Hässelby - Lövsta allé, Hässelby

Astrakangatan 82

PRIS

2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	100 kvm

LÄGENHETSNUMMER	1003
MÅNADSAVGIFT	6 377 kr
BYGGÅR	2007
PRIS	2 995 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Astrakangatan 82 Hässelby - Lövsta allé 4 rok, 100 kvm, Hässelby

I hjärtat av Lövsta allé!

Stabil förening - Uteplats i bästa solläge - Trevlig planlösning - Fiber

Varmt välkomna till denna rymliga fyra med en fantastisk uteplats med många soltimmar. Lägenheter erbjuder tre stora sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för många sociala tillställningar. Lägenheten är genomgående ljus med ekparkett i alla rum. Här är det bara att flytta in!

Varmt välkomna!

Ansvarig mäklare

Emelie Clarberg

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	100 kvm

LÄGENHETSNUMMER	1003
MÅNADSAVGIFT	6 377 kr
BYGGÅR	2007
PRIS	2 995 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum

AREAKÄLLA	säljarens information

Hall:
I den rymliga hallen är det ljusa väggar och ekparkett som är genomgående för lägenheten. Förvaring för ytterkläder i form av en hatthylla samt plats för garderob och skoskåp.

BADRUM:
Direkt till höger ligger det rymliga badrummet. Här är det vitt klinkergolv och vitkaklade väggar. Dusch, wc, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare från electrolux.

WC:
Vita målade väggar och klinkergolv, wc samt spegel.

SOVRUM 1:
Ljust gulmålade väggar och ekparkett. Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbord. Tre rymliga garderober som ger gott om förvaring.

SOVRUM 2:
Ljust gulmålade väggar och ekparkett. Rymlig garderobsvägg för förvaring.

SOVRUM 3:
Vitmålade väggar och ekparkett.

KÖK/VARDAGSRUM:
Vardagsrummet och köket har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna. Även här är det ekparkettgolv och väggarna pryds av ljusa tapeter. Fint Vedumkök i eklaminat. Luckorna ackompanjeras av vitt kakel över de grå bänkskivorna i laminat. Utrustat med kyl och frys, ugn, spishäll, köksfläkt och diskmaskin från Electrolux.

UTEPLATS:
Utgång från vardagsrummet till den väl tilltagda uteplatsen med gott om sol och plats för utemöbler.

Om området

Hässelby slott är beläget närmast Lövsta Allé området. Slottet ligger i Hässelby gård (Västerort) och är omgivet av en trädgård. Slottet, centrum i en av 1600-talets stora säteribildningar, har karaktär av representativ lantvilla, med trädgårdsterrasser på sydsidan. Gården har en intressant form med de tornavslutade flyglarna ställda i svag vinkel. I dag härbärgerar slottet Nordiskt kulturcentrum. Även viss konferensverksamhet och kafé finns i slottet. Stadsdelen omfattar även Grimsta naturreservat med vackra promenadvägar.

KOMMUNIKATION

Vid Hässelby gård finns tunnelbanans gröna linje som tar 3 min till Vällingby och drygt en halvtimme in till Stockholms central. Johannelunds tunnelbanestation ligger även den på bekvämt promenadavstånd. Busshållsplats för linje 119 finns på Astrakangatan, ca 100 meter från porten. Buss 119 trafikerar sträckan Spånga station - Backlura och buss 541 som har hållplats vid Lövstavägen trafikerar sträckan Jakobsbergs station - Vällingby centrum.

NÄRSERVICE

Till Hässelby gårds centrum är det endast 600 m. Där finns butiker, restauranger, banker, apotek, bibliotek mm. I Vällingby centrum finns ett större utbud, dit är det ca 2 km.

PARKERING

Parkeringsplats finns att hyra för 350 kr/mån. Fri parkering på gatan.

ÖVRIGT

Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningens kontaktperson. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas av säljaren att undersöka bostaden ordentligt.

Boarean kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne.

Lägenhet

ÖVRIGT

Lägenheten ligger på entréplan med ramp upp till porten vilket gör den mer lättillgänlig än flera lägenheter runtom i Hässelby.
Till bostaden tillhör ett förråd

Ekonomi

EL	2 400 kr

FÖRSÄKRING	1 920 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	4 320 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	3

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus med hiss
BYGGNADSÅR	2007
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
HISS	finns

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2019-02-21
ENERGIKLASS	D
ENERGIPRESTANDA	108 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Brf Tamburen
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt

DELAT ÄGANDE	Ja

OM FÖRENINGEN

I Föreningen finns totalt 78 bostadslägenheter fördelade på tre bostadshus. På innergården ligger det separata hus som innehåller tvättstuga med möteslokal, soprum med källsortering, samt cykelrum. Föreningen äger marken. Ekonomisk förvaltning sköts av Förvaltnings AB Teoge, www.teoge.se. Föreningen planerar inga avgiftsändringar (enligt ordföranden 2019-10-11). Besök gärna föreningens hemsida, http://tamburen.se.

Överlåtelseavgiften är för närvarande på 1 163 kr och betalas av säljaren. Pantsättningsavgiften är på 465 kr och betalas av köparen.

TV OCH BREDBAND

Fiber finns indraget till alla lägenheter, du väljer leverantör via IP-Only. Det finns även möjlighet till kabel-tv och bredband genom ComHem.

PARKERING

Parkeringsplats finns att hyra för 350 kr/mån, för närvarande är det en kort kö. Garageplats hyrs av Apcoa för 600 kr/mån i grannföreningen. Fri parkering på gatan.

Viktiga dokument & länkar

	Brf Tamburen årsredovisning 2021
	Energideklaration
	Stadgar
	Kommande

Karta

Stockholm Hässelby - Lövsta allé

Astrakangatan 82

Boendekalkyl

Emelie Clarberg

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579