lägenhetsförteckningen men disponerad idag som en tvåa.
